immobilie1-ID: 31450781 | Anbieter-ID: 2025-PH-00014
Vielseitig nutzbares Mehrgenerationenhaus mit Garten und Garage in Gonnesweiler
210.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
1.226 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses großzügige Wohnhaus in der Bostalsee-Gemeinde Nohfelden-Gonnesweiler überzeugt mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Wohnfläche für Sie und Ihre ganze Familie.
Die ca. 270 m² Wohnfläche des charmanten Wohnhauses... mehr lesen
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Dieses großzügige Wohnhaus in der Bostalsee-Gemeinde Nohfelden-Gonnesweiler überzeugt mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Wohnfläche für Sie und Ihre ganze Familie.
Die ca. 270 m² Wohnfläche des charmanten Wohnhauses verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Neben Eingangsbereich und Flur finden Sie im EG zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit separater Ankleide, ein weiteres Zimmer das beispielsweise wunderbar als Büro genutzt werden kann, 2 Tageslichtbäder, die Küche und als Lebensmittelpunkt des Gebäudes den geräumigen Wohn-Essbereich. Das große Schiebelement zum Garten sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und einen barrierearmen Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Der weitläufige Garten bietet viel Potenzial für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern.
Dachgeschoss:
Der hohe Kniestock sorgt für eine angenehme Raumhöhe im Dachgeschoss und bietet mit 4 zusätzlichen Räumen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier findet die gesamte Familie Ihren Platz.
Souterrain:
Über einen eigenen Zugang erreichen Sie eine zusätzliche Wohnung.
Diese teilt sich auf in einen Flur, ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Für behaglichen Wohnkomfort sorgt eine moderne Gaszentralheizung, welche 2013 installiert wurde.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Hauses überzeugen!
Die ca. 270 m² Wohnfläche des charmanten Wohnhauses verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Neben Eingangsbereich und Flur finden Sie im EG zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit separater Ankleide, ein weiteres Zimmer das beispielsweise wunderbar als Büro genutzt werden kann, 2 Tageslichtbäder, die Küche und als Lebensmittelpunkt des Gebäudes den geräumigen Wohn-Essbereich. Das große Schiebelement zum Garten sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und einen barrierearmen Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Der weitläufige Garten bietet viel Potenzial für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern.
Dachgeschoss:
Der hohe Kniestock sorgt für eine angenehme Raumhöhe im Dachgeschoss und bietet mit 4 zusätzlichen Räumen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier findet die gesamte Familie Ihren Platz.
Souterrain:
Über einen eigenen Zugang erreichen Sie eine zusätzliche Wohnung.
Diese teilt sich auf in einen Flur, ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Für behaglichen Wohnkomfort sorgt eine moderne Gaszentralheizung, welche 2013 installiert wurde.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Hauses überzeugen!
Dieses großzügige Wohnhaus in der Bostalsee-Gemeinde Nohfelden-Gonnesweiler überzeugt mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Wohnfläche für Sie und Ihre ganze Familie.
Die ca. 270 m² Wohnfläche des charmanten Wohnhauses verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Neben Eingangsbereich und Flur finden Sie im EG zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit separater Ankleide, ein weiteres Zimmer das beispielsweise wunderbar als Büro genutzt werden kann, 2 Tageslichtbäder, die Küche und als Lebensmittelpunkt des Gebäudes den geräumigen Wohn-Essbereich. Das große Schiebelement zum Garten sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und einen barrierearmen Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Der weitläufige Garten bietet viel Potenzial für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern.
Dachgeschoss:
Der hohe Kniestock sorgt für eine angenehme Raumhöhe im Dachgeschoss und bietet mit 4 zusätzlichen Räumen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier findet die gesamte Familie Ihren Platz.
Souterrain:
Über einen eigenen Zugang erreichen Sie eine zusätzliche Wohnung.
Diese teilt sich auf in einen Flur, ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Für behaglichen Wohnkomfort sorgt eine moderne Gaszentralheizung, welche 2013 installiert wurde.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Hauses überzeugen!
Die ca. 270 m² Wohnfläche des charmanten Wohnhauses verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Neben Eingangsbereich und Flur finden Sie im EG zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit separater Ankleide, ein weiteres Zimmer das beispielsweise wunderbar als Büro genutzt werden kann, 2 Tageslichtbäder, die Küche und als Lebensmittelpunkt des Gebäudes den geräumigen Wohn-Essbereich. Das große Schiebelement zum Garten sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und einen barrierearmen Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Der weitläufige Garten bietet viel Potenzial für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern.
Dachgeschoss:
Der hohe Kniestock sorgt für eine angenehme Raumhöhe im Dachgeschoss und bietet mit 4 zusätzlichen Räumen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier findet die gesamte Familie Ihren Platz.
Souterrain:
Über einen eigenen Zugang erreichen Sie eine zusätzliche Wohnung.
Diese teilt sich auf in einen Flur, ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Für behaglichen Wohnkomfort sorgt eine moderne Gaszentralheizung, welche 2013 installiert wurde.
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Kosten
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Kaufpreis210.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1903
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.226 m²
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BadFenster
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DachformKrüppelwalmdach
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 07.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1903, Anbau 1977
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Energiepass gültig bis11.03.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garten
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Gonnesweiler liegt eingebettet in einer reizvollen Naturlandschaft, nur ca. 2 km vom Bostalsee entfernt.
Im benachbarten Türkismühle finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Tankstellen.
Die Autobahnanbindung ( A62 und A1 ) ist... mehr lesen
Im benachbarten Türkismühle finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Tankstellen.
Die Autobahnanbindung ( A62 und A1 ) ist... mehr lesen
Gonnesweiler liegt eingebettet in einer reizvollen Naturlandschaft, nur ca. 2 km vom Bostalsee entfernt.
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Die Autobahnanbindung ( A62 und A1 ) ist in wenigen Minuten erreichbar.
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Die Autobahnanbindung ( A62 und A1 ) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Gonnesweiler liegt eingebettet in einer reizvollen Naturlandschaft, nur ca. 2 km vom Bostalsee entfernt.
Im benachbarten Türkismühle finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Tankstellen.
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66625 Nohfelden · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Philipp Heinz
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
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0681 383 2323
immo@lbsi-saar.de
