immobilie1-ID: 31138071 | Anbieter-ID: 2024-MA-00355
Bungalow mit separatem Wohnraum im Souterrain - Überherrn-Wohnstadt - Urlaubsfeeling zu Hause
429.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
528 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Haus wurde 1994 als Einfamilienhaus auf einem 528 m² großen Grundstück erbaut.
In 2022 wurde dann umgebaut: Die Treppe von der Diele ins Untergeschoss wurde entfernt und ein separater Eingang für die Wohnung im Souterrain erstellt.mehr lesen
In 2022 wurde dann umgebaut: Die Treppe von der Diele ins Untergeschoss wurde entfernt und ein separater Eingang für die Wohnung im Souterrain erstellt.
Das Haus wurde 1994 als Einfamilienhaus auf einem 528 m² großen Grundstück erbaut.
In 2022 wurde dann umgebaut: Die Treppe von der Diele ins Untergeschoss wurde entfernt und ein separater Eingang für die Wohnung im Souterrain erstellt.
So wurden zwei räumlich getrennte Wohneinheiten geschaffen, die technisch jedoch zusammenhängen. Ideal geeignet also für ein gemeinsames Wohnen von Eltern und Kind.
Der Bungalow hat oben eine Wohnfläche von ca. 98 m² und verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum, einen Wintergarten und lediglich ein Schlafzimmer - alles ist sehr gepflegt. Es herrscht ein Stil-Mix aus modern mit mediterranem Flair. Hier fühlt man sich sofort zu Hause.
Die untere Wohnung ist großzügig geschnitten, modern eingerichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 82 m², hier befinden sich ein Esszimmer mit offener Küche, eine Wohndiele, ein Wohnzimmer, ein Bad und ebenfalls ein Schlafzimmer.
Die Decke kann auch wieder geöffnet und eine Treppe eingebaut werden. Sie ist nur mit Holzbalken verschlossen worden.
Über den Wintergarten erreicht man die großzügige Terrasse, an die sich ein umbauter Pool anschließt. Heiße Sommertage lassen sich hier hervorragend verbringen. Viele Pflanzen und kleine verwunschene Eckchen bieten mediterranes Urlaubs-Feeling.
In der überdachten Chill-Lounge lässt es sich auch bei Regen oder im Herbst/ Winter gut aushalten. Hier ist genügend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein.
Zusätzlich verfügt der Garten über verschiedene Gartenhäuser zum Abstellen von Gartengeräten etc.
Die Garage neben dem Haus ist vom Garten über eine Tür zugänglich.
Ein weiterer direkter Zugang zum Garten befindet sich seitlich vom Grundstück.
Sie haben Interesse an dieser schönen Immobilie!?
Dann melden Sie sich bei uns, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung des Hauses zur Seite.
In 2022 wurde dann umgebaut: Die Treppe von der Diele ins Untergeschoss wurde entfernt und ein separater Eingang für die Wohnung im Souterrain erstellt.
So wurden zwei räumlich getrennte Wohneinheiten geschaffen, die technisch jedoch zusammenhängen. Ideal geeignet also für ein gemeinsames Wohnen von Eltern und Kind.
Der Bungalow hat oben eine Wohnfläche von ca. 98 m² und verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum, einen Wintergarten und lediglich ein Schlafzimmer - alles ist sehr gepflegt. Es herrscht ein Stil-Mix aus modern mit mediterranem Flair. Hier fühlt man sich sofort zu Hause.
Die untere Wohnung ist großzügig geschnitten, modern eingerichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 82 m², hier befinden sich ein Esszimmer mit offener Küche, eine Wohndiele, ein Wohnzimmer, ein Bad und ebenfalls ein Schlafzimmer.
Die Decke kann auch wieder geöffnet und eine Treppe eingebaut werden. Sie ist nur mit Holzbalken verschlossen worden.
Über den Wintergarten erreicht man die großzügige Terrasse, an die sich ein umbauter Pool anschließt. Heiße Sommertage lassen sich hier hervorragend verbringen. Viele Pflanzen und kleine verwunschene Eckchen bieten mediterranes Urlaubs-Feeling.
In der überdachten Chill-Lounge lässt es sich auch bei Regen oder im Herbst/ Winter gut aushalten. Hier ist genügend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein.
Zusätzlich verfügt der Garten über verschiedene Gartenhäuser zum Abstellen von Gartengeräten etc.
Die Garage neben dem Haus ist vom Garten über eine Tür zugänglich.
Ein weiterer direkter Zugang zum Garten befindet sich seitlich vom Grundstück.
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Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung des Hauses zur Seite.
Das Haus wurde 1994 als Einfamilienhaus auf einem 528 m² großen Grundstück erbaut.
In 2022 wurde dann umgebaut: Die Treppe von der Diele ins Untergeschoss wurde entfernt und ein separater Eingang für die Wohnung im Souterrain erstellt.
So wurden zwei räumlich getrennte Wohneinheiten geschaffen, die technisch jedoch zusammenhängen. Ideal geeignet also für ein gemeinsames Wohnen von Eltern und Kind.
Der Bungalow hat oben eine Wohnfläche von ca. 98 m² und verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum, einen Wintergarten und lediglich ein Schlafzimmer - alles ist sehr gepflegt. Es herrscht ein Stil-Mix aus modern mit mediterranem Flair. Hier fühlt man sich sofort zu Hause.
Die untere Wohnung ist großzügig geschnitten, modern eingerichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 82 m², hier befinden sich ein Esszimmer mit offener Küche, eine Wohndiele, ein Wohnzimmer, ein Bad und ebenfalls ein Schlafzimmer.
Die Decke kann auch wieder geöffnet und eine Treppe eingebaut werden. Sie ist nur mit Holzbalken verschlossen worden.
Über den Wintergarten erreicht man die großzügige Terrasse, an die sich ein umbauter Pool anschließt. Heiße Sommertage lassen sich hier hervorragend verbringen. Viele Pflanzen und kleine verwunschene Eckchen bieten mediterranes Urlaubs-Feeling.
In der überdachten Chill-Lounge lässt es sich auch bei Regen oder im Herbst/ Winter gut aushalten. Hier ist genügend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein.
Zusätzlich verfügt der Garten über verschiedene Gartenhäuser zum Abstellen von Gartengeräten etc.
Die Garage neben dem Haus ist vom Garten über eine Tür zugänglich.
Ein weiterer direkter Zugang zum Garten befindet sich seitlich vom Grundstück.
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Dann melden Sie sich bei uns, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung des Hauses zur Seite.
In 2022 wurde dann umgebaut: Die Treppe von der Diele ins Untergeschoss wurde entfernt und ein separater Eingang für die Wohnung im Souterrain erstellt.
So wurden zwei räumlich getrennte Wohneinheiten geschaffen, die technisch jedoch zusammenhängen. Ideal geeignet also für ein gemeinsames Wohnen von Eltern und Kind.
Der Bungalow hat oben eine Wohnfläche von ca. 98 m² und verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum, einen Wintergarten und lediglich ein Schlafzimmer - alles ist sehr gepflegt. Es herrscht ein Stil-Mix aus modern mit mediterranem Flair. Hier fühlt man sich sofort zu Hause.
Die untere Wohnung ist großzügig geschnitten, modern eingerichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 82 m², hier befinden sich ein Esszimmer mit offener Küche, eine Wohndiele, ein Wohnzimmer, ein Bad und ebenfalls ein Schlafzimmer.
Die Decke kann auch wieder geöffnet und eine Treppe eingebaut werden. Sie ist nur mit Holzbalken verschlossen worden.
Über den Wintergarten erreicht man die großzügige Terrasse, an die sich ein umbauter Pool anschließt. Heiße Sommertage lassen sich hier hervorragend verbringen. Viele Pflanzen und kleine verwunschene Eckchen bieten mediterranes Urlaubs-Feeling.
In der überdachten Chill-Lounge lässt es sich auch bei Regen oder im Herbst/ Winter gut aushalten. Hier ist genügend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein.
Zusätzlich verfügt der Garten über verschiedene Gartenhäuser zum Abstellen von Gartengeräten etc.
Die Garage neben dem Haus ist vom Garten über eine Tür zugänglich.
Ein weiterer direkter Zugang zum Garten befindet sich seitlich vom Grundstück.
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Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)528 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 31.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,06 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis07.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Bungalow:
große Diele
Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Hauswirtschaftsraum
Wintergarten
Terrasse
Wohnraum... mehr lesen
- Garten
Bungalow:
große Diele
Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Hauswirtschaftsraum
Wintergarten
Terrasse
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Bungalow:
große Diele
Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Hauswirtschaftsraum
Wintergarten
Terrasse
Wohnraum im Untergeschoss:
Esszimmer mit offener Küche
große Wohn-Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Sonstiges:
Heizungsraum
Gasbrennwert aus 2022
Warmwasser über Wärmetauscher
Holzfenster mit 2-fach Verglasung
aus dem Baujahr
Inclusive 2 moderner Einbauküchen
aus 2022 und 2014
.
- Garten
Bungalow:
große Diele
Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Hauswirtschaftsraum
Wintergarten
Terrasse
Wohnraum im Untergeschoss:
Esszimmer mit offener Küche
große Wohn-Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Sonstiges:
Heizungsraum
Gasbrennwert aus 2022
Warmwasser über Wärmetauscher
Holzfenster mit 2-fach Verglasung
aus dem Baujahr
Inclusive 2 moderner Einbauküchen
aus 2022 und 2014
.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Bungalow:
große Diele
Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Hauswirtschaftsraum
Wintergarten
Terrasse
Wohnraum im Untergeschoss:
Esszimmer mit offener Küche
große Wohn-Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Sonstiges:
Heizungsraum
Gasbrennwert aus 2022
Warmwasser über Wärmetauscher
Holzfenster mit 2-fach Verglasung
aus dem Baujahr
Inclusive 2 moderner Einbauküchen
aus 2022 und 2014
.
- Garten
Bungalow:
große Diele
Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Hauswirtschaftsraum
Wintergarten
Terrasse
Wohnraum im Untergeschoss:
Esszimmer mit offener Küche
große Wohn-Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Sonstiges:
Heizungsraum
Gasbrennwert aus 2022
Warmwasser über Wärmetauscher
Holzfenster mit 2-fach Verglasung
aus dem Baujahr
Inclusive 2 moderner Einbauküchen
aus 2022 und 2014
.
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
Das Haus befindet sich am Rande der Überherrner Wohnstadt, nur wenige Gehminuten von Wald und Feld entfernt.
Überherrn liegt im Landkreis Saarlouis und die Grenze zu Frankreich ist schnell erreicht.
In Überherrn direkt finden... mehr lesen
Überherrn liegt im Landkreis Saarlouis und die Grenze zu Frankreich ist schnell erreicht.
In Überherrn direkt finden... mehr lesen
Das Haus befindet sich am Rande der Überherrner Wohnstadt, nur wenige Gehminuten von Wald und Feld entfernt.
Überherrn liegt im Landkreis Saarlouis und die Grenze zu Frankreich ist schnell erreicht.
In Überherrn direkt finden Sie alles was Sie brauchen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Eiscafés, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule, etc.
Hier finden sich aber auch zahlreiche Wanderwege rund um die Gemeinde und erfreuen den Naturliebhaber, den Jogger und Radfahrer.
In nur 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie auch die Innenstadt von Saarlouis mit Ihrem französischen Flair - bekannt auch als die heimliche Hauptstadt des Saarlandes.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B269 Richtung Frankreich bzw. Saarlouis und zur Autobahn A620 ist Überherrn hervorragend in der Region vernetzt.
Überherrn liegt im Landkreis Saarlouis und die Grenze zu Frankreich ist schnell erreicht.
In Überherrn direkt finden Sie alles was Sie brauchen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Eiscafés, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule, etc.
Hier finden sich aber auch zahlreiche Wanderwege rund um die Gemeinde und erfreuen den Naturliebhaber, den Jogger und Radfahrer.
In nur 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie auch die Innenstadt von Saarlouis mit Ihrem französischen Flair - bekannt auch als die heimliche Hauptstadt des Saarlandes.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B269 Richtung Frankreich bzw. Saarlouis und zur Autobahn A620 ist Überherrn hervorragend in der Region vernetzt.
Das Haus befindet sich am Rande der Überherrner Wohnstadt, nur wenige Gehminuten von Wald und Feld entfernt.
Überherrn liegt im Landkreis Saarlouis und die Grenze zu Frankreich ist schnell erreicht.
In Überherrn direkt finden Sie alles was Sie brauchen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Eiscafés, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule, etc.
Hier finden sich aber auch zahlreiche Wanderwege rund um die Gemeinde und erfreuen den Naturliebhaber, den Jogger und Radfahrer.
In nur 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie auch die Innenstadt von Saarlouis mit Ihrem französischen Flair - bekannt auch als die heimliche Hauptstadt des Saarlandes.
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Überherrn liegt im Landkreis Saarlouis und die Grenze zu Frankreich ist schnell erreicht.
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In nur 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie auch die Innenstadt von Saarlouis mit Ihrem französischen Flair - bekannt auch als die heimliche Hauptstadt des Saarlandes.
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66802 Überherrn · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marion Angnes
LBS Immobilien GmbH
Donnerpark 18,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
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6813832330
immo@lbsi-saar.de
