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immobilie1-ID: 31405541 | Anbieter-ID: 260-217
Eigentumswohnung mit Warnowblick
590.000 €
Kaufpreis
92,43 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In unmittelbarer Nähe zur Warnow entstand 2011 diese exklusive Wohnanlage. Das Wohnquartier fügt sich hervorragend in das Wohnkonzept der Uferpromenade ein. Hohe Ansprüche an zentrales und ruhiges Wohnen in maritimer Umgebung verbinden sich hier auf...
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In unmittelbarer Nähe zur Warnow entstand 2011 diese exklusive Wohnanlage. Das Wohnquartier fügt sich hervorragend in das Wohnkonzept der Uferpromenade ein. Hohe Ansprüche an zentrales und ruhiges Wohnen in maritimer Umgebung verbinden sich hier auf wunderbare Weise. Es ist eine mitunter einmalige Gelegenheit, eine so begehrte Wohnung direkt am Wasser sein Eigen nennen zu können.
Die Wohnung bietet Ihnen ca. 92 m² Wohnfläche mit viel Raum für die persönliche Gestaltung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick vom Wohnzimmer auf die Warnow. Lehnen Sie sich zurück und beobachten Sie die vorbeifahrenden Schiffe.
Die angrenzende Küche mit Sitzecke bietet genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und für gesellige Stunden mit der Familie. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer, das zweite Schlafzimmer und das Tageslichtbad erreichen Sie wahlweise vom Flur oder von der Diele aus. Ihre neue Wellnessoase ist mit einer Eckbadewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Ausstattung und das Interieur lassen in Sachen Stil und Design keine Wünsche offen.
Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
Die Wohnung bietet Ihnen ca. 92 m² Wohnfläche mit viel Raum für die persönliche Gestaltung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick vom Wohnzimmer auf die Warnow. Lehnen Sie sich zurück und beobachten Sie die vorbeifahrenden Schiffe.
Die angrenzende Küche mit Sitzecke bietet genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und für gesellige Stunden mit der Familie. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer, das zweite Schlafzimmer und das Tageslichtbad erreichen Sie wahlweise vom Flur oder von der Diele aus. Ihre neue Wellnessoase ist mit einer Eckbadewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Ausstattung und das Interieur lassen in Sachen Stil und Design keine Wünsche offen.
Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe zur Warnow entstand 2011 diese exklusive Wohnanlage. Das Wohnquartier fügt sich hervorragend in das Wohnkonzept der Uferpromenade ein. Hohe Ansprüche an zentrales und ruhiges Wohnen in maritimer Umgebung verbinden sich hier auf wunderbare Weise. Es ist eine mitunter einmalige Gelegenheit, eine so begehrte Wohnung direkt am Wasser sein Eigen nennen zu können.
Die Wohnung bietet Ihnen ca. 92 m² Wohnfläche mit viel Raum für die persönliche Gestaltung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick vom Wohnzimmer auf die Warnow. Lehnen Sie sich zurück und beobachten Sie die vorbeifahrenden Schiffe.
Die angrenzende Küche mit Sitzecke bietet genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und für gesellige Stunden mit der Familie. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer, das zweite Schlafzimmer und das Tageslichtbad erreichen Sie wahlweise vom Flur oder von der Diele aus. Ihre neue Wellnessoase ist mit einer Eckbadewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Ausstattung und das Interieur lassen in Sachen Stil und Design keine Wünsche offen.
Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
Die Wohnung bietet Ihnen ca. 92 m² Wohnfläche mit viel Raum für die persönliche Gestaltung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick vom Wohnzimmer auf die Warnow. Lehnen Sie sich zurück und beobachten Sie die vorbeifahrenden Schiffe.
Die angrenzende Küche mit Sitzecke bietet genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und für gesellige Stunden mit der Familie. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer, das zweite Schlafzimmer und das Tageslichtbad erreichen Sie wahlweise vom Flur oder von der Diele aus. Ihre neue Wellnessoase ist mit einer Eckbadewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Ausstattung und das Interieur lassen in Sachen Stil und Design keine Wünsche offen.
Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis590.000 €
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Kaufpreis pro m²6.383,21 €
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Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2011
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92,43 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis04.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasserblick
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit ca. 92 m² Wohnfläche und bietet Ihnen genug Raum zum Wohlfühlen. Das Objekt und die baulichen Anlagen befinden sich in einem neuwertigen... mehr lesen
- Wasserblick
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit ca. 92 m² Wohnfläche und bietet Ihnen genug Raum zum Wohlfühlen. Das Objekt und die baulichen Anlagen befinden sich in einem neuwertigen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasserblick
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit ca. 92 m² Wohnfläche und bietet Ihnen genug Raum zum Wohlfühlen. Das Objekt und die baulichen Anlagen befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Dieses attraktive Angebot wartet auf Sie mit weiteren Highlights und schöner Ausstattung:
Ein zugehöriger KFZ-Stellplatz kann für zusätzliche 20.000€ erworben werden.
- Baujahr ca. 2011
- größere Sitzfläche im mittleren Bereich des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung als Art Dachterrasse mit Blick zum Wasser - ideal für Familienfeiern
- teilweise massive Innenwände - Grundrissänderungen im Küchenbereich möglich
- hochwertiger Eingangsbereich mit Marmorfußböden
- vorwiegend Echtholz- und Fliesenfußböden
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne & ebenerdiger Dusche
- Fernwärmeanschluss
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug vorhanden
- Videoklingelanlage vor dem Objekt (separat abgezäunt)
- Einzelkeller vorhanden
- großzügiger Balkon in südlicher Ausrichtung
- Außenstellplatz
- 2 Abstellräume in der Wohnung
- Wasserblick
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit ca. 92 m² Wohnfläche und bietet Ihnen genug Raum zum Wohlfühlen. Das Objekt und die baulichen Anlagen befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Dieses attraktive Angebot wartet auf Sie mit weiteren Highlights und schöner Ausstattung:
Ein zugehöriger KFZ-Stellplatz kann für zusätzliche 20.000€ erworben werden.
- Baujahr ca. 2011
- größere Sitzfläche im mittleren Bereich des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung als Art Dachterrasse mit Blick zum Wasser - ideal für Familienfeiern
- teilweise massive Innenwände - Grundrissänderungen im Küchenbereich möglich
- hochwertiger Eingangsbereich mit Marmorfußböden
- vorwiegend Echtholz- und Fliesenfußböden
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne & ebenerdiger Dusche
- Fernwärmeanschluss
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug vorhanden
- Videoklingelanlage vor dem Objekt (separat abgezäunt)
- Einzelkeller vorhanden
- großzügiger Balkon in südlicher Ausrichtung
- Außenstellplatz
- 2 Abstellräume in der Wohnung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasserblick
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit ca. 92 m² Wohnfläche und bietet Ihnen genug Raum zum Wohlfühlen. Das Objekt und die baulichen Anlagen befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Dieses attraktive Angebot wartet auf Sie mit weiteren Highlights und schöner Ausstattung:
Ein zugehöriger KFZ-Stellplatz kann für zusätzliche 20.000€ erworben werden.
- Baujahr ca. 2011
- größere Sitzfläche im mittleren Bereich des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung als Art Dachterrasse mit Blick zum Wasser - ideal für Familienfeiern
- teilweise massive Innenwände - Grundrissänderungen im Küchenbereich möglich
- hochwertiger Eingangsbereich mit Marmorfußböden
- vorwiegend Echtholz- und Fliesenfußböden
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne & ebenerdiger Dusche
- Fernwärmeanschluss
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug vorhanden
- Videoklingelanlage vor dem Objekt (separat abgezäunt)
- Einzelkeller vorhanden
- großzügiger Balkon in südlicher Ausrichtung
- Außenstellplatz
- 2 Abstellräume in der Wohnung
- Wasserblick
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit ca. 92 m² Wohnfläche und bietet Ihnen genug Raum zum Wohlfühlen. Das Objekt und die baulichen Anlagen befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Dieses attraktive Angebot wartet auf Sie mit weiteren Highlights und schöner Ausstattung:
Ein zugehöriger KFZ-Stellplatz kann für zusätzliche 20.000€ erworben werden.
- Baujahr ca. 2011
- größere Sitzfläche im mittleren Bereich des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung als Art Dachterrasse mit Blick zum Wasser - ideal für Familienfeiern
- teilweise massive Innenwände - Grundrissänderungen im Küchenbereich möglich
- hochwertiger Eingangsbereich mit Marmorfußböden
- vorwiegend Echtholz- und Fliesenfußböden
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne & ebenerdiger Dusche
- Fernwärmeanschluss
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug vorhanden
- Videoklingelanlage vor dem Objekt (separat abgezäunt)
- Einzelkeller vorhanden
- großzügiger Balkon in südlicher Ausrichtung
- Außenstellplatz
- 2 Abstellräume in der Wohnung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich direkt am Warnowufer, einer von Rostocks beliebtesten Wohngegenden. Spüren Sie das angenehme, maritime Klima, fühlen Sie die einzigartige Atmosphäre, die das Gebiet entlang des Warnowufers so einmalig...
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Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich direkt am Warnowufer, einer von Rostocks beliebtesten Wohngegenden. Spüren Sie das angenehme, maritime Klima, fühlen Sie die einzigartige Atmosphäre, die das Gebiet entlang des Warnowufers so einmalig aussendet.
Verweilen Sie an lauwarmen Sommerabenden an der langen Uferpromenade, gehen Sie an eisigen Wintertagen dort spazieren und genießen den unverwechselbaren Blick über die Warnow auf das Rostocker Stadtbild in Richtung Gehlsdorf, das sich Ihnen hier vielleicht von seiner schönsten Seite präsentiert.
Verweilen Sie an lauwarmen Sommerabenden an der langen Uferpromenade, gehen Sie an eisigen Wintertagen dort spazieren und genießen den unverwechselbaren Blick über die Warnow auf das Rostocker Stadtbild in Richtung Gehlsdorf, das sich Ihnen hier vielleicht von seiner schönsten Seite präsentiert.
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich direkt am Warnowufer, einer von Rostocks beliebtesten Wohngegenden. Spüren Sie das angenehme, maritime Klima, fühlen Sie die einzigartige Atmosphäre, die das Gebiet entlang des Warnowufers so einmalig aussendet.
Verweilen Sie an lauwarmen Sommerabenden an der langen Uferpromenade, gehen Sie an eisigen Wintertagen dort spazieren und genießen den unverwechselbaren Blick über die Warnow auf das Rostocker Stadtbild in Richtung Gehlsdorf, das sich Ihnen hier vielleicht von seiner schönsten Seite präsentiert.
Verweilen Sie an lauwarmen Sommerabenden an der langen Uferpromenade, gehen Sie an eisigen Wintertagen dort spazieren und genießen den unverwechselbaren Blick über die Warnow auf das Rostocker Stadtbild in Richtung Gehlsdorf, das sich Ihnen hier vielleicht von seiner schönsten Seite präsentiert.
18057 Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
AKTUELLES ANGEBOT:
Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.
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Ansprechpartner
Herr Tom Dederichs
OstseeSparkasse Rostock
Mühlenstraße 27a,
18119 Rostock
18119 Rostock
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
0381 643-1116
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18057 Rostock
18057 Rostock
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