immobilie1-ID: 31515685 | Anbieter-ID: 2021-PM-0107-35 Neu
Sofort bezugsfertige Eigentumswohnung - 55 m² Wohnfläche - Neubau in Mettlach an der Saar
213.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Herzlich willkommen im schönen Mettlach
Das ehemalige Hotel Saarpark, direkt an den Ufern der Saar hat sich in ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 38 Eigentumswohnungen verwandelt - „Saarblick Feeling“ ist... mehr lesen
Das ehemalige Hotel Saarpark, direkt an den Ufern der Saar hat sich in ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 38 Eigentumswohnungen verwandelt - „Saarblick Feeling“ ist... mehr lesen
Herzlich willkommen im schönen Mettlach
Das ehemalige Hotel Saarpark, direkt an den Ufern der Saar hat sich in ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 38 Eigentumswohnungen verwandelt - „Saarblick Feeling“ ist entstanden.
Der erste Bauabschnitt (1.OG, 2.OG und DG) wurde bereits 2023 fertiggestellt. Der Umbau des Erdgeschosses zu Wohn- und Gewerbeeinheiten ist nun auch weitestgehend abgeschlossen.
Somit stehen mehrere hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sofort zur Verfügung und können kurzfristig bezogen werden.
Die Wohnungen sind größtenteils barrierefrei gestaltet.
Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung.
Apropos Tiefgarage: Vor allem in den Wintermonaten erspart Ihnen ein Stellplatz in der geräumigen Tiefgarage das lästige Eiskratzen… Alternativ stehen Ihnen jedoch auch Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.
Die hier beschriebene Wohnung im Erdgeschoss verfügt auf knapp 55 m² Wohnfläche über:
- ein Wohn-/ und Esszimmer mit
- offener Küche
- ein separates Schlafzimmer
- ein helles Duschbad
- einen praktischen Abstellraum
- eine Terrasse
Weiterhin gehört ein Kellerraum im Untergeschoss zur Wohnung.
Weitere Wohnungen mit Größen zwischen ca. 44 und ca. 62 m² Wohnfläche stehen ebenfalls noch zum Verkauf. Die Preise starten bei 175.000 €.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Bei einer gemeinsamen Besichtigung dürfen Sie sich gerne IHRE zukünftige Wohnung aussuchen.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Das ehemalige Hotel Saarpark, direkt an den Ufern der Saar hat sich in ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 38 Eigentumswohnungen verwandelt - „Saarblick Feeling“ ist entstanden.
Der erste Bauabschnitt (1.OG, 2.OG und DG) wurde bereits 2023 fertiggestellt. Der Umbau des Erdgeschosses zu Wohn- und Gewerbeeinheiten ist nun auch weitestgehend abgeschlossen.
Somit stehen mehrere hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sofort zur Verfügung und können kurzfristig bezogen werden.
Die Wohnungen sind größtenteils barrierefrei gestaltet.
Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung.
Apropos Tiefgarage: Vor allem in den Wintermonaten erspart Ihnen ein Stellplatz in der geräumigen Tiefgarage das lästige Eiskratzen… Alternativ stehen Ihnen jedoch auch Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.
Die hier beschriebene Wohnung im Erdgeschoss verfügt auf knapp 55 m² Wohnfläche über:
- ein Wohn-/ und Esszimmer mit
- offener Küche
- ein separates Schlafzimmer
- ein helles Duschbad
- einen praktischen Abstellraum
- eine Terrasse
Weiterhin gehört ein Kellerraum im Untergeschoss zur Wohnung.
Weitere Wohnungen mit Größen zwischen ca. 44 und ca. 62 m² Wohnfläche stehen ebenfalls noch zum Verkauf. Die Preise starten bei 175.000 €.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Bei einer gemeinsamen Besichtigung dürfen Sie sich gerne IHRE zukünftige Wohnung aussuchen.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Kosten
-
Kaufpreis213.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)33,3 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis31.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eigentumswohnung im Erdgeschoss
55 m² Wohnfläche
Aufteilung:
- Wohn- und Esszimmer mit
- offener Küche
- separates Schlafzimmer
- helles Duschbad
- Abstellraum
- Terrasse
- Kellerraum... mehr lesen
55 m² Wohnfläche
Aufteilung:
- Wohn- und Esszimmer mit
- offener Küche
- separates Schlafzimmer
- helles Duschbad
- Abstellraum
- Terrasse
- Kellerraum... mehr lesen
Eigentumswohnung im Erdgeschoss
55 m² Wohnfläche
Aufteilung:
- Wohn- und Esszimmer mit
- offener Küche
- separates Schlafzimmer
- helles Duschbad
- Abstellraum
- Terrasse
- Kellerraum im Untergeschoss
- optional: KFZ-Stellplätze im Außenbereich oder in der Tiefgarage
55 m² Wohnfläche
Aufteilung:
- Wohn- und Esszimmer mit
- offener Küche
- separates Schlafzimmer
- helles Duschbad
- Abstellraum
- Terrasse
- Kellerraum im Untergeschoss
- optional: KFZ-Stellplätze im Außenbereich oder in der Tiefgarage
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Mettlach erstreckt sich vom Saargau bis zur Grenze nach Rheinland-Pfalz. Der namensgebende Ort Mettlach befindet sich am Ausgang der Saarschleife zu beiden Seiten der Saar.
Mettlach verfügt über alle Einrichtungen des... mehr lesen
Mettlach verfügt über alle Einrichtungen des... mehr lesen
Die Gemeinde Mettlach erstreckt sich vom Saargau bis zur Grenze nach Rheinland-Pfalz. Der namensgebende Ort Mettlach befindet sich am Ausgang der Saarschleife zu beiden Seiten der Saar.
Mettlach verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Discounter und Restaurants.
Touristisch ist Mettlach interessant aufgrund seiner Lage direkt an der Saar mit vielen Möglichkeiten zur Naherholung (Wandern, Radfahren…) und der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der ortsansässigen Gewerbe, z.B. dem V&B-Outlet, Trigema, Land’s End, usw.
Kindertagesstätte, Kindergarten und die Grundschule direkt im Ort sorgen für die Betreuung des Nachwuchses.
Weiterführende Schulen stehen in den Nachbarorten zur Verfügung:
Die Gemeinschaftsschule im Nachbarort Orscholz und das deutsch-luxemburgische Schengen-Lyzeum in Perl.
Im nur wenige Kilometer entfernten Merzig finden Sie berufsbildende Schulen und 2 Gymnasien.
Verkehrstechnisch ist Mettlach über die B51 gut vernetzt in Richtung Merzig mit Anschluss an die Autobahn A8 (Luxemburg - Saarbrücken), sowie in die Region Trier.
Bis zur luxemburgischen Grenze nach Schengen oder Remich sind es jeweils knapp 20 Autominuten.
Mettlach verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Discounter und Restaurants.
Touristisch ist Mettlach interessant aufgrund seiner Lage direkt an der Saar mit vielen Möglichkeiten zur Naherholung (Wandern, Radfahren…) und der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der ortsansässigen Gewerbe, z.B. dem V&B-Outlet, Trigema, Land’s End, usw.
Kindertagesstätte, Kindergarten und die Grundschule direkt im Ort sorgen für die Betreuung des Nachwuchses.
Weiterführende Schulen stehen in den Nachbarorten zur Verfügung:
Die Gemeinschaftsschule im Nachbarort Orscholz und das deutsch-luxemburgische Schengen-Lyzeum in Perl.
Im nur wenige Kilometer entfernten Merzig finden Sie berufsbildende Schulen und 2 Gymnasien.
Verkehrstechnisch ist Mettlach über die B51 gut vernetzt in Richtung Merzig mit Anschluss an die Autobahn A8 (Luxemburg - Saarbrücken), sowie in die Region Trier.
Bis zur luxemburgischen Grenze nach Schengen oder Remich sind es jeweils knapp 20 Autominuten.
66693 Mettlach · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Peter Morbe
LBS Immobilien GmbH
Saarbrücker Allee 23,
66663 Merzig
66663 Merzig
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
immo@lbsi-saar.de
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