immobilie1-ID: 31276329 | Anbieter-ID: 2024-PM-00541
Die Alternative zur Eigentumswohnung - Schnäppchenhaus in Losheim-OT - 112 m² Wfl. - Garage - Garten
129.876 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in Wahlen, vor den Toren von Losheim,
wir freuen uns, Ihnen heute ein interessantes Objekt anbieten zu dürfen.
Das kleine, einseitig angebaute Einfamilienhaus entstand im Jahre 2000, durch den Umbau einer Scheune... mehr lesen
wir freuen uns, Ihnen heute ein interessantes Objekt anbieten zu dürfen.
Das kleine, einseitig angebaute Einfamilienhaus entstand im Jahre 2000, durch den Umbau einer Scheune... mehr lesen
Herzlich willkommen in Wahlen, vor den Toren von Losheim,
wir freuen uns, Ihnen heute ein interessantes Objekt anbieten zu dürfen.
Das kleine, einseitig angebaute Einfamilienhaus entstand im Jahre 2000, durch den Umbau einer Scheune unbekannten Baujahrs. Aufgrund der geringen Größe und des günstigen Kaufpreises stellt dieses Haus die perfekte Alternative zu einer Eigentumswohnung dar.
Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Garage, einen großen Lager- oder Hobbyraum, den kleinen Heizungskeller, und ein kleines Bad.
Eine Treppe führt uns ins Obergeschoss, welches als Wohnetage ausgelegt ist. Hier erwarten uns ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin, die offene Küche mit Essplatz sowie ein Abstellraum, der auch zu einem Badezimmer umfunktioniert werden könnte.
Ein großer Balkon an der Rückseite des Gebäudes bietet einen Ausblick über den Garten und ins Grüne.
Das Dachgeschoss besteht aktuell aus einem großen Schlafraum, einem weiteren, kleineres Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.
Vor dem Haus können bequem 2 Fahrzeuge abgestellt werden, hinter dem Haus befindet sich der vielfältig nutzbare Garten.
Im Haus wurden einige interessante Ideen umgesetzt, Restarbeiten stehen noch an. Die Zentralheizung ist aktuell ohne Funktion, im Dachgeschoss sind außerdem keine Heizkörper installiert. Es empfiehlt sich, das Dach zu erneuern.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
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Das kleine, einseitig angebaute Einfamilienhaus entstand im Jahre 2000, durch den Umbau einer Scheune unbekannten Baujahrs. Aufgrund der geringen Größe und des günstigen Kaufpreises stellt dieses Haus die perfekte Alternative zu einer Eigentumswohnung dar.
Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Garage, einen großen Lager- oder Hobbyraum, den kleinen Heizungskeller, und ein kleines Bad.
Eine Treppe führt uns ins Obergeschoss, welches als Wohnetage ausgelegt ist. Hier erwarten uns ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin, die offene Küche mit Essplatz sowie ein Abstellraum, der auch zu einem Badezimmer umfunktioniert werden könnte.
Ein großer Balkon an der Rückseite des Gebäudes bietet einen Ausblick über den Garten und ins Grüne.
Das Dachgeschoss besteht aktuell aus einem großen Schlafraum, einem weiteren, kleineres Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.
Vor dem Haus können bequem 2 Fahrzeuge abgestellt werden, hinter dem Haus befindet sich der vielfältig nutzbare Garten.
Im Haus wurden einige interessante Ideen umgesetzt, Restarbeiten stehen noch an. Die Zentralheizung ist aktuell ohne Funktion, im Dachgeschoss sind außerdem keine Heizkörper installiert. Es empfiehlt sich, das Dach zu erneuern.
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Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
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Herzlich willkommen in Wahlen, vor den Toren von Losheim,
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Das kleine, einseitig angebaute Einfamilienhaus entstand im Jahre 2000, durch den Umbau einer Scheune unbekannten Baujahrs. Aufgrund der geringen Größe und des günstigen Kaufpreises stellt dieses Haus die perfekte Alternative zu einer Eigentumswohnung dar.
Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Garage, einen großen Lager- oder Hobbyraum, den kleinen Heizungskeller, und ein kleines Bad.
Eine Treppe führt uns ins Obergeschoss, welches als Wohnetage ausgelegt ist. Hier erwarten uns ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin, die offene Küche mit Essplatz sowie ein Abstellraum, der auch zu einem Badezimmer umfunktioniert werden könnte.
Ein großer Balkon an der Rückseite des Gebäudes bietet einen Ausblick über den Garten und ins Grüne.
Das Dachgeschoss besteht aktuell aus einem großen Schlafraum, einem weiteren, kleineres Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.
Vor dem Haus können bequem 2 Fahrzeuge abgestellt werden, hinter dem Haus befindet sich der vielfältig nutzbare Garten.
Im Haus wurden einige interessante Ideen umgesetzt, Restarbeiten stehen noch an. Die Zentralheizung ist aktuell ohne Funktion, im Dachgeschoss sind außerdem keine Heizkörper installiert. Es empfiehlt sich, das Dach zu erneuern.
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Das kleine, einseitig angebaute Einfamilienhaus entstand im Jahre 2000, durch den Umbau einer Scheune unbekannten Baujahrs. Aufgrund der geringen Größe und des günstigen Kaufpreises stellt dieses Haus die perfekte Alternative zu einer Eigentumswohnung dar.
Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Garage, einen großen Lager- oder Hobbyraum, den kleinen Heizungskeller, und ein kleines Bad.
Eine Treppe führt uns ins Obergeschoss, welches als Wohnetage ausgelegt ist. Hier erwarten uns ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin, die offene Küche mit Essplatz sowie ein Abstellraum, der auch zu einem Badezimmer umfunktioniert werden könnte.
Ein großer Balkon an der Rückseite des Gebäudes bietet einen Ausblick über den Garten und ins Grüne.
Das Dachgeschoss besteht aktuell aus einem großen Schlafraum, einem weiteren, kleineres Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.
Vor dem Haus können bequem 2 Fahrzeuge abgestellt werden, hinter dem Haus befindet sich der vielfältig nutzbare Garten.
Im Haus wurden einige interessante Ideen umgesetzt, Restarbeiten stehen noch an. Die Zentralheizung ist aktuell ohne Funktion, im Dachgeschoss sind außerdem keine Heizkörper installiert. Es empfiehlt sich, das Dach zu erneuern.
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Kosten
-
Kaufpreis129.876 €
-
Käuferprovision3,57 %
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Nutzfläche (ca.)58 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf300 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis01.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung
Erdgeschoss:
Diele
großer Abstellraum
Heizungskeller
Bad/Waschküche
Garage
Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin
Küche mit Essplatz
Abstellraum/Bad
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Erdgeschoss:
Diele
großer Abstellraum
Heizungskeller
Bad/Waschküche
Garage
Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin
Küche mit Essplatz
Abstellraum/Bad
Aufteilung
Erdgeschoss:
Diele
großer Abstellraum
Heizungskeller
Bad/Waschküche
Garage
Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin
Küche mit Essplatz
Abstellraum/Bad
Dachgeschoss:
großes Schlafzimmer
kleines Schlafzimmer
Bad
Sonstiges:
2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus
Garten hinter dem Haus
Erdgeschoss:
Diele
großer Abstellraum
Heizungskeller
Bad/Waschküche
Garage
Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin
Küche mit Essplatz
Abstellraum/Bad
Dachgeschoss:
großes Schlafzimmer
kleines Schlafzimmer
Bad
Sonstiges:
2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus
Garten hinter dem Haus
Aufteilung
Erdgeschoss:
Diele
großer Abstellraum
Heizungskeller
Bad/Waschküche
Garage
Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin
Küche mit Essplatz
Abstellraum/Bad
Dachgeschoss:
großes Schlafzimmer
kleines Schlafzimmer
Bad
Sonstiges:
2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus
Garten hinter dem Haus
Erdgeschoss:
Diele
großer Abstellraum
Heizungskeller
Bad/Waschküche
Garage
Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin
Küche mit Essplatz
Abstellraum/Bad
Dachgeschoss:
großes Schlafzimmer
kleines Schlafzimmer
Bad
Sonstiges:
2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus
Garten hinter dem Haus
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Wahlen bei Losheim ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Saarland und besticht durch seine ländliche, ruhige Lage inmitten der Natur. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zum Wandern,...
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Wahlen bei Losheim ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Saarland und besticht durch seine ländliche, ruhige Lage inmitten der Natur. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Trotz der idyllischen Lage bietet Wahlen eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Der nahegelegene Losheimer Stausee, ein beliebtes Ausflugsziel, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wanderwege rund um das Gewässer. In der Ortsmitte von Wahlen gibt es charmante Fachwerkhäuser, gepflegte Gärten und eine freundliche Dorfgemeinschaft, die den Charakter des Ortes prägen.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Losheim am See, das nur wenige Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung zu den größeren Städten der Region wie Saarbrücken und Trier ist ebenfalls sehr gut, was Wahlen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Der nahegelegene Losheimer Stausee, ein beliebtes Ausflugsziel, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wanderwege rund um das Gewässer. In der Ortsmitte von Wahlen gibt es charmante Fachwerkhäuser, gepflegte Gärten und eine freundliche Dorfgemeinschaft, die den Charakter des Ortes prägen.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Losheim am See, das nur wenige Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung zu den größeren Städten der Region wie Saarbrücken und Trier ist ebenfalls sehr gut, was Wahlen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wahlen bei Losheim ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Saarland und besticht durch seine ländliche, ruhige Lage inmitten der Natur. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Trotz der idyllischen Lage bietet Wahlen eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Der nahegelegene Losheimer Stausee, ein beliebtes Ausflugsziel, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wanderwege rund um das Gewässer. In der Ortsmitte von Wahlen gibt es charmante Fachwerkhäuser, gepflegte Gärten und eine freundliche Dorfgemeinschaft, die den Charakter des Ortes prägen.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Losheim am See, das nur wenige Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung zu den größeren Städten der Region wie Saarbrücken und Trier ist ebenfalls sehr gut, was Wahlen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Der nahegelegene Losheimer Stausee, ein beliebtes Ausflugsziel, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wanderwege rund um das Gewässer. In der Ortsmitte von Wahlen gibt es charmante Fachwerkhäuser, gepflegte Gärten und eine freundliche Dorfgemeinschaft, die den Charakter des Ortes prägen.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Losheim am See, das nur wenige Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung zu den größeren Städten der Region wie Saarbrücken und Trier ist ebenfalls sehr gut, was Wahlen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
66679 Losheim · Wahlen · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Andrea Reinert-Clemens
LBS Immobilien GmbH
Saarbrücker Allee 23,
66663 Merzig
66663 Merzig
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
6813832330
immo@lbsi-saar.de
