immobilie1-ID: 31357995 | Anbieter-ID: 2024-DF-00535
Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten und Baumbestand
165.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
1.401 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus mit einer großen nach hinten gerichteten Rasenanlage, auf der Sie Ihre Freizeit verbringen, oder Ihre Kinder spielen lassen können. Selbstverständlich gibt es auch eine Garage am Haus für Ihren PKW mit...
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Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus mit einer großen nach hinten gerichteten Rasenanlage, auf der Sie Ihre Freizeit verbringen, oder Ihre Kinder spielen lassen können. Selbstverständlich gibt es auch eine Garage am Haus für Ihren PKW mit integrierter Werkstatt im hinteren Bereich.
Die Immobilie selbst erstreckt sich über drei Geschoss - nämlich Keller mit diversen Keller- und Technikräumen, sowie einem Zugang zum Garten, dem Erdgeschoss mit Küche, Wohn- und Esszimmer, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Zugang zum Garten, sowie dem ausgebauten Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Haus eignet sich ideal für die Familie mit zwei bis drei Kindern. Auch Haustiere finden ausreichend Platz im und auf dem schönen zur Sonne gerichteten Garten.
Wichtig zu wissen:
Die Elektrik wurde bereits erneuert und der Schaltschrank mit den neuen Absicherungen befindet sich im Kellergeschoss.
Die Ölzentralheizung wurde bereits erneuert und befindet sich im Heizungsraum.
Das Haus ist im bewohnbaren Zustand würde sich aber über kleinere überschaubare Reparaturen freuen.
Der Kamin im Wohnzimmer versorgt Sie mit einer gemütlichen Wärme an kalten Herbst - und Wintertagen.
Gerne bieten wir Ihnen eine individuelle Besichtigung vor Ort an.
Benötigen nur eine Finanzierungszusage der Bank, oder einen Bonitätsnachweis über Kaufpreishöhe.
Die Immobilie selbst erstreckt sich über drei Geschoss - nämlich Keller mit diversen Keller- und Technikräumen, sowie einem Zugang zum Garten, dem Erdgeschoss mit Küche, Wohn- und Esszimmer, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Zugang zum Garten, sowie dem ausgebauten Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Haus eignet sich ideal für die Familie mit zwei bis drei Kindern. Auch Haustiere finden ausreichend Platz im und auf dem schönen zur Sonne gerichteten Garten.
Wichtig zu wissen:
Die Elektrik wurde bereits erneuert und der Schaltschrank mit den neuen Absicherungen befindet sich im Kellergeschoss.
Die Ölzentralheizung wurde bereits erneuert und befindet sich im Heizungsraum.
Das Haus ist im bewohnbaren Zustand würde sich aber über kleinere überschaubare Reparaturen freuen.
Der Kamin im Wohnzimmer versorgt Sie mit einer gemütlichen Wärme an kalten Herbst - und Wintertagen.
Gerne bieten wir Ihnen eine individuelle Besichtigung vor Ort an.
Benötigen nur eine Finanzierungszusage der Bank, oder einen Bonitätsnachweis über Kaufpreishöhe.
Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus mit einer großen nach hinten gerichteten Rasenanlage, auf der Sie Ihre Freizeit verbringen, oder Ihre Kinder spielen lassen können. Selbstverständlich gibt es auch eine Garage am Haus für Ihren PKW mit integrierter Werkstatt im hinteren Bereich.
Die Immobilie selbst erstreckt sich über drei Geschoss - nämlich Keller mit diversen Keller- und Technikräumen, sowie einem Zugang zum Garten, dem Erdgeschoss mit Küche, Wohn- und Esszimmer, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Zugang zum Garten, sowie dem ausgebauten Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Haus eignet sich ideal für die Familie mit zwei bis drei Kindern. Auch Haustiere finden ausreichend Platz im und auf dem schönen zur Sonne gerichteten Garten.
Wichtig zu wissen:
Die Elektrik wurde bereits erneuert und der Schaltschrank mit den neuen Absicherungen befindet sich im Kellergeschoss.
Die Ölzentralheizung wurde bereits erneuert und befindet sich im Heizungsraum.
Das Haus ist im bewohnbaren Zustand würde sich aber über kleinere überschaubare Reparaturen freuen.
Der Kamin im Wohnzimmer versorgt Sie mit einer gemütlichen Wärme an kalten Herbst - und Wintertagen.
Gerne bieten wir Ihnen eine individuelle Besichtigung vor Ort an.
Benötigen nur eine Finanzierungszusage der Bank, oder einen Bonitätsnachweis über Kaufpreishöhe.
Die Immobilie selbst erstreckt sich über drei Geschoss - nämlich Keller mit diversen Keller- und Technikräumen, sowie einem Zugang zum Garten, dem Erdgeschoss mit Küche, Wohn- und Esszimmer, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Zugang zum Garten, sowie dem ausgebauten Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Haus eignet sich ideal für die Familie mit zwei bis drei Kindern. Auch Haustiere finden ausreichend Platz im und auf dem schönen zur Sonne gerichteten Garten.
Wichtig zu wissen:
Die Elektrik wurde bereits erneuert und der Schaltschrank mit den neuen Absicherungen befindet sich im Kellergeschoss.
Die Ölzentralheizung wurde bereits erneuert und befindet sich im Heizungsraum.
Das Haus ist im bewohnbaren Zustand würde sich aber über kleinere überschaubare Reparaturen freuen.
Der Kamin im Wohnzimmer versorgt Sie mit einer gemütlichen Wärme an kalten Herbst - und Wintertagen.
Gerne bieten wir Ihnen eine individuelle Besichtigung vor Ort an.
Benötigen nur eine Finanzierungszusage der Bank, oder einen Bonitätsnachweis über Kaufpreishöhe.
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
-
Käuferprovision3,6 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.401 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf380 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis26.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pelletofen im Wohnzimmer
- Garten
- Pelletofen im Wohnzimmer
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pelletofen im Wohnzimmer
- Garten
- Pelletofen im Wohnzimmer
- Garten
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Entfernung nach Deutschland (Kleinblittersdorf) 14 Minuten mit dem PKW
Entfernung nach Metz 48 Minuten
Entfernung nach Sarreguemines nur 15 Minuten
Willerwald hat derzeit circa 1600 Einwohner und gehört zum Departement Moselle in... mehr lesen
Entfernung nach Metz 48 Minuten
Entfernung nach Sarreguemines nur 15 Minuten
Willerwald hat derzeit circa 1600 Einwohner und gehört zum Departement Moselle in... mehr lesen
Entfernung nach Deutschland (Kleinblittersdorf) 14 Minuten mit dem PKW
Entfernung nach Metz 48 Minuten
Entfernung nach Sarreguemines nur 15 Minuten
Willerwald hat derzeit circa 1600 Einwohner und gehört zum Departement Moselle in der Region Grand Est.
In der Nähe befinden sich die schönen Badeseen in Holving und Puttelange
Entfernung nach Metz 48 Minuten
Entfernung nach Sarreguemines nur 15 Minuten
Willerwald hat derzeit circa 1600 Einwohner und gehört zum Departement Moselle in der Region Grand Est.
In der Nähe befinden sich die schönen Badeseen in Holving und Puttelange
Entfernung nach Deutschland (Kleinblittersdorf) 14 Minuten mit dem PKW
Entfernung nach Metz 48 Minuten
Entfernung nach Sarreguemines nur 15 Minuten
Willerwald hat derzeit circa 1600 Einwohner und gehört zum Departement Moselle in der Region Grand Est.
In der Nähe befinden sich die schönen Badeseen in Holving und Puttelange
Entfernung nach Metz 48 Minuten
Entfernung nach Sarreguemines nur 15 Minuten
Willerwald hat derzeit circa 1600 Einwohner und gehört zum Departement Moselle in der Region Grand Est.
In der Nähe befinden sich die schönen Badeseen in Holving und Puttelange
57430 Willerwald · Grand Est · Frankreich
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Iris Dewes
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
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66111 Saarbrücken
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6813832330
immo@lbsi-saar.de
