immobilie1-ID: 31260789 | Anbieter-ID: 560-650
Ihr neues Zuhause mit herrlichem Garten
249.500 €
Kaufpreis
198,34 m²
Wohnfläche
1.474 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses fantastische, im Jahr 1900 erbaute Reihenmittelhaus in Massivbauweise bietet auf zwei Etagen und einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss jede Menge Platz für zwei Familien! Das 1.474 m² große Grundstück inmitten der Stadt ist ein absoluter...
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Dieses fantastische, im Jahr 1900 erbaute Reihenmittelhaus in Massivbauweise bietet auf zwei Etagen und einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss jede Menge Platz für zwei Familien! Das 1.474 m² große Grundstück inmitten der Stadt ist ein absoluter Traum für alle, die gerne spielen, entspannen und gärtnern! Das Grundstück bzw. das Carport ist durch eine separate Zufahrt vom hinteren Teil des Grundstücks befahrbar – ein echtes Highlight! Doch damit nicht genug, denn zusätzlich gibt es noch eine Garage, in der Sie Ihren PKW sicher und trocken unterstellen können. Die Immobilie wurde Anfang der 90er-Jahre teilsaniert bzw. das Obergeschoss im Jahr 2022 komplett saniert, wodurch sie modernen Ansprüchen gerecht wird. Das Haus ist voll erschlossen, jedoch nicht unterkellert. Weitere Gebäude auf dem Grundstück dienen als Abstellmöglichkeit bzw. Lager.
Dieses fantastische, im Jahr 1900 erbaute Reihenmittelhaus in Massivbauweise bietet auf zwei Etagen und einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss jede Menge Platz für zwei Familien! Das 1.474 m² große Grundstück inmitten der Stadt ist ein absoluter Traum für alle, die gerne spielen, entspannen und gärtnern! Das Grundstück bzw. das Carport ist durch eine separate Zufahrt vom hinteren Teil des Grundstücks befahrbar – ein echtes Highlight! Doch damit nicht genug, denn zusätzlich gibt es noch eine Garage, in der Sie Ihren PKW sicher und trocken unterstellen können. Die Immobilie wurde Anfang der 90er-Jahre teilsaniert bzw. das Obergeschoss im Jahr 2022 komplett saniert, wodurch sie modernen Ansprüchen gerecht wird. Das Haus ist voll erschlossen, jedoch nicht unterkellert. Weitere Gebäude auf dem Grundstück dienen als Abstellmöglichkeit bzw. Lager.
Kosten
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Kaufpreis249.500 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)198,34 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.474 m²
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Nutzfläche (ca.)24,04 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf240,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis25.08.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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150
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225
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+
Ausstattung
Dieses Haus ist ein echtes Highlight! Es überzeugt auf Anhieb mit einer erstklassigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Absolut großartig: gleich zwei Bäder – eines mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche – bieten Ihnen höchsten...
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Dieses Haus ist ein echtes Highlight! Es überzeugt auf Anhieb mit einer erstklassigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Absolut großartig: gleich zwei Bäder – eines mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche – bieten Ihnen höchsten Komfort! Absolut fantastisch sind auch die modernen Einbauküchen und der praktische Abstellraum! Der großzügige Garten ist der perfekte Ort, um entspannt ein paar gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Und die sonnige Terrasse ist einfach der ideale Ort, um zu verweilen und die Seele baumeln zu lassen. Ca. 300 m² des gesamten Grundstückes sind derzeit verpachtet und sorgen zusätzlich für eine Einnahmen. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen ausgestattet, die für ein tolles Ambiente sorgen. Eine Gas-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme, während die Holzfenster mit Isolierverglasung für eine exzellente Energiebilanz sorgen. Anfang der 90er-Jahre wurde das Erdgeschoss aufwendig saniert, und im Jahr 2022 erfolgte der großartige Umbau bzw. die Sanierung des Obergeschosses.
Dieses Haus ist ein echtes Highlight! Es überzeugt auf Anhieb mit einer erstklassigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Absolut großartig: gleich zwei Bäder – eines mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche – bieten Ihnen höchsten Komfort! Absolut fantastisch sind auch die modernen Einbauküchen und der praktische Abstellraum! Der großzügige Garten ist der perfekte Ort, um entspannt ein paar gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Und die sonnige Terrasse ist einfach der ideale Ort, um zu verweilen und die Seele baumeln zu lassen. Ca. 300 m² des gesamten Grundstückes sind derzeit verpachtet und sorgen zusätzlich für eine Einnahmen. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen ausgestattet, die für ein tolles Ambiente sorgen. Eine Gas-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme, während die Holzfenster mit Isolierverglasung für eine exzellente Energiebilanz sorgen. Anfang der 90er-Jahre wurde das Erdgeschoss aufwendig saniert, und im Jahr 2022 erfolgte der großartige Umbau bzw. die Sanierung des Obergeschosses.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend eines charmanten Ortes. Umgeben von weitläufiger Natur, bietet der Ort eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend eines charmanten Ortes. Umgeben von weitläufiger Natur, bietet der Ort eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Das Zentrum des Ortes ist geprägt von historischen Gebäuden, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen. Zudem bietet die umliegende Natur zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Wochenendausflüge.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend eines charmanten Ortes. Umgeben von weitläufiger Natur, bietet der Ort eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Das Zentrum des Ortes ist geprägt von historischen Gebäuden, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen. Zudem bietet die umliegende Natur zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Wochenendausflüge.
18258 Schwaan · Schwaan · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige,... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie unter www.ospa.de/immo
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Ansprechpartner
Herr Michael Kern
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
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