immobilie1-ID: 31216131 | Anbieter-ID: 530-003
Charmante Doppelhaushälfte
150.000 €
Kaufpreis
81,42 m²
Wohnfläche
915 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut ca. 1956, befindet sich auf einem attraktiven, zweigeteilten Eckgrundstück in Ravensberg, Carinerland. Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet mit drei Zimmern, davon...
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut ca. 1956, befindet sich auf einem attraktiven, zweigeteilten Eckgrundstück in Ravensberg, Carinerland. Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet mit drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss, ausreichend Platz für eine Familie. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über diverse Nutzräume, darunter ein Abstellraum und ein Heizraum für die zentrale Ölheizung. Ein Gasanschluss ist optional möglich.
Der nachträglich gedämmte Eingangsbereich führt in einen Flur, von dem aus alle wesentlichen Räume erreichbar sind: die Küche mit Einbauküche, das Wohnzimmer, das Tageslichtbad und das Obergeschoss über eine Holztreppe. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer, die mit Teppich ausgelegt sind. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde 2015 umfassend renoviert, inklusive neuer Elektrik und Laminatverlegung.
Das Grundstück ist in zwei Bereiche unterteilt: Auf dem 246 m² großen Grundstück steht das Haupthaus, während ein zusätzliches 669 m² großes Gartengrundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Gartengrundstück ist ideal für Selbstversorger und verfügt über eine kleine Garage, einen Taubenschlag sowie eine leicht abschüssige Wiese mit vier Apfelbäumen, einem Pflaumenbaum und einem Erdkühlschrank zur Lagerung von Lebensmitteln.
Der nachträglich gedämmte Eingangsbereich führt in einen Flur, von dem aus alle wesentlichen Räume erreichbar sind: die Küche mit Einbauküche, das Wohnzimmer, das Tageslichtbad und das Obergeschoss über eine Holztreppe. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer, die mit Teppich ausgelegt sind. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde 2015 umfassend renoviert, inklusive neuer Elektrik und Laminatverlegung.
Das Grundstück ist in zwei Bereiche unterteilt: Auf dem 246 m² großen Grundstück steht das Haupthaus, während ein zusätzliches 669 m² großes Gartengrundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Gartengrundstück ist ideal für Selbstversorger und verfügt über eine kleine Garage, einen Taubenschlag sowie eine leicht abschüssige Wiese mit vier Apfelbäumen, einem Pflaumenbaum und einem Erdkühlschrank zur Lagerung von Lebensmitteln.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut ca. 1956, befindet sich auf einem attraktiven, zweigeteilten Eckgrundstück in Ravensberg, Carinerland. Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet mit drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss, ausreichend Platz für eine Familie. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über diverse Nutzräume, darunter ein Abstellraum und ein Heizraum für die zentrale Ölheizung. Ein Gasanschluss ist optional möglich.
Der nachträglich gedämmte Eingangsbereich führt in einen Flur, von dem aus alle wesentlichen Räume erreichbar sind: die Küche mit Einbauküche, das Wohnzimmer, das Tageslichtbad und das Obergeschoss über eine Holztreppe. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer, die mit Teppich ausgelegt sind. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde 2015 umfassend renoviert, inklusive neuer Elektrik und Laminatverlegung.
Das Grundstück ist in zwei Bereiche unterteilt: Auf dem 246 m² großen Grundstück steht das Haupthaus, während ein zusätzliches 669 m² großes Gartengrundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Gartengrundstück ist ideal für Selbstversorger und verfügt über eine kleine Garage, einen Taubenschlag sowie eine leicht abschüssige Wiese mit vier Apfelbäumen, einem Pflaumenbaum und einem Erdkühlschrank zur Lagerung von Lebensmitteln.
Der nachträglich gedämmte Eingangsbereich führt in einen Flur, von dem aus alle wesentlichen Räume erreichbar sind: die Küche mit Einbauküche, das Wohnzimmer, das Tageslichtbad und das Obergeschoss über eine Holztreppe. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer, die mit Teppich ausgelegt sind. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde 2015 umfassend renoviert, inklusive neuer Elektrik und Laminatverlegung.
Das Grundstück ist in zwei Bereiche unterteilt: Auf dem 246 m² großen Grundstück steht das Haupthaus, während ein zusätzliches 669 m² großes Gartengrundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Gartengrundstück ist ideal für Selbstversorger und verfügt über eine kleine Garage, einen Taubenschlag sowie eine leicht abschüssige Wiese mit vier Apfelbäumen, einem Pflaumenbaum und einem Erdkühlschrank zur Lagerung von Lebensmitteln.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Kaufpreis pro m²1.153,85 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)81,42 m²
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Grundstücksfläche (ca.)915 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
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BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungTeilweise erschlossen
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Verfügbarkeitab 25.08.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf315,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis08.08.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bauweise:
- Massivbau
- Heizung: zentrale Ölheizung, Gasanschluss optional möglich
- Dach: voll ausgebautes Satteldach mit Dachpfannen/-ziegeln
- Grundstücksfläche: ca. 246 m² (Haupthaus); ca. 669 m² (Gartengrundstück)
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- Massivbau
- Heizung: zentrale Ölheizung, Gasanschluss optional möglich
- Dach: voll ausgebautes Satteldach mit Dachpfannen/-ziegeln
- Grundstücksfläche: ca. 246 m² (Haupthaus); ca. 669 m² (Gartengrundstück)
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Bauweise:
- Massivbau
- Heizung: zentrale Ölheizung, Gasanschluss optional möglich
- Dach: voll ausgebautes Satteldach mit Dachpfannen/-ziegeln
- Grundstücksfläche: ca. 246 m² (Haupthaus); ca. 669 m² (Gartengrundstück)
- Garten: zweigeteiltes Gartengrundstück mit eigener Wiese, Obstbäumen und Erdkühlschrank
Zusätzliche Merkmale:
- Abstellraum, Dusche, Kabel-/Sat-TV, Keller, kleine Garage, Taubenschlag
Modernisierungen:
- ca. 1996 neue Zentralheizung
- ca. 1997 neue Fenster
- ca. 2015 umfassende Wohnzimmerrenovierung
- ca. 2009 neue Badsanierung
- Massivbau
- Heizung: zentrale Ölheizung, Gasanschluss optional möglich
- Dach: voll ausgebautes Satteldach mit Dachpfannen/-ziegeln
- Grundstücksfläche: ca. 246 m² (Haupthaus); ca. 669 m² (Gartengrundstück)
- Garten: zweigeteiltes Gartengrundstück mit eigener Wiese, Obstbäumen und Erdkühlschrank
Zusätzliche Merkmale:
- Abstellraum, Dusche, Kabel-/Sat-TV, Keller, kleine Garage, Taubenschlag
Modernisierungen:
- ca. 1996 neue Zentralheizung
- ca. 1997 neue Fenster
- ca. 2015 umfassende Wohnzimmerrenovierung
- ca. 2009 neue Badsanierung
Bauweise:
- Massivbau
- Heizung: zentrale Ölheizung, Gasanschluss optional möglich
- Dach: voll ausgebautes Satteldach mit Dachpfannen/-ziegeln
- Grundstücksfläche: ca. 246 m² (Haupthaus); ca. 669 m² (Gartengrundstück)
- Garten: zweigeteiltes Gartengrundstück mit eigener Wiese, Obstbäumen und Erdkühlschrank
Zusätzliche Merkmale:
- Abstellraum, Dusche, Kabel-/Sat-TV, Keller, kleine Garage, Taubenschlag
Modernisierungen:
- ca. 1996 neue Zentralheizung
- ca. 1997 neue Fenster
- ca. 2015 umfassende Wohnzimmerrenovierung
- ca. 2009 neue Badsanierung
- Massivbau
- Heizung: zentrale Ölheizung, Gasanschluss optional möglich
- Dach: voll ausgebautes Satteldach mit Dachpfannen/-ziegeln
- Grundstücksfläche: ca. 246 m² (Haupthaus); ca. 669 m² (Gartengrundstück)
- Garten: zweigeteiltes Gartengrundstück mit eigener Wiese, Obstbäumen und Erdkühlschrank
Zusätzliche Merkmale:
- Abstellraum, Dusche, Kabel-/Sat-TV, Keller, kleine Garage, Taubenschlag
Modernisierungen:
- ca. 1996 neue Zentralheizung
- ca. 1997 neue Fenster
- ca. 2015 umfassende Wohnzimmerrenovierung
- ca. 2009 neue Badsanierung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Ravensberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Carinerland. Ca. 6 km entfernt liegt der nächst größere Ort Neubukow, eine amtsfreie Kleinstadt im Nordwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 4000 Einwohnern. Sie ist Sitz des Amtes...
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Ravensberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Carinerland. Ca. 6 km entfernt liegt der nächst größere Ort Neubukow, eine amtsfreie Kleinstadt im Nordwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 4000 Einwohnern. Sie ist Sitz des Amtes Neubukow-Salzhaff. Diese Stadt bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum. Dort befinden sich eine Grundschule sowie eine Regionalschule. Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren, eine Sparkasse und diverse Gewerbebetriebe sind im Ort angesiedelt. Die Stadt liegt an der B 105 und ist mit der Bahn gut an Rostock (40 km) und Wismar (27 km) angeschlossen. Das Haus in Ravensberg liegt an einer wenig befahrenen Straße im Grünen.
Ravensberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Carinerland. Ca. 6 km entfernt liegt der nächst größere Ort Neubukow, eine amtsfreie Kleinstadt im Nordwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 4000 Einwohnern. Sie ist Sitz des Amtes Neubukow-Salzhaff. Diese Stadt bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum. Dort befinden sich eine Grundschule sowie eine Regionalschule. Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren, eine Sparkasse und diverse Gewerbebetriebe sind im Ort angesiedelt. Die Stadt liegt an der B 105 und ist mit der Bahn gut an Rostock (40 km) und Wismar (27 km) angeschlossen. Das Haus in Ravensberg liegt an einer wenig befahrenen Straße im Grünen.
18233 Carinerland · Ravensberg · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail und Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
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Ansprechpartner
Herr Erik Zimmermann
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
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