immobilie1-ID: 31137553 | Anbieter-ID: 600-952-1
Kapitalanleger aufgepasst!
385.000 €
Kaufpreis
504 m²
Wohnfläche
3.369 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Das solide Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen liegt am ruhigen Ortsrand von Levitzow, einem ländlichen Dorf zwischen Teterow und Gnoien.
Das Wohnhaus wurde ca. 1860 errichtet und 1996/97 umfangreich modernisiert. Es verfügt über zwei Hauseingänge... mehr lesen
Das Wohnhaus wurde ca. 1860 errichtet und 1996/97 umfangreich modernisiert. Es verfügt über zwei Hauseingänge... mehr lesen
Das solide Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen liegt am ruhigen Ortsrand von Levitzow, einem ländlichen Dorf zwischen Teterow und Gnoien.
Das Wohnhaus wurde ca. 1860 errichtet und 1996/97 umfangreich modernisiert. Es verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Treppenhäuser. Zu den Modernisierungsarbeiten 1996/97 gehören das Dach, die Ölheizung, die Fenster, Elektrik und Sanitär. Weiterhin wurden 2019 die beiden Treppenhäuser renoviert sowie eine Fassadenbeschichtung aufgetragen.
Das Wohnhaus ist vollständig vermietet, was eine kontinuierliche Mieteinnahme und eine stabile Rendite garantiert. Die Mieteinnahmen betragen insgesamt ca. 31.974 EUR p.a. netto kalt.
Die Heizungsanlage vom Typ Viessmann ist im Keller untergebracht. Hier wurden 2024 die Steuerung und die Pumpen erneuert.
Das Dachgeschoss ist ungenutzt. Hier waren ursprünglich zwei weitere Wohnungen mit einfacher Ausstattung vorhanden.
Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Das Wohnhaus wurde ca. 1860 errichtet und 1996/97 umfangreich modernisiert. Es verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Treppenhäuser. Zu den Modernisierungsarbeiten 1996/97 gehören das Dach, die Ölheizung, die Fenster, Elektrik und Sanitär. Weiterhin wurden 2019 die beiden Treppenhäuser renoviert sowie eine Fassadenbeschichtung aufgetragen.
Das Wohnhaus ist vollständig vermietet, was eine kontinuierliche Mieteinnahme und eine stabile Rendite garantiert. Die Mieteinnahmen betragen insgesamt ca. 31.974 EUR p.a. netto kalt.
Die Heizungsanlage vom Typ Viessmann ist im Keller untergebracht. Hier wurden 2024 die Steuerung und die Pumpen erneuert.
Das Dachgeschoss ist ungenutzt. Hier waren ursprünglich zwei weitere Wohnungen mit einfacher Ausstattung vorhanden.
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Das solide Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen liegt am ruhigen Ortsrand von Levitzow, einem ländlichen Dorf zwischen Teterow und Gnoien.
Das Wohnhaus wurde ca. 1860 errichtet und 1996/97 umfangreich modernisiert. Es verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Treppenhäuser. Zu den Modernisierungsarbeiten 1996/97 gehören das Dach, die Ölheizung, die Fenster, Elektrik und Sanitär. Weiterhin wurden 2019 die beiden Treppenhäuser renoviert sowie eine Fassadenbeschichtung aufgetragen.
Das Wohnhaus ist vollständig vermietet, was eine kontinuierliche Mieteinnahme und eine stabile Rendite garantiert. Die Mieteinnahmen betragen insgesamt ca. 31.974 EUR p.a. netto kalt.
Die Heizungsanlage vom Typ Viessmann ist im Keller untergebracht. Hier wurden 2024 die Steuerung und die Pumpen erneuert.
Das Dachgeschoss ist ungenutzt. Hier waren ursprünglich zwei weitere Wohnungen mit einfacher Ausstattung vorhanden.
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Das Wohnhaus wurde ca. 1860 errichtet und 1996/97 umfangreich modernisiert. Es verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Treppenhäuser. Zu den Modernisierungsarbeiten 1996/97 gehören das Dach, die Ölheizung, die Fenster, Elektrik und Sanitär. Weiterhin wurden 2019 die beiden Treppenhäuser renoviert sowie eine Fassadenbeschichtung aufgetragen.
Das Wohnhaus ist vollständig vermietet, was eine kontinuierliche Mieteinnahme und eine stabile Rendite garantiert. Die Mieteinnahmen betragen insgesamt ca. 31.974 EUR p.a. netto kalt.
Die Heizungsanlage vom Typ Viessmann ist im Keller untergebracht. Hier wurden 2024 die Steuerung und die Pumpen erneuert.
Das Dachgeschoss ist ungenutzt. Hier waren ursprünglich zwei weitere Wohnungen mit einfacher Ausstattung vorhanden.
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Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr31.974 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1860
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Zimmer (gesamt)20
-
Anzahl Badezimmer8
-
Wohneinheiten8
-
Wohnfläche (ca.)504 m²
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Gesamtfläche (ca.)504 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.369 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1860
-
Energiepass gültig bis12.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise, verputzt
- Teilkeller, massive Kellerdecke
- Walmdach
- Dacheindeckung: Betondachsteine auf Pappdocken
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Elektrik: Kupferleitungen
- Ölheizung, Fabrikat:... mehr lesen
- Teilkeller, massive Kellerdecke
- Walmdach
- Dacheindeckung: Betondachsteine auf Pappdocken
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Elektrik: Kupferleitungen
- Ölheizung, Fabrikat:... mehr lesen
- Massivbauweise, verputzt
- Teilkeller, massive Kellerdecke
- Walmdach
- Dacheindeckung: Betondachsteine auf Pappdocken
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Elektrik: Kupferleitungen
- Ölheizung, Fabrikat: Viessmann, Einbau 1997
- Fassungsvermögen des Öltanks: ca. 7.000 l
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan, Innenbildern und Grundrissen an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Teilkeller, massive Kellerdecke
- Walmdach
- Dacheindeckung: Betondachsteine auf Pappdocken
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Elektrik: Kupferleitungen
- Ölheizung, Fabrikat: Viessmann, Einbau 1997
- Fassungsvermögen des Öltanks: ca. 7.000 l
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan, Innenbildern und Grundrissen an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Massivbauweise, verputzt
- Teilkeller, massive Kellerdecke
- Walmdach
- Dacheindeckung: Betondachsteine auf Pappdocken
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Elektrik: Kupferleitungen
- Ölheizung, Fabrikat: Viessmann, Einbau 1997
- Fassungsvermögen des Öltanks: ca. 7.000 l
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- Teilkeller, massive Kellerdecke
- Walmdach
- Dacheindeckung: Betondachsteine auf Pappdocken
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Elektrik: Kupferleitungen
- Ölheizung, Fabrikat: Viessmann, Einbau 1997
- Fassungsvermögen des Öltanks: ca. 7.000 l
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Levitzow gehört neben Sukow-Marienhof und Pohnstorf zur Gemeinde Sukow-Levitzow und wird vom Amt Mecklenburgische Schweiz in Teterow verwaltet. Die Gemeinde Sukow-Levitzow liegt nördlich der Mecklenburgischen Schweiz in einem hügeligen Gebiet, das...
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Levitzow gehört neben Sukow-Marienhof und Pohnstorf zur Gemeinde Sukow-Levitzow und wird vom Amt Mecklenburgische Schweiz in Teterow verwaltet. Die Gemeinde Sukow-Levitzow liegt nördlich der Mecklenburgischen Schweiz in einem hügeligen Gebiet, das nach Süden zur ca. 25 km² großen Niederung um den Teterower See abfällt. Östlich von Sukow-Levitzow verläuft das Tal der oberen Peene. Der Südostteil des Gemeindegebietes liegt im Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See.
Im Ort befinden sich ein Kindergarten, ein Landhaus mit Gastronomie und Beherbergung, Blumenladen, Feuerwehr und katholische und evangelische Kirche. Alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen sind in Teterow.
Im Ort befinden sich ein Kindergarten, ein Landhaus mit Gastronomie und Beherbergung, Blumenladen, Feuerwehr und katholische und evangelische Kirche. Alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen sind in Teterow.
Levitzow gehört neben Sukow-Marienhof und Pohnstorf zur Gemeinde Sukow-Levitzow und wird vom Amt Mecklenburgische Schweiz in Teterow verwaltet. Die Gemeinde Sukow-Levitzow liegt nördlich der Mecklenburgischen Schweiz in einem hügeligen Gebiet, das nach Süden zur ca. 25 km² großen Niederung um den Teterower See abfällt. Östlich von Sukow-Levitzow verläuft das Tal der oberen Peene. Der Südostteil des Gemeindegebietes liegt im Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See.
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17168 Sukow-Levitzow · Sukow-Marienhof · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
AKTUELLES ANGEBOT:
Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.
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Ansprechpartner
Frau Sigrid Biegel
OstseeSparkasse Rostock
Lindenallee 17,
18273 Güstrow
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Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
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0381 643-6506
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
0381 643-1100
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