immobilie1-ID: 31137037 | Anbieter-ID: 2023-MA-00750
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Platz und Außenstellplatz in ruhiger Lage von Bous
259.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 auf einem 1.076 m² großen Grundstück erbaut.
Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Hauses im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Hauses im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 auf einem 1.076 m² großen Grundstück erbaut.
Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Hauses im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m².
Die Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank führt in den hellen und geräumigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie an einer kleinen Theke Ihren Kaffee genießen.
Die modernen Einbaumöbel der Küche bieten genügend Platz für Ihre Utensilien.
Ein kleiner Flur führt vom Essbereich in die beiden Schlafzimmer und das geräumige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Ein Gäste-WC steht für Ihre Besucher zur Verfügung.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich. Hier können Sie den Feierabend gemütlich ausklingen lassen und dabei den Weitblick genießen.
Im Untergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Möglichkeit zum Wäsche trocknen.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Platz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung steht leer und ist kurzfristig verfügbar.
Sie haben Interesse an dieser Wohnung?!
Dann melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei uns.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.
Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Hauses im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m².
Die Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank führt in den hellen und geräumigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie an einer kleinen Theke Ihren Kaffee genießen.
Die modernen Einbaumöbel der Küche bieten genügend Platz für Ihre Utensilien.
Ein kleiner Flur führt vom Essbereich in die beiden Schlafzimmer und das geräumige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Ein Gäste-WC steht für Ihre Besucher zur Verfügung.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich. Hier können Sie den Feierabend gemütlich ausklingen lassen und dabei den Weitblick genießen.
Im Untergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Möglichkeit zum Wäsche trocknen.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Platz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung steht leer und ist kurzfristig verfügbar.
Sie haben Interesse an dieser Wohnung?!
Dann melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei uns.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 auf einem 1.076 m² großen Grundstück erbaut.
Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Hauses im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m².
Die Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank führt in den hellen und geräumigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie an einer kleinen Theke Ihren Kaffee genießen.
Die modernen Einbaumöbel der Küche bieten genügend Platz für Ihre Utensilien.
Ein kleiner Flur führt vom Essbereich in die beiden Schlafzimmer und das geräumige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Ein Gäste-WC steht für Ihre Besucher zur Verfügung.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich. Hier können Sie den Feierabend gemütlich ausklingen lassen und dabei den Weitblick genießen.
Im Untergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Möglichkeit zum Wäsche trocknen.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Platz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung steht leer und ist kurzfristig verfügbar.
Sie haben Interesse an dieser Wohnung?!
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Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.
Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Hauses im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m².
Die Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank führt in den hellen und geräumigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie an einer kleinen Theke Ihren Kaffee genießen.
Die modernen Einbaumöbel der Küche bieten genügend Platz für Ihre Utensilien.
Ein kleiner Flur führt vom Essbereich in die beiden Schlafzimmer und das geräumige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Ein Gäste-WC steht für Ihre Besucher zur Verfügung.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich. Hier können Sie den Feierabend gemütlich ausklingen lassen und dabei den Weitblick genießen.
Im Untergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Möglichkeit zum Wäsche trocknen.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Platz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung steht leer und ist kurzfristig verfügbar.
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Dann melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei uns.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Nutzfläche (ca.)7,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis13.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gaszentralheizung aus dem Baujahr
viele Verschleißteile bereits erneuert
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper im Bad
Fliesen in der kompletten Wohnung
Fenster Aluminium weiß
2-fach-Verglasung
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viele Verschleißteile bereits erneuert
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper im Bad
Fliesen in der kompletten Wohnung
Fenster Aluminium weiß
2-fach-Verglasung
Gaszentralheizung aus dem Baujahr
viele Verschleißteile bereits erneuert
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper im Bad
Fliesen in der kompletten Wohnung
Fenster Aluminium weiß
2-fach-Verglasung
Innentüren Holz hell
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Außenstellplatz
.
viele Verschleißteile bereits erneuert
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper im Bad
Fliesen in der kompletten Wohnung
Fenster Aluminium weiß
2-fach-Verglasung
Innentüren Holz hell
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Außenstellplatz
.
Gaszentralheizung aus dem Baujahr
viele Verschleißteile bereits erneuert
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper im Bad
Fliesen in der kompletten Wohnung
Fenster Aluminium weiß
2-fach-Verglasung
Innentüren Holz hell
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Außenstellplatz
.
viele Verschleißteile bereits erneuert
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper im Bad
Fliesen in der kompletten Wohnung
Fenster Aluminium weiß
2-fach-Verglasung
Innentüren Holz hell
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Außenstellplatz
.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße unweit vom Bouser Ortskern entfernt.
Durch die Höhenlage ist eine herrliche Aussicht gegeben.
Bous ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis mit ca. 7.000 Einwohnern.
mehr lesen
Durch die Höhenlage ist eine herrliche Aussicht gegeben.
Bous ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis mit ca. 7.000 Einwohnern.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße unweit vom Bouser Ortskern entfernt.
Durch die Höhenlage ist eine herrliche Aussicht gegeben.
Bous ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis mit ca. 7.000 Einwohnern.
Sie liegt zentral zwischen den Städten Saarlouis und Völklingen, die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Im Ort selbst ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben.
Die Autobahnanbindungen an die A8 und die A620 in den Nachbargemeinden sowie der Bahnhof in Bous sind schnell zu erreichen.
Durch den Stadtbus gibt es sehr gute Anbindungen nach Saarlouis und Völklingen.
Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Apotheken, verschiedene Discounter und viele weitere Geschäfte befinden sich vor Ort.
Auch für die Freizeit bieten sich viele Möglichkeiten:
Fußballvereine, Tennisclub, Angelsportverein, Vereine für Karate, Turnen und vieles mehr.
Das ortsansässige Kino ist über die Gemeindegrenzen hinweg bekannt.
Das Naherholungsgebiet „Bommersbachtal“ lädt zu Spaziergängen und Joggingrunden ein. Ausgewiesene Fahrradwege führen in verschiedene Richtungen.
Durch die Höhenlage ist eine herrliche Aussicht gegeben.
Bous ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis mit ca. 7.000 Einwohnern.
Sie liegt zentral zwischen den Städten Saarlouis und Völklingen, die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Im Ort selbst ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben.
Die Autobahnanbindungen an die A8 und die A620 in den Nachbargemeinden sowie der Bahnhof in Bous sind schnell zu erreichen.
Durch den Stadtbus gibt es sehr gute Anbindungen nach Saarlouis und Völklingen.
Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Apotheken, verschiedene Discounter und viele weitere Geschäfte befinden sich vor Ort.
Auch für die Freizeit bieten sich viele Möglichkeiten:
Fußballvereine, Tennisclub, Angelsportverein, Vereine für Karate, Turnen und vieles mehr.
Das ortsansässige Kino ist über die Gemeindegrenzen hinweg bekannt.
Das Naherholungsgebiet „Bommersbachtal“ lädt zu Spaziergängen und Joggingrunden ein. Ausgewiesene Fahrradwege führen in verschiedene Richtungen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße unweit vom Bouser Ortskern entfernt.
Durch die Höhenlage ist eine herrliche Aussicht gegeben.
Bous ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis mit ca. 7.000 Einwohnern.
Sie liegt zentral zwischen den Städten Saarlouis und Völklingen, die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Im Ort selbst ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben.
Die Autobahnanbindungen an die A8 und die A620 in den Nachbargemeinden sowie der Bahnhof in Bous sind schnell zu erreichen.
Durch den Stadtbus gibt es sehr gute Anbindungen nach Saarlouis und Völklingen.
Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Apotheken, verschiedene Discounter und viele weitere Geschäfte befinden sich vor Ort.
Auch für die Freizeit bieten sich viele Möglichkeiten:
Fußballvereine, Tennisclub, Angelsportverein, Vereine für Karate, Turnen und vieles mehr.
Das ortsansässige Kino ist über die Gemeindegrenzen hinweg bekannt.
Das Naherholungsgebiet „Bommersbachtal“ lädt zu Spaziergängen und Joggingrunden ein. Ausgewiesene Fahrradwege führen in verschiedene Richtungen.
Durch die Höhenlage ist eine herrliche Aussicht gegeben.
Bous ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis mit ca. 7.000 Einwohnern.
Sie liegt zentral zwischen den Städten Saarlouis und Völklingen, die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Im Ort selbst ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben.
Die Autobahnanbindungen an die A8 und die A620 in den Nachbargemeinden sowie der Bahnhof in Bous sind schnell zu erreichen.
Durch den Stadtbus gibt es sehr gute Anbindungen nach Saarlouis und Völklingen.
Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Apotheken, verschiedene Discounter und viele weitere Geschäfte befinden sich vor Ort.
Auch für die Freizeit bieten sich viele Möglichkeiten:
Fußballvereine, Tennisclub, Angelsportverein, Vereine für Karate, Turnen und vieles mehr.
Das ortsansässige Kino ist über die Gemeindegrenzen hinweg bekannt.
Das Naherholungsgebiet „Bommersbachtal“ lädt zu Spaziergängen und Joggingrunden ein. Ausgewiesene Fahrradwege führen in verschiedene Richtungen.
66359 Bous · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Marion Angnes
LBS Immobilien GmbH
Donnerpark 18,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
6813832330
immo@lbsi-saar.de
