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immobilie1-ID: 31470363 | Anbieter-ID: 130-224
Der Insel so nah mit zauberhaftem Garten
225.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ein kleines, feines Häuschen mit einem wunderschönen Garten, die Ostsee mit 600 m in „Riechweite“, nur eine kurze Radtour auf die Insel Poel, und trotzdem nah am Stadtleben in Wismar – ist das Ihr Traum? Dann kann er sich genau jetzt und hier...
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Ein kleines, feines Häuschen mit einem wunderschönen Garten, die Ostsee mit 600 m in „Riechweite“, nur eine kurze Radtour auf die Insel Poel, und trotzdem nah am Stadtleben in Wismar – ist das Ihr Traum? Dann kann er sich genau jetzt und hier erfüllen!
Die 1958 erbaute Doppelhaushälfte wurde 1998 komplett saniert und 2014 durch einen Anbau erweitert. Mit der neu entstandenen Essdiele mit viel Fensterfläche nach Süden und Westen wurde die Wohnfläche im Erdgeschoss um ca. ein Drittel vergrößert und ein phantastischer Raum geschaffen, von dem man einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten hat. Die Küche ist von hier direkt erreichbar, außerdem gibt es im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer und das Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein WC. Das Haus ist teilunterkellert und wird momentan noch durch eine Ölheizung erwärmt. Ein Gasanschluss ist aber bereits bis in den Keller verlegt worden.
Außer dem Carport an der Einfahrt gibt es noch ein massives Nebengebäude mit Satteldach, das als Sommerküche und Gästezimmer genutzt wurde. Ein weiteres, daran anschließendes Gebäude diente als Werkstatt, dahinter befindet sich ein Gewächshaus.
Ein kleines Haus mit großem Garten, in dem der Charme des ursprünglichen Baujahres liebevoll modernisiert und mit dem Neuen verbunden wurde, nah am Meer und an der zauberhaften Insel Poel – lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Die 1958 erbaute Doppelhaushälfte wurde 1998 komplett saniert und 2014 durch einen Anbau erweitert. Mit der neu entstandenen Essdiele mit viel Fensterfläche nach Süden und Westen wurde die Wohnfläche im Erdgeschoss um ca. ein Drittel vergrößert und ein phantastischer Raum geschaffen, von dem man einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten hat. Die Küche ist von hier direkt erreichbar, außerdem gibt es im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer und das Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein WC. Das Haus ist teilunterkellert und wird momentan noch durch eine Ölheizung erwärmt. Ein Gasanschluss ist aber bereits bis in den Keller verlegt worden.
Außer dem Carport an der Einfahrt gibt es noch ein massives Nebengebäude mit Satteldach, das als Sommerküche und Gästezimmer genutzt wurde. Ein weiteres, daran anschließendes Gebäude diente als Werkstatt, dahinter befindet sich ein Gewächshaus.
Ein kleines Haus mit großem Garten, in dem der Charme des ursprünglichen Baujahres liebevoll modernisiert und mit dem Neuen verbunden wurde, nah am Meer und an der zauberhaften Insel Poel – lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Ein kleines, feines Häuschen mit einem wunderschönen Garten, die Ostsee mit 600 m in „Riechweite“, nur eine kurze Radtour auf die Insel Poel, und trotzdem nah am Stadtleben in Wismar – ist das Ihr Traum? Dann kann er sich genau jetzt und hier erfüllen!
Die 1958 erbaute Doppelhaushälfte wurde 1998 komplett saniert und 2014 durch einen Anbau erweitert. Mit der neu entstandenen Essdiele mit viel Fensterfläche nach Süden und Westen wurde die Wohnfläche im Erdgeschoss um ca. ein Drittel vergrößert und ein phantastischer Raum geschaffen, von dem man einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten hat. Die Küche ist von hier direkt erreichbar, außerdem gibt es im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer und das Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein WC. Das Haus ist teilunterkellert und wird momentan noch durch eine Ölheizung erwärmt. Ein Gasanschluss ist aber bereits bis in den Keller verlegt worden.
Außer dem Carport an der Einfahrt gibt es noch ein massives Nebengebäude mit Satteldach, das als Sommerküche und Gästezimmer genutzt wurde. Ein weiteres, daran anschließendes Gebäude diente als Werkstatt, dahinter befindet sich ein Gewächshaus.
Ein kleines Haus mit großem Garten, in dem der Charme des ursprünglichen Baujahres liebevoll modernisiert und mit dem Neuen verbunden wurde, nah am Meer und an der zauberhaften Insel Poel – lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Die 1958 erbaute Doppelhaushälfte wurde 1998 komplett saniert und 2014 durch einen Anbau erweitert. Mit der neu entstandenen Essdiele mit viel Fensterfläche nach Süden und Westen wurde die Wohnfläche im Erdgeschoss um ca. ein Drittel vergrößert und ein phantastischer Raum geschaffen, von dem man einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten hat. Die Küche ist von hier direkt erreichbar, außerdem gibt es im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer und das Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein WC. Das Haus ist teilunterkellert und wird momentan noch durch eine Ölheizung erwärmt. Ein Gasanschluss ist aber bereits bis in den Keller verlegt worden.
Außer dem Carport an der Einfahrt gibt es noch ein massives Nebengebäude mit Satteldach, das als Sommerküche und Gästezimmer genutzt wurde. Ein weiteres, daran anschließendes Gebäude diente als Werkstatt, dahinter befindet sich ein Gewächshaus.
Ein kleines Haus mit großem Garten, in dem der Charme des ursprünglichen Baujahres liebevoll modernisiert und mit dem Neuen verbunden wurde, nah am Meer und an der zauberhaften Insel Poel – lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf165,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis24.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- EG: Essdiele (Anbau) mit Durchgang zur Küche, Flur, ein Zimmer, Duschbad (1998)
- DG: Flur, zwei Zimmer, WC mit Waschbecken und Abstellmöglichkeiten
- Spitzboden gedämmt und teilweise mit Teppich ausgelegt (keine Stehhöhe)
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- DG: Flur, zwei Zimmer, WC mit Waschbecken und Abstellmöglichkeiten
- Spitzboden gedämmt und teilweise mit Teppich ausgelegt (keine Stehhöhe)
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- EG: Essdiele (Anbau) mit Durchgang zur Küche, Flur, ein Zimmer, Duschbad (1998)
- DG: Flur, zwei Zimmer, WC mit Waschbecken und Abstellmöglichkeiten
- Spitzboden gedämmt und teilweise mit Teppich ausgelegt (keine Stehhöhe)
- Massivbau von 1958, komplett saniert 1998, Anbau von 2014
- Satteldach, Anbau mit flach geneigtem Pultdach, mit Betondachsteinen gedeckt (1998), nachträglich hochwertig gedämmt (Satteldach 160 mm, Anbau 200 mm)
- Haustür: Kunststoff mit Glaseinsätzen (2014)
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung (1998), im Anbau Kunststoff mit Dreifachverglasung (2014)
- Rollläden im Erdgeschoss zur Straße und im Giebel Dachgeschoss (Südseite)
- Innentüren: Holz (Baujahr)
- Innentreppen: Keller massiv, Geschosstreppe Holz
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Heizung: Ölniedertemperaturheizung (1998) mit Plattenheizkörpern, Fußbodenheizung im Anbau und im Bad, Gasanschluss liegt bereits im Keller
- Einbauküche (ohne Herd)
- großer Carport (6 x 4 m) mit Schuppen
- massives Nebengebäude mit Sommerküche und Abstellmöglichkeiten im Dachboden
- massives Nebengebäude mit Werkstatt
- Gewächshaus
- komplett eingefriedeter und wunderschön angelegter Garten mit mehreren Sitzplätzen und viel Privatsphäre
- DG: Flur, zwei Zimmer, WC mit Waschbecken und Abstellmöglichkeiten
- Spitzboden gedämmt und teilweise mit Teppich ausgelegt (keine Stehhöhe)
- Massivbau von 1958, komplett saniert 1998, Anbau von 2014
- Satteldach, Anbau mit flach geneigtem Pultdach, mit Betondachsteinen gedeckt (1998), nachträglich hochwertig gedämmt (Satteldach 160 mm, Anbau 200 mm)
- Haustür: Kunststoff mit Glaseinsätzen (2014)
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung (1998), im Anbau Kunststoff mit Dreifachverglasung (2014)
- Rollläden im Erdgeschoss zur Straße und im Giebel Dachgeschoss (Südseite)
- Innentüren: Holz (Baujahr)
- Innentreppen: Keller massiv, Geschosstreppe Holz
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Heizung: Ölniedertemperaturheizung (1998) mit Plattenheizkörpern, Fußbodenheizung im Anbau und im Bad, Gasanschluss liegt bereits im Keller
- Einbauküche (ohne Herd)
- großer Carport (6 x 4 m) mit Schuppen
- massives Nebengebäude mit Sommerküche und Abstellmöglichkeiten im Dachboden
- massives Nebengebäude mit Werkstatt
- Gewächshaus
- komplett eingefriedeter und wunderschön angelegter Garten mit mehreren Sitzplätzen und viel Privatsphäre
- EG: Essdiele (Anbau) mit Durchgang zur Küche, Flur, ein Zimmer, Duschbad (1998)
- DG: Flur, zwei Zimmer, WC mit Waschbecken und Abstellmöglichkeiten
- Spitzboden gedämmt und teilweise mit Teppich ausgelegt (keine Stehhöhe)
- Massivbau von 1958, komplett saniert 1998, Anbau von 2014
- Satteldach, Anbau mit flach geneigtem Pultdach, mit Betondachsteinen gedeckt (1998), nachträglich hochwertig gedämmt (Satteldach 160 mm, Anbau 200 mm)
- Haustür: Kunststoff mit Glaseinsätzen (2014)
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung (1998), im Anbau Kunststoff mit Dreifachverglasung (2014)
- Rollläden im Erdgeschoss zur Straße und im Giebel Dachgeschoss (Südseite)
- Innentüren: Holz (Baujahr)
- Innentreppen: Keller massiv, Geschosstreppe Holz
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Heizung: Ölniedertemperaturheizung (1998) mit Plattenheizkörpern, Fußbodenheizung im Anbau und im Bad, Gasanschluss liegt bereits im Keller
- Einbauküche (ohne Herd)
- großer Carport (6 x 4 m) mit Schuppen
- massives Nebengebäude mit Sommerküche und Abstellmöglichkeiten im Dachboden
- massives Nebengebäude mit Werkstatt
- Gewächshaus
- komplett eingefriedeter und wunderschön angelegter Garten mit mehreren Sitzplätzen und viel Privatsphäre
- DG: Flur, zwei Zimmer, WC mit Waschbecken und Abstellmöglichkeiten
- Spitzboden gedämmt und teilweise mit Teppich ausgelegt (keine Stehhöhe)
- Massivbau von 1958, komplett saniert 1998, Anbau von 2014
- Satteldach, Anbau mit flach geneigtem Pultdach, mit Betondachsteinen gedeckt (1998), nachträglich hochwertig gedämmt (Satteldach 160 mm, Anbau 200 mm)
- Haustür: Kunststoff mit Glaseinsätzen (2014)
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung (1998), im Anbau Kunststoff mit Dreifachverglasung (2014)
- Rollläden im Erdgeschoss zur Straße und im Giebel Dachgeschoss (Südseite)
- Innentüren: Holz (Baujahr)
- Innentreppen: Keller massiv, Geschosstreppe Holz
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Heizung: Ölniedertemperaturheizung (1998) mit Plattenheizkörpern, Fußbodenheizung im Anbau und im Bad, Gasanschluss liegt bereits im Keller
- Einbauküche (ohne Herd)
- großer Carport (6 x 4 m) mit Schuppen
- massives Nebengebäude mit Sommerküche und Abstellmöglichkeiten im Dachboden
- massives Nebengebäude mit Werkstatt
- Gewächshaus
- komplett eingefriedeter und wunderschön angelegter Garten mit mehreren Sitzplätzen und viel Privatsphäre
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Blowatz ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Nordwestmecklenburg und wird vom Amt Neuburg mit Sitz in der Gemeinde Neuburg verwaltet. Das Gemeindegebiet von Blowatz liegt nördlich der Hansestadt Wismar auf dem Festland gegenüber der Insel...
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Blowatz ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Nordwestmecklenburg und wird vom Amt Neuburg mit Sitz in der Gemeinde Neuburg verwaltet. Das Gemeindegebiet von Blowatz liegt nördlich der Hansestadt Wismar auf dem Festland gegenüber der Insel Poel.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Groß Strömkendorf, von dem aus man über eine Straßenbrücke auf die Insel Poel gelangt. Groß Strömkendorf ist mit zwei Buslinien und dem Rufbus ins Netz der NAHBUS Nordwestmecklenburg eingebunden. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 8 Kilometer entfernten Neuburg an der Bahnstrecke Wismar–Rostock. Hier verläuft auch die B105, die Verbindungsstraße zwischen Wismar und Rostock. Die Auffahrt auf die BAB14 mit Anschluss an die BAB20 ist etwa 10 km von der Immobilie entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich direkt in Blowatz (Hurtig-Markt, Kita, Grundschule), am Wismarer Stadtrand oder auf der Insel Poel und können mit dem Auto in ca. 5 -10 Minuten erreicht werden. Das Zentrum der Hansestadt Wismar mit seiner kompletten Infrastruktur ist ebenfalls nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Pferdezucht- und -sport haben Blowatz weit über die Grenzen von Mecklenburg bekannt gemacht, entsprechende Veranstaltungen ziehen jährlich Tausende an. Die Gemeinde ist aber nicht nur für Besucher interessant. Mit moderner Infrastruktur inmitten schöner Landschaft und intakter Natur hat sie auch als attraktiver Wohnstandort vieles zu bieten.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Groß Strömkendorf, von dem aus man über eine Straßenbrücke auf die Insel Poel gelangt. Groß Strömkendorf ist mit zwei Buslinien und dem Rufbus ins Netz der NAHBUS Nordwestmecklenburg eingebunden. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 8 Kilometer entfernten Neuburg an der Bahnstrecke Wismar–Rostock. Hier verläuft auch die B105, die Verbindungsstraße zwischen Wismar und Rostock. Die Auffahrt auf die BAB14 mit Anschluss an die BAB20 ist etwa 10 km von der Immobilie entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich direkt in Blowatz (Hurtig-Markt, Kita, Grundschule), am Wismarer Stadtrand oder auf der Insel Poel und können mit dem Auto in ca. 5 -10 Minuten erreicht werden. Das Zentrum der Hansestadt Wismar mit seiner kompletten Infrastruktur ist ebenfalls nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Pferdezucht- und -sport haben Blowatz weit über die Grenzen von Mecklenburg bekannt gemacht, entsprechende Veranstaltungen ziehen jährlich Tausende an. Die Gemeinde ist aber nicht nur für Besucher interessant. Mit moderner Infrastruktur inmitten schöner Landschaft und intakter Natur hat sie auch als attraktiver Wohnstandort vieles zu bieten.
Blowatz ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Nordwestmecklenburg und wird vom Amt Neuburg mit Sitz in der Gemeinde Neuburg verwaltet. Das Gemeindegebiet von Blowatz liegt nördlich der Hansestadt Wismar auf dem Festland gegenüber der Insel Poel.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Groß Strömkendorf, von dem aus man über eine Straßenbrücke auf die Insel Poel gelangt. Groß Strömkendorf ist mit zwei Buslinien und dem Rufbus ins Netz der NAHBUS Nordwestmecklenburg eingebunden. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 8 Kilometer entfernten Neuburg an der Bahnstrecke Wismar–Rostock. Hier verläuft auch die B105, die Verbindungsstraße zwischen Wismar und Rostock. Die Auffahrt auf die BAB14 mit Anschluss an die BAB20 ist etwa 10 km von der Immobilie entfernt.
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23974 Blowatz · Groß Strömkendorf · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
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18057 Rostock
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