immobilie1-ID: 31039107 | Anbieter-ID: 2024-PM-00332
Handwerkerhaus in Wadern, OT Bardenbach - 5 Zimmer - 127 m² Wohnfläche - 310 m² Grundstück
49.653 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
310 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich willkommen im schönen Bardenbach,
Mitten im Ortskern des Waderner Ortsteils befindet sich dieses, in den 1930er Jahren erbaute, beidseitig angebaute Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück.
Parken Sie Ihr Fahrzeug vor... mehr lesen
Mitten im Ortskern des Waderner Ortsteils befindet sich dieses, in den 1930er Jahren erbaute, beidseitig angebaute Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück.
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Herzlich willkommen im schönen Bardenbach,
Mitten im Ortskern des Waderner Ortsteils befindet sich dieses, in den 1930er Jahren erbaute, beidseitig angebaute Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück.
Parken Sie Ihr Fahrzeug vor dem Haus und folgen Sie uns ins Innere des Gebäudes.
Das Haus bietet die klassische Aufteilung „unten Wohnen – oben Schlafen“: Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine Küche.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (von denen eines als Durchgangszimmer angelegt ist) sowie ein Bad mit Badewanne.
Noch weiter die Treppe hinauf gelangen Sie auf den großen Dachspeicher der momentan als Abstellfläche genutzt wird.
Das Kellergeschoss bietet trotz einer Höhe von nur ca. 1,70 m reichlich Stau- und Lagerfläche.
Hinter dem Haus befindet sich der Garten und ein kleines Nebengebäude, das als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann.
Das Haus befindet in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und muss umfangreich renoviert werden, bevor sich Ihr Wohntraum hier erfüllt.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage
Ihre LBS Immobilien GmbH
Mitten im Ortskern des Waderner Ortsteils befindet sich dieses, in den 1930er Jahren erbaute, beidseitig angebaute Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück.
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Das Haus bietet die klassische Aufteilung „unten Wohnen – oben Schlafen“: Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine Küche.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (von denen eines als Durchgangszimmer angelegt ist) sowie ein Bad mit Badewanne.
Noch weiter die Treppe hinauf gelangen Sie auf den großen Dachspeicher der momentan als Abstellfläche genutzt wird.
Das Kellergeschoss bietet trotz einer Höhe von nur ca. 1,70 m reichlich Stau- und Lagerfläche.
Hinter dem Haus befindet sich der Garten und ein kleines Nebengebäude, das als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann.
Das Haus befindet in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und muss umfangreich renoviert werden, bevor sich Ihr Wohntraum hier erfüllt.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort.
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Mitten im Ortskern des Waderner Ortsteils befindet sich dieses, in den 1930er Jahren erbaute, beidseitig angebaute Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück.
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Das Haus bietet die klassische Aufteilung „unten Wohnen – oben Schlafen“: Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine Küche.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (von denen eines als Durchgangszimmer angelegt ist) sowie ein Bad mit Badewanne.
Noch weiter die Treppe hinauf gelangen Sie auf den großen Dachspeicher der momentan als Abstellfläche genutzt wird.
Das Kellergeschoss bietet trotz einer Höhe von nur ca. 1,70 m reichlich Stau- und Lagerfläche.
Hinter dem Haus befindet sich der Garten und ein kleines Nebengebäude, das als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann.
Das Haus befindet in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und muss umfangreich renoviert werden, bevor sich Ihr Wohntraum hier erfüllt.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort.
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Mitten im Ortskern des Waderner Ortsteils befindet sich dieses, in den 1930er Jahren erbaute, beidseitig angebaute Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück.
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Das Haus bietet die klassische Aufteilung „unten Wohnen – oben Schlafen“: Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine Küche.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (von denen eines als Durchgangszimmer angelegt ist) sowie ein Bad mit Badewanne.
Noch weiter die Treppe hinauf gelangen Sie auf den großen Dachspeicher der momentan als Abstellfläche genutzt wird.
Das Kellergeschoss bietet trotz einer Höhe von nur ca. 1,70 m reichlich Stau- und Lagerfläche.
Hinter dem Haus befindet sich der Garten und ein kleines Nebengebäude, das als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann.
Das Haus befindet in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und muss umfangreich renoviert werden, bevor sich Ihr Wohntraum hier erfüllt.
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Kosten
-
Kaufpreis49.653 €
-
Käuferprovision2975 EUR
2975 EUR Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)310 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.11.2023
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf300 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis15.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
großes Wohn- und Esszimmer
Küche
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (eines als Durchgangszimmer)
Bad
Dachgeschoss:
Dachspeicher
Kellergeschoss:
Öllagermehr lesen
Erdgeschoss:
großes Wohn- und Esszimmer
Küche
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (eines als Durchgangszimmer)
Bad
Dachgeschoss:
Dachspeicher
Kellergeschoss:
Öllager
Aufteilung:
Erdgeschoss:
großes Wohn- und Esszimmer
Küche
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (eines als Durchgangszimmer)
Bad
Dachgeschoss:
Dachspeicher
Kellergeschoss:
Öllager
Waschküche
Lagerraum
Sonstiges:
Garage - Zufahrt über Nachbargrundstück
Garten hinter dem Haus
Erdgeschoss:
großes Wohn- und Esszimmer
Küche
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (eines als Durchgangszimmer)
Bad
Dachgeschoss:
Dachspeicher
Kellergeschoss:
Öllager
Waschküche
Lagerraum
Sonstiges:
Garage - Zufahrt über Nachbargrundstück
Garten hinter dem Haus
Aufteilung:
Erdgeschoss:
großes Wohn- und Esszimmer
Küche
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (eines als Durchgangszimmer)
Bad
Dachgeschoss:
Dachspeicher
Kellergeschoss:
Öllager
Waschküche
Lagerraum
Sonstiges:
Garage - Zufahrt über Nachbargrundstück
Garten hinter dem Haus
Erdgeschoss:
großes Wohn- und Esszimmer
Küche
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (eines als Durchgangszimmer)
Bad
Dachgeschoss:
Dachspeicher
Kellergeschoss:
Öllager
Waschküche
Lagerraum
Sonstiges:
Garage - Zufahrt über Nachbargrundstück
Garten hinter dem Haus
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Bardenbach ist ein Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland an der Grenze zu Rheinland Pfalz.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Nunkirchen, weitere Geschäfte, Ärzte,... mehr lesen
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Nunkirchen, weitere Geschäfte, Ärzte,... mehr lesen
Bardenbach ist ein Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland an der Grenze zu Rheinland Pfalz.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Nunkirchen, weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Wadern.
In Nunkirchen finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, mit allem was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, (Fach-) Ärzte und eine Apotheke. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sorgen für die Betreuung des Nachwuchses
Eine bunte Vereinslandschaft und diverse Sportanlagen in Nunkirchen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Naturliebhaber und Sportler kommen auf den zahlreichen Waldwegen um Nunkirchen herum voll auf ihre Kosten. Golfer schätzen den gepflegten Golfplatz außerhalb des Ortes.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Nunkirchen, weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Wadern.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Nunkirchen, weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Wadern.
In Nunkirchen finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, mit allem was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, (Fach-) Ärzte und eine Apotheke. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sorgen für die Betreuung des Nachwuchses
Eine bunte Vereinslandschaft und diverse Sportanlagen in Nunkirchen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Naturliebhaber und Sportler kommen auf den zahlreichen Waldwegen um Nunkirchen herum voll auf ihre Kosten. Golfer schätzen den gepflegten Golfplatz außerhalb des Ortes.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Nunkirchen, weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Wadern.
Bardenbach ist ein Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland an der Grenze zu Rheinland Pfalz.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Nunkirchen, weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Wadern.
In Nunkirchen finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, mit allem was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, (Fach-) Ärzte und eine Apotheke. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sorgen für die Betreuung des Nachwuchses
Eine bunte Vereinslandschaft und diverse Sportanlagen in Nunkirchen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Naturliebhaber und Sportler kommen auf den zahlreichen Waldwegen um Nunkirchen herum voll auf ihre Kosten. Golfer schätzen den gepflegten Golfplatz außerhalb des Ortes.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Nunkirchen, weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Wadern.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Nunkirchen, weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Wadern.
In Nunkirchen finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, mit allem was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, (Fach-) Ärzte und eine Apotheke. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sorgen für die Betreuung des Nachwuchses
Eine bunte Vereinslandschaft und diverse Sportanlagen in Nunkirchen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Naturliebhaber und Sportler kommen auf den zahlreichen Waldwegen um Nunkirchen herum voll auf ihre Kosten. Golfer schätzen den gepflegten Golfplatz außerhalb des Ortes.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Nunkirchen, weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Wadern.
66687 Wadern · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Andrea Reinert-Clemens
LBS Immobilien GmbH
Saarbrücker Allee 23,
66663 Merzig
66663 Merzig
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
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Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
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6813832330
immo@lbsi-saar.de
