immobilie1-ID: 31312601 | Anbieter-ID: 1/20/008-154/010114
Gepflegte DHH mit Einliegerwohnung
335.000 €
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche
469 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
- Massivbauweise (BJ. 1982)
- Heizung: Öl-Brennwertkessel von Vießmann 2016 mit Solaranlage
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Erdgeschoss: Bad, Küche, Essen, großes Wohnzimmer, Zimmer, beheizbarer Wintergarten
- Dachgeschoss:... mehr lesen
- Heizung: Öl-Brennwertkessel von Vießmann 2016 mit Solaranlage
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Erdgeschoss: Bad, Küche, Essen, großes Wohnzimmer, Zimmer, beheizbarer Wintergarten
- Dachgeschoss:... mehr lesen
- Massivbauweise (BJ. 1982)
- Heizung: Öl-Brennwertkessel von Vießmann 2016 mit Solaranlage
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Erdgeschoss: Bad, Küche, Essen, großes Wohnzimmer, Zimmer, beheizbarer Wintergarten
- Dachgeschoss: Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum
- Kellergeschoss: kann als Einliegerwohnung genutzt werden, Bad, Schlafen, Küche- Essen
- öffentliche Ver- und Entsorgung
- Einzelgarage mit Sektionaltor vorhanden
- Internet bis zu 250 MBit/s im Download (lt. Telekom Verfügbarkeitsprüfung)
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Heizung: Öl-Brennwertkessel von Vießmann 2016 mit Solaranlage
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Erdgeschoss: Bad, Küche, Essen, großes Wohnzimmer, Zimmer, beheizbarer Wintergarten
- Dachgeschoss: Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum
- Kellergeschoss: kann als Einliegerwohnung genutzt werden, Bad, Schlafen, Küche- Essen
- öffentliche Ver- und Entsorgung
- Einzelgarage mit Sektionaltor vorhanden
- Internet bis zu 250 MBit/s im Download (lt. Telekom Verfügbarkeitsprüfung)
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Massivbauweise (BJ. 1982)
- Heizung: Öl-Brennwertkessel von Vießmann 2016 mit Solaranlage
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Erdgeschoss: Bad, Küche, Essen, großes Wohnzimmer, Zimmer, beheizbarer Wintergarten
- Dachgeschoss: Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum
- Kellergeschoss: kann als Einliegerwohnung genutzt werden, Bad, Schlafen, Küche- Essen
- öffentliche Ver- und Entsorgung
- Einzelgarage mit Sektionaltor vorhanden
- Internet bis zu 250 MBit/s im Download (lt. Telekom Verfügbarkeitsprüfung)
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Heizung: Öl-Brennwertkessel von Vießmann 2016 mit Solaranlage
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Erdgeschoss: Bad, Küche, Essen, großes Wohnzimmer, Zimmer, beheizbarer Wintergarten
- Dachgeschoss: Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum
- Kellergeschoss: kann als Einliegerwohnung genutzt werden, Bad, Schlafen, Küche- Essen
- öffentliche Ver- und Entsorgung
- Einzelgarage mit Sektionaltor vorhanden
- Internet bis zu 250 MBit/s im Download (lt. Telekom Verfügbarkeitsprüfung)
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Kosten
-
Kaufpreis335.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)181 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)469 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,38 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis09.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bad im EG 2017 erneuert mit Whirlpool-Wanne
- Dusch- Bad im OG 2017 erneuert
- Holzofen im Wohn- Essbereich 2017
- Einliegerwohnung im UG
- Küchen im OG und UG im Kaufpreis inklusive
- Balkone nach Osten und Süden
-... mehr lesen
- Dusch- Bad im OG 2017 erneuert
- Holzofen im Wohn- Essbereich 2017
- Einliegerwohnung im UG
- Küchen im OG und UG im Kaufpreis inklusive
- Balkone nach Osten und Süden
-... mehr lesen
- Bad im EG 2017 erneuert mit Whirlpool-Wanne
- Dusch- Bad im OG 2017 erneuert
- Holzofen im Wohn- Essbereich 2017
- Einliegerwohnung im UG
- Küchen im OG und UG im Kaufpreis inklusive
- Balkone nach Osten und Süden
- schön angelegter Garten
- Dusch- Bad im OG 2017 erneuert
- Holzofen im Wohn- Essbereich 2017
- Einliegerwohnung im UG
- Küchen im OG und UG im Kaufpreis inklusive
- Balkone nach Osten und Süden
- schön angelegter Garten
- Bad im EG 2017 erneuert mit Whirlpool-Wanne
- Dusch- Bad im OG 2017 erneuert
- Holzofen im Wohn- Essbereich 2017
- Einliegerwohnung im UG
- Küchen im OG und UG im Kaufpreis inklusive
- Balkone nach Osten und Süden
- schön angelegter Garten
- Dusch- Bad im OG 2017 erneuert
- Holzofen im Wohn- Essbereich 2017
- Einliegerwohnung im UG
- Küchen im OG und UG im Kaufpreis inklusive
- Balkone nach Osten und Süden
- schön angelegter Garten
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ruhigen Siedlungslage in Hirschbach.
Hirschbach ist ein ländlich strukturierter Ortsteil des Marktes Bad Birnbach im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn.
Durch die gute Anbindung zur... mehr lesen
Hirschbach ist ein ländlich strukturierter Ortsteil des Marktes Bad Birnbach im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn.
Durch die gute Anbindung zur... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ruhigen Siedlungslage in Hirschbach.
Hirschbach ist ein ländlich strukturierter Ortsteil des Marktes Bad Birnbach im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn.
Durch die gute Anbindung zur Bundesstraße B388 sind Sie in wenigen Minuten in Bad Birnbach, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung und natürlich die Rottal- Terme vorfinden.
Weiterführende Schulen, Landratsamt, weitere Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der ca. 9 km entfernten Kreisstadt Pfarrkirchen.
Hirschbach ist ein ländlich strukturierter Ortsteil des Marktes Bad Birnbach im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn.
Durch die gute Anbindung zur Bundesstraße B388 sind Sie in wenigen Minuten in Bad Birnbach, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung und natürlich die Rottal- Terme vorfinden.
Weiterführende Schulen, Landratsamt, weitere Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der ca. 9 km entfernten Kreisstadt Pfarrkirchen.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ruhigen Siedlungslage in Hirschbach.
Hirschbach ist ein ländlich strukturierter Ortsteil des Marktes Bad Birnbach im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn.
Durch die gute Anbindung zur Bundesstraße B388 sind Sie in wenigen Minuten in Bad Birnbach, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung und natürlich die Rottal- Terme vorfinden.
Weiterführende Schulen, Landratsamt, weitere Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der ca. 9 km entfernten Kreisstadt Pfarrkirchen.
Hirschbach ist ein ländlich strukturierter Ortsteil des Marktes Bad Birnbach im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn.
Durch die gute Anbindung zur Bundesstraße B388 sind Sie in wenigen Minuten in Bad Birnbach, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung und natürlich die Rottal- Terme vorfinden.
Weiterführende Schulen, Landratsamt, weitere Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der ca. 9 km entfernten Kreisstadt Pfarrkirchen.
84364 Bad Birnbach · Hirschbach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Klaus Huber
Sparkasse Rottal-Inn
Kirchenplatz 1,
84359 Simbach a. Inn
84359 Simbach a. Inn
Pfarrkirchener Straße 16,
84307 Eggenfelden
84307 Eggenfelden
08561 9850-8130
Sparkasse Rottal-Inn
Pfarrkirchener Straße 16,
84307 Eggenfelden
84307 Eggenfelden
08721/1200-8475
makler@spk-ri.de
