immobilie1-ID: 31214883 | Anbieter-ID: 110-0279
Geräumiges Haus mitten in der Natur
295.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
1.758 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1949 in Massivbauweise auf Felsenfundament gebaut und kurz vor der Wende um die Veranda/Windfang erweitert.
Unter anderem wurde in den Jahren 2001 bis 2007 i. R. eines Stallumbaus eine Kernsanierung... mehr lesen
Unter anderem wurde in den Jahren 2001 bis 2007 i. R. eines Stallumbaus eine Kernsanierung... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1949 in Massivbauweise auf Felsenfundament gebaut und kurz vor der Wende um die Veranda/Windfang erweitert.
Unter anderem wurde in den Jahren 2001 bis 2007 i. R. eines Stallumbaus eine Kernsanierung durchgeführt mit Erneuerung der Holzbalkendecke, der Elektrik und der Rohrleitungen (inkl. Estrich). Die Immobilie präsentiert sich daher in einem soliden Gesamtzustand.
Das Einfamilienhaus hat insgesamt eine Wohnfläche von 225 m² im Erd- und Dachgeschoss mit einer Wohneinheit, aber zwei Eingangsbereichen. Durch kleinere baulichen Veränderungen kann eine zweite, abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 56 m² geschaffen werden.
Hinter dem Haupteingang befindet sich die geräumige Veranda und der Flur mit Zugang in das große Esszimmer mit offener Küche und ins Wohnzimmer.
Von der Küche gelangen Sie z. Zt. durch eine Tür und einen kleinen Flur in die Räumlichkeiten, die bis vor einigen Jahren vom Vater des Miteigentümers bewohnt wurden (mit Bad, großer Diele/Eingang, einer Waschküche, einem Abstellraum und 2 Wohnräumen).
Im Dachgeschoss sind aktuell zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und das große Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank untergebracht. Der Spitzboden ist teilausgebaut und über eine gerade Holztreppe vom Flur erreichbar.
Das offene Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit einer Rasenfläche und Baumbestand. Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen oder auch, um sich gärtnerisch zu betätigen.
Unter anderem wurde in den Jahren 2001 bis 2007 i. R. eines Stallumbaus eine Kernsanierung durchgeführt mit Erneuerung der Holzbalkendecke, der Elektrik und der Rohrleitungen (inkl. Estrich). Die Immobilie präsentiert sich daher in einem soliden Gesamtzustand.
Das Einfamilienhaus hat insgesamt eine Wohnfläche von 225 m² im Erd- und Dachgeschoss mit einer Wohneinheit, aber zwei Eingangsbereichen. Durch kleinere baulichen Veränderungen kann eine zweite, abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 56 m² geschaffen werden.
Hinter dem Haupteingang befindet sich die geräumige Veranda und der Flur mit Zugang in das große Esszimmer mit offener Küche und ins Wohnzimmer.
Von der Küche gelangen Sie z. Zt. durch eine Tür und einen kleinen Flur in die Räumlichkeiten, die bis vor einigen Jahren vom Vater des Miteigentümers bewohnt wurden (mit Bad, großer Diele/Eingang, einer Waschküche, einem Abstellraum und 2 Wohnräumen).
Im Dachgeschoss sind aktuell zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und das große Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank untergebracht. Der Spitzboden ist teilausgebaut und über eine gerade Holztreppe vom Flur erreichbar.
Das offene Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit einer Rasenfläche und Baumbestand. Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen oder auch, um sich gärtnerisch zu betätigen.
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1949 in Massivbauweise auf Felsenfundament gebaut und kurz vor der Wende um die Veranda/Windfang erweitert.
Unter anderem wurde in den Jahren 2001 bis 2007 i. R. eines Stallumbaus eine Kernsanierung durchgeführt mit Erneuerung der Holzbalkendecke, der Elektrik und der Rohrleitungen (inkl. Estrich). Die Immobilie präsentiert sich daher in einem soliden Gesamtzustand.
Das Einfamilienhaus hat insgesamt eine Wohnfläche von 225 m² im Erd- und Dachgeschoss mit einer Wohneinheit, aber zwei Eingangsbereichen. Durch kleinere baulichen Veränderungen kann eine zweite, abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 56 m² geschaffen werden.
Hinter dem Haupteingang befindet sich die geräumige Veranda und der Flur mit Zugang in das große Esszimmer mit offener Küche und ins Wohnzimmer.
Von der Küche gelangen Sie z. Zt. durch eine Tür und einen kleinen Flur in die Räumlichkeiten, die bis vor einigen Jahren vom Vater des Miteigentümers bewohnt wurden (mit Bad, großer Diele/Eingang, einer Waschküche, einem Abstellraum und 2 Wohnräumen).
Im Dachgeschoss sind aktuell zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und das große Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank untergebracht. Der Spitzboden ist teilausgebaut und über eine gerade Holztreppe vom Flur erreichbar.
Das offene Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit einer Rasenfläche und Baumbestand. Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen oder auch, um sich gärtnerisch zu betätigen.
Unter anderem wurde in den Jahren 2001 bis 2007 i. R. eines Stallumbaus eine Kernsanierung durchgeführt mit Erneuerung der Holzbalkendecke, der Elektrik und der Rohrleitungen (inkl. Estrich). Die Immobilie präsentiert sich daher in einem soliden Gesamtzustand.
Das Einfamilienhaus hat insgesamt eine Wohnfläche von 225 m² im Erd- und Dachgeschoss mit einer Wohneinheit, aber zwei Eingangsbereichen. Durch kleinere baulichen Veränderungen kann eine zweite, abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 56 m² geschaffen werden.
Hinter dem Haupteingang befindet sich die geräumige Veranda und der Flur mit Zugang in das große Esszimmer mit offener Küche und ins Wohnzimmer.
Von der Küche gelangen Sie z. Zt. durch eine Tür und einen kleinen Flur in die Räumlichkeiten, die bis vor einigen Jahren vom Vater des Miteigentümers bewohnt wurden (mit Bad, großer Diele/Eingang, einer Waschküche, einem Abstellraum und 2 Wohnräumen).
Im Dachgeschoss sind aktuell zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und das große Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank untergebracht. Der Spitzboden ist teilausgebaut und über eine gerade Holztreppe vom Flur erreichbar.
Das offene Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit einer Rasenfläche und Baumbestand. Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen oder auch, um sich gärtnerisch zu betätigen.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1949
-
Zimmer (gesamt)7
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.758 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab 01.08.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis11.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese interessante Immobilie bietet Ihnen folgende Ausstattung:
- Teilkeller mit Innenzugang (Stehhöhe ca. 1,90 m)
- Dachdeckung aus 1996/2001
- Dämmung der OG-Decke und teilweise bis in die Spitze
- biologische Kläranlage... mehr lesen
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- Dachdeckung aus 1996/2001
- Dämmung der OG-Decke und teilweise bis in die Spitze
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Diese interessante Immobilie bietet Ihnen folgende Ausstattung:
- Teilkeller mit Innenzugang (Stehhöhe ca. 1,90 m)
- Dachdeckung aus 1996/2001
- Dämmung der OG-Decke und teilweise bis in die Spitze
- biologische Kläranlage (dauerhaft nutzbar)
- Öl-Zentralheizung aus 2003 mit 5.000 Liter Erdtank
- Kaminofen im Esszimmer
- Kunststoffeingangstüren und -fenster (mit 2-fach Isolierglas) aus 1996/2003
- Fußbodenheizung im Esszimmer (EG) und Bad (DG)
- Sat-TV, Telefon, Internet (Glasfaserkabel)
- Holzcarport (mit 3 Stellplätzen)
Schauen Sie sich dieses Einfamilienhaus in sehr ruhiger, ländlicher Umgebung gern unverbindlich an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Teilkeller mit Innenzugang (Stehhöhe ca. 1,90 m)
- Dachdeckung aus 1996/2001
- Dämmung der OG-Decke und teilweise bis in die Spitze
- biologische Kläranlage (dauerhaft nutzbar)
- Öl-Zentralheizung aus 2003 mit 5.000 Liter Erdtank
- Kaminofen im Esszimmer
- Kunststoffeingangstüren und -fenster (mit 2-fach Isolierglas) aus 1996/2003
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- Dachdeckung aus 1996/2001
- Dämmung der OG-Decke und teilweise bis in die Spitze
- biologische Kläranlage (dauerhaft nutzbar)
- Öl-Zentralheizung aus 2003 mit 5.000 Liter Erdtank
- Kaminofen im Esszimmer
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- Öl-Zentralheizung aus 2003 mit 5.000 Liter Erdtank
- Kaminofen im Esszimmer
- Kunststoffeingangstüren und -fenster (mit 2-fach Isolierglas) aus 1996/2003
- Fußbodenheizung im Esszimmer (EG) und Bad (DG)
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- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Im kleinen Ort Grevenstein, mitten im landschaftlich reizvollen Klützer WInkel gelegen, geht das Leben der Einwohner noch beschaulich und ruhig zu. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur so richtig genießen.
mehr lesen
Im kleinen Ort Grevenstein, mitten im landschaftlich reizvollen Klützer WInkel gelegen, geht das Leben der Einwohner noch beschaulich und ruhig zu. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur so richtig genießen.
Grevenstein ist ein Ortsteil von Roggenstorf und von hier haben Sie kurze Wege an die Ostsee und in die Städte Klütz, Dassow und Grevesmühlen (ca. 10 - 18 km entfernt). Hier befinden sich auch sämtliche Versorgungseinrichtungen für das tägliche Leben inklusive Schulen, Ärzte und Kitas.
Über die Autobahnanschlüsse Grevesmühlen und Schönberg der A 20 haben Sie direkten Anschluss an den Großraum Lübeck/Hamburg und Rostock/ Berlin.
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23936 Roggenstorf · Grevenstein · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Volker Steinkamp
OstseeSparkasse Rostock
Mecklenburger Str. 9,
23966 Wismar
23966 Wismar
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
03841 240254
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
0381 643-1100
v.steinkamp@spk-mnw.de
