immobilie1-ID: 31370225 | Anbieter-ID: 2024-PH-00613
TOP LAGE - Gemütliche 2 ZKB-Wohnung mit Balkon in Alt-Saarbrücken
170.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, welche durch Ihre großzügige Raumaufteilung und einen funktionalen Grundriss überzeugt.
Ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich auf... mehr lesen
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Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, welche durch Ihre großzügige Raumaufteilung und einen funktionalen Grundriss überzeugt.
Ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum.
Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, auf welchem Sie die Feierabende genießen können.
Ihr Auto können Sie bequem auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz abstellen.
Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich sowohl für den Eigennutzer, als auch für den renditeorientierten Kapitalanleger.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort.
Ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum.
Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, auf welchem Sie die Feierabende genießen können.
Ihr Auto können Sie bequem auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz abstellen.
Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich sowohl für den Eigennutzer, als auch für den renditeorientierten Kapitalanleger.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort.
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, welche durch Ihre großzügige Raumaufteilung und einen funktionalen Grundriss überzeugt.
Ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum.
Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, auf welchem Sie die Feierabende genießen können.
Ihr Auto können Sie bequem auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz abstellen.
Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich sowohl für den Eigennutzer, als auch für den renditeorientierten Kapitalanleger.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort.
Ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum.
Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, auf welchem Sie die Feierabende genießen können.
Ihr Auto können Sie bequem auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz abstellen.
Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich sowohl für den Eigennutzer, als auch für den renditeorientierten Kapitalanleger.
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Kosten
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Kaufpreis170.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)59 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)11 m²
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BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis03.12.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in einem der der bevorzugtesten Wohnlagen von Saarbrücken, in unmittelbarer Nähe zum Triller!
Der Triller gilt seit jeher als „Grüne Krone“ der Stadt.
Die Straßenlage selbst ist sehr ruhig. Nicht zuletzt... mehr lesen
Der Triller gilt seit jeher als „Grüne Krone“ der Stadt.
Die Straßenlage selbst ist sehr ruhig. Nicht zuletzt... mehr lesen
Die Eigentumswohnung liegt in einem der der bevorzugtesten Wohnlagen von Saarbrücken, in unmittelbarer Nähe zum Triller!
Der Triller gilt seit jeher als „Grüne Krone“ der Stadt.
Die Straßenlage selbst ist sehr ruhig. Nicht zuletzt durch den grandiosen Ausblick, weit über die Dächer der Landeshauptstadt.
Saarbrücken als Immobilienstandort hat sich nicht nur für Familien hervorragend geeignet, sondern auch bei vielen Kapitalanlegern aus der gesamten Bundesrepublik etabliert.
Neben zahlreichen Bildungsstätten (KITA bis Universität) haben auch zahlreiche Unternehmen Ihren Firmensitz in Saarbrücken und dessen Regionalverband. Die gesundheitliche Rundumversorgung ist durch die Kliniken, Therapeuten und Ärzte garantiert.
Zudem bietet Saarbrücken als allgemeiner Lebensmittelpunkt neben des gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehrsnetzes eine sehr gute Vernetzung in andere Städte (Saarlouis, Völklingen, Homburg), Bundesländer (Rheinland-Pfalz, Hessen, Stuttgart) und angrenzende Nachbarländer wie zum Beispiel Frankreich und Luxemburg.
Der Triller gilt seit jeher als „Grüne Krone“ der Stadt.
Die Straßenlage selbst ist sehr ruhig. Nicht zuletzt durch den grandiosen Ausblick, weit über die Dächer der Landeshauptstadt.
Saarbrücken als Immobilienstandort hat sich nicht nur für Familien hervorragend geeignet, sondern auch bei vielen Kapitalanlegern aus der gesamten Bundesrepublik etabliert.
Neben zahlreichen Bildungsstätten (KITA bis Universität) haben auch zahlreiche Unternehmen Ihren Firmensitz in Saarbrücken und dessen Regionalverband. Die gesundheitliche Rundumversorgung ist durch die Kliniken, Therapeuten und Ärzte garantiert.
Zudem bietet Saarbrücken als allgemeiner Lebensmittelpunkt neben des gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehrsnetzes eine sehr gute Vernetzung in andere Städte (Saarlouis, Völklingen, Homburg), Bundesländer (Rheinland-Pfalz, Hessen, Stuttgart) und angrenzende Nachbarländer wie zum Beispiel Frankreich und Luxemburg.
Die Eigentumswohnung liegt in einem der der bevorzugtesten Wohnlagen von Saarbrücken, in unmittelbarer Nähe zum Triller!
Der Triller gilt seit jeher als „Grüne Krone“ der Stadt.
Die Straßenlage selbst ist sehr ruhig. Nicht zuletzt durch den grandiosen Ausblick, weit über die Dächer der Landeshauptstadt.
Saarbrücken als Immobilienstandort hat sich nicht nur für Familien hervorragend geeignet, sondern auch bei vielen Kapitalanlegern aus der gesamten Bundesrepublik etabliert.
Neben zahlreichen Bildungsstätten (KITA bis Universität) haben auch zahlreiche Unternehmen Ihren Firmensitz in Saarbrücken und dessen Regionalverband. Die gesundheitliche Rundumversorgung ist durch die Kliniken, Therapeuten und Ärzte garantiert.
Zudem bietet Saarbrücken als allgemeiner Lebensmittelpunkt neben des gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehrsnetzes eine sehr gute Vernetzung in andere Städte (Saarlouis, Völklingen, Homburg), Bundesländer (Rheinland-Pfalz, Hessen, Stuttgart) und angrenzende Nachbarländer wie zum Beispiel Frankreich und Luxemburg.
Der Triller gilt seit jeher als „Grüne Krone“ der Stadt.
Die Straßenlage selbst ist sehr ruhig. Nicht zuletzt durch den grandiosen Ausblick, weit über die Dächer der Landeshauptstadt.
Saarbrücken als Immobilienstandort hat sich nicht nur für Familien hervorragend geeignet, sondern auch bei vielen Kapitalanlegern aus der gesamten Bundesrepublik etabliert.
Neben zahlreichen Bildungsstätten (KITA bis Universität) haben auch zahlreiche Unternehmen Ihren Firmensitz in Saarbrücken und dessen Regionalverband. Die gesundheitliche Rundumversorgung ist durch die Kliniken, Therapeuten und Ärzte garantiert.
Zudem bietet Saarbrücken als allgemeiner Lebensmittelpunkt neben des gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehrsnetzes eine sehr gute Vernetzung in andere Städte (Saarlouis, Völklingen, Homburg), Bundesländer (Rheinland-Pfalz, Hessen, Stuttgart) und angrenzende Nachbarländer wie zum Beispiel Frankreich und Luxemburg.
66119 Saarbrücken · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Philipp Heinz
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39,
66111 Saarbrücken
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Beethoven Straße 35-39 ,
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