immobilie1-ID: 31374303 | Anbieter-ID: 550-722
Drei Wohnungen in einem Haus
395.000 €
Kaufpreis
219 m²
Wohnfläche
4.822 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte in Blowatz-Friedrichsdorf bietet großzügigen Wohnraum auf einem weitläufigen Grundstück und eine hervorragende Nutzungsmöglichkeit durch die flexiblen Raumkonzepte. Das im Jahr 1898 errichtete Gebäude wurde 1991...
mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte in Blowatz-Friedrichsdorf bietet großzügigen Wohnraum auf einem weitläufigen Grundstück und eine hervorragende Nutzungsmöglichkeit durch die flexiblen Raumkonzepte. Das im Jahr 1898 errichtete Gebäude wurde 1991 umfassend saniert – Fenster, Heizung, Sanitäranlagen, Dach sowie Bodenbeläge wurden erneuert, um einen modernen und komfortablen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Wohnfläche von insgesamt 219 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und zwei separate Wohnungen im Dachgeschoss, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als großzügiges Zuhause für eine Familie oder als kombiniertes Wohn- und Vermietungsobjekt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung, die ideal für Familien geeignet ist. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die Veranda im Anbau, die als sonniger Rückzugsort dient. Die Wohnung vermittelt ein behagliches Wohngefühl.
Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind eigenständige Einheiten und verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Diese Wohnungen sind sowohl für die dauerhafte Vermietung als auch für die Nutzung als Ferienwohnungen geeignet, da Blowatz-Friedrichsdorf durch seine Lage nahe der Ostseeküste eine attraktive Umgebung für Urlaubsgäste darstellt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung, die ideal für Familien geeignet ist. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die Veranda im Anbau, die als sonniger Rückzugsort dient. Die Wohnung vermittelt ein behagliches Wohngefühl.
Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind eigenständige Einheiten und verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Diese Wohnungen sind sowohl für die dauerhafte Vermietung als auch für die Nutzung als Ferienwohnungen geeignet, da Blowatz-Friedrichsdorf durch seine Lage nahe der Ostseeküste eine attraktive Umgebung für Urlaubsgäste darstellt.
Diese charmante Doppelhaushälfte in Blowatz-Friedrichsdorf bietet großzügigen Wohnraum auf einem weitläufigen Grundstück und eine hervorragende Nutzungsmöglichkeit durch die flexiblen Raumkonzepte. Das im Jahr 1898 errichtete Gebäude wurde 1991 umfassend saniert – Fenster, Heizung, Sanitäranlagen, Dach sowie Bodenbeläge wurden erneuert, um einen modernen und komfortablen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Wohnfläche von insgesamt 219 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und zwei separate Wohnungen im Dachgeschoss, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als großzügiges Zuhause für eine Familie oder als kombiniertes Wohn- und Vermietungsobjekt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung, die ideal für Familien geeignet ist. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die Veranda im Anbau, die als sonniger Rückzugsort dient. Die Wohnung vermittelt ein behagliches Wohngefühl.
Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind eigenständige Einheiten und verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Diese Wohnungen sind sowohl für die dauerhafte Vermietung als auch für die Nutzung als Ferienwohnungen geeignet, da Blowatz-Friedrichsdorf durch seine Lage nahe der Ostseeküste eine attraktive Umgebung für Urlaubsgäste darstellt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung, die ideal für Familien geeignet ist. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die Veranda im Anbau, die als sonniger Rückzugsort dient. Die Wohnung vermittelt ein behagliches Wohngefühl.
Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind eigenständige Einheiten und verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Diese Wohnungen sind sowohl für die dauerhafte Vermietung als auch für die Nutzung als Ferienwohnungen geeignet, da Blowatz-Friedrichsdorf durch seine Lage nahe der Ostseeküste eine attraktive Umgebung für Urlaubsgäste darstellt.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1898
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)219 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.822 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungTeilweise erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Energiepass gültig bis10.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Nähe zur Küste und zu Naturschutzgebieten bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders Natur- und Strandliebhaber anspricht.
Das Grundstück von 4822 m² Größe bietet reichlich Raum für Erholung und verschiedene... mehr lesen
Das Grundstück von 4822 m² Größe bietet reichlich Raum für Erholung und verschiedene... mehr lesen
Die Nähe zur Küste und zu Naturschutzgebieten bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders Natur- und Strandliebhaber anspricht.
Das Grundstück von 4822 m² Größe bietet reichlich Raum für Erholung und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Anwesen befinden sich Nebengebäude, die zwar aktuell unsaniert sind, jedoch Potenzial für zusätzliche Nutzflächen oder kreative Umgestaltungen bieten. Die Immobilie vereint historischen Charme mit modernisierten Elementen und eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Zuhause suchen oder das Potenzial zur Vermietung schätzen – alles eingebettet in die ländliche Ruhe von Blowatz-Friedrichsdorf und mit der Ostsee in greifbarer Nähe.
Das Grundstück von 4822 m² Größe bietet reichlich Raum für Erholung und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Anwesen befinden sich Nebengebäude, die zwar aktuell unsaniert sind, jedoch Potenzial für zusätzliche Nutzflächen oder kreative Umgestaltungen bieten. Die Immobilie vereint historischen Charme mit modernisierten Elementen und eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Zuhause suchen oder das Potenzial zur Vermietung schätzen – alles eingebettet in die ländliche Ruhe von Blowatz-Friedrichsdorf und mit der Ostsee in greifbarer Nähe.
Die Nähe zur Küste und zu Naturschutzgebieten bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders Natur- und Strandliebhaber anspricht.
Das Grundstück von 4822 m² Größe bietet reichlich Raum für Erholung und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Anwesen befinden sich Nebengebäude, die zwar aktuell unsaniert sind, jedoch Potenzial für zusätzliche Nutzflächen oder kreative Umgestaltungen bieten. Die Immobilie vereint historischen Charme mit modernisierten Elementen und eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Zuhause suchen oder das Potenzial zur Vermietung schätzen – alles eingebettet in die ländliche Ruhe von Blowatz-Friedrichsdorf und mit der Ostsee in greifbarer Nähe.
Das Grundstück von 4822 m² Größe bietet reichlich Raum für Erholung und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Anwesen befinden sich Nebengebäude, die zwar aktuell unsaniert sind, jedoch Potenzial für zusätzliche Nutzflächen oder kreative Umgestaltungen bieten. Die Immobilie vereint historischen Charme mit modernisierten Elementen und eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Zuhause suchen oder das Potenzial zur Vermietung schätzen – alles eingebettet in die ländliche Ruhe von Blowatz-Friedrichsdorf und mit der Ostsee in greifbarer Nähe.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Das Gemeindegebiet von Blowatz liegt nördlich der Hansestadt Wismar auf dem Festland gegenüber der Insel Poel. Getrennt wird die Insel von den jeweils etwa einen Kilometer breiten Boddengewässern Breitling und Zaufe. Im Breitling liegen die Inseln...
mehr lesen
Das Gemeindegebiet von Blowatz liegt nördlich der Hansestadt Wismar auf dem Festland gegenüber der Insel Poel. Getrennt wird die Insel von den jeweils etwa einen Kilometer breiten Boddengewässern Breitling und Zaufe. Im Breitling liegen die Inseln Ahrendsberg, Baumwerder, Grot Deil und Weidenschwanz, die zum Gemeindegebiet gehören. Nach Osten steigt das Gelände allmählich auf bis zu 35 m ü. NN an. Zum Gemeindegebiet gehört ein Teil des Farpener Stausees.
Friedrichsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde, umgeben von Feldern.
Friedrichsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde, umgeben von Feldern.
Das Gemeindegebiet von Blowatz liegt nördlich der Hansestadt Wismar auf dem Festland gegenüber der Insel Poel. Getrennt wird die Insel von den jeweils etwa einen Kilometer breiten Boddengewässern Breitling und Zaufe. Im Breitling liegen die Inseln Ahrendsberg, Baumwerder, Grot Deil und Weidenschwanz, die zum Gemeindegebiet gehören. Nach Osten steigt das Gelände allmählich auf bis zu 35 m ü. NN an. Zum Gemeindegebiet gehört ein Teil des Farpener Stausees.
Friedrichsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde, umgeben von Feldern.
Friedrichsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde, umgeben von Feldern.
23974 Blowatz · Friedrichsdorf · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest
Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest
Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest
Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest
Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter
Ansprechpartner
Frau Eve-Carolin Hammer-Dethloff
OstseeSparkasse Rostock
Mecklenburger Str. 9,
23966 Wismar
23966 Wismar
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
03841-240 256
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
0381 643-1100
eve-carolin.hammer-dethloff@spk-mnw.de
