immobilie1-ID: 31602905 | Anbieter-ID: 2025-ARC-00244
Ittersdorf: Eigentumswohnung mit Gartenanteil - umfassend renoviert - 115 m² Wfl. - 4 ZKB - Garage -
214.879 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Herzlich willkommen im schönen Ittersdorf, einem Ortsteil von Wallerfangen unweit der französischen Grenze
Wir freuen uns, Ihnen hier eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit lediglich 2 Wohneinheiten anbieten zu können.... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen hier eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit lediglich 2 Wohneinheiten anbieten zu können.... mehr lesen
Herzlich willkommen im schönen Ittersdorf, einem Ortsteil von Wallerfangen unweit der französischen Grenze
Wir freuen uns, Ihnen hier eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit lediglich 2 Wohneinheiten anbieten zu können.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1985 erbaut. Anfang der 90er Jahre erfolgte die Umwandlung in Eigentumswohnungen.
Hinter der Hauseingangstür befindet sich das zentrale Treppenhaus welches die beiden Wohnungen und den Keller erschließt.
Große Fenster in den Wohnräumen sorgen für viel Licht und ein offenes Raumgefühl.
Die Wohnung ist modern und hochwertig gestaltet mit Fliesenboden und Spanndecken
Das Bad wurde 2018 aufwändig erneuert (einschließlich Leitungen) der Rest der Wohnung wurde seit 2020 ebenfalls renoviert.
Die 115 m² Wohnfläche der Erdgeschosswohnung verteilen sich wie folgt:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bad
- Gäste-WC
- Terrasse
Von der Terrasse führt eine Außentreppe in den Garten hinter dem Haus. Diese Fläche ist ausschließlich dem Kaufobjekt zugeordnet. Ebenso die große Garage im Kellergeschoss des Hauses.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Wir freuen uns, Ihnen hier eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit lediglich 2 Wohneinheiten anbieten zu können.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1985 erbaut. Anfang der 90er Jahre erfolgte die Umwandlung in Eigentumswohnungen.
Hinter der Hauseingangstür befindet sich das zentrale Treppenhaus welches die beiden Wohnungen und den Keller erschließt.
Große Fenster in den Wohnräumen sorgen für viel Licht und ein offenes Raumgefühl.
Die Wohnung ist modern und hochwertig gestaltet mit Fliesenboden und Spanndecken
Das Bad wurde 2018 aufwändig erneuert (einschließlich Leitungen) der Rest der Wohnung wurde seit 2020 ebenfalls renoviert.
Die 115 m² Wohnfläche der Erdgeschosswohnung verteilen sich wie folgt:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bad
- Gäste-WC
- Terrasse
Von der Terrasse führt eine Außentreppe in den Garten hinter dem Haus. Diese Fläche ist ausschließlich dem Kaufobjekt zugeordnet. Ebenso die große Garage im Kellergeschoss des Hauses.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
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Herzlich willkommen im schönen Ittersdorf, einem Ortsteil von Wallerfangen unweit der französischen Grenze
Wir freuen uns, Ihnen hier eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit lediglich 2 Wohneinheiten anbieten zu können.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1985 erbaut. Anfang der 90er Jahre erfolgte die Umwandlung in Eigentumswohnungen.
Hinter der Hauseingangstür befindet sich das zentrale Treppenhaus welches die beiden Wohnungen und den Keller erschließt.
Große Fenster in den Wohnräumen sorgen für viel Licht und ein offenes Raumgefühl.
Die Wohnung ist modern und hochwertig gestaltet mit Fliesenboden und Spanndecken
Das Bad wurde 2018 aufwändig erneuert (einschließlich Leitungen) der Rest der Wohnung wurde seit 2020 ebenfalls renoviert.
Die 115 m² Wohnfläche der Erdgeschosswohnung verteilen sich wie folgt:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bad
- Gäste-WC
- Terrasse
Von der Terrasse führt eine Außentreppe in den Garten hinter dem Haus. Diese Fläche ist ausschließlich dem Kaufobjekt zugeordnet. Ebenso die große Garage im Kellergeschoss des Hauses.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
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Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1985 erbaut. Anfang der 90er Jahre erfolgte die Umwandlung in Eigentumswohnungen.
Hinter der Hauseingangstür befindet sich das zentrale Treppenhaus welches die beiden Wohnungen und den Keller erschließt.
Große Fenster in den Wohnräumen sorgen für viel Licht und ein offenes Raumgefühl.
Die Wohnung ist modern und hochwertig gestaltet mit Fliesenboden und Spanndecken
Das Bad wurde 2018 aufwändig erneuert (einschließlich Leitungen) der Rest der Wohnung wurde seit 2020 ebenfalls renoviert.
Die 115 m² Wohnfläche der Erdgeschosswohnung verteilen sich wie folgt:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bad
- Gäste-WC
- Terrasse
Von der Terrasse führt eine Außentreppe in den Garten hinter dem Haus. Diese Fläche ist ausschließlich dem Kaufobjekt zugeordnet. Ebenso die große Garage im Kellergeschoss des Hauses.
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Kosten
-
Kaufpreis214.879 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1985
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf200 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis01.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Aufteilung:
Erdgeschosswohnung mit 115 m² Wohnfläche
bestehend aus:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 3 separate Schlafzimmer
- Küche mit... mehr lesen
- Garten
Aufteilung:
Erdgeschosswohnung mit 115 m² Wohnfläche
bestehend aus:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 3 separate Schlafzimmer
- Küche mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Aufteilung:
Erdgeschosswohnung mit 115 m² Wohnfläche
bestehend aus:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 3 separate Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
- Gäste-WC
- eigener Garten hinter dem Haus
- Garage im Haus
- KFZ-Stellplatz
- Garten
Aufteilung:
Erdgeschosswohnung mit 115 m² Wohnfläche
bestehend aus:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 3 separate Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
- Gäste-WC
- eigener Garten hinter dem Haus
- Garage im Haus
- KFZ-Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Aufteilung:
Erdgeschosswohnung mit 115 m² Wohnfläche
bestehend aus:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 3 separate Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
- Gäste-WC
- eigener Garten hinter dem Haus
- Garage im Haus
- KFZ-Stellplatz
- Garten
Aufteilung:
Erdgeschosswohnung mit 115 m² Wohnfläche
bestehend aus:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 3 separate Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
- Gäste-WC
- eigener Garten hinter dem Haus
- Garage im Haus
- KFZ-Stellplatz
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Stellplatz
Lage
Ittersdorf ist ein idyllisch gelegener Ortsteil von Rehlingen-Siersburg im Landkreis Saarlouis.
Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage – ideal für Menschen, die Erholung im Grünen... mehr lesen
Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage – ideal für Menschen, die Erholung im Grünen... mehr lesen
Ittersdorf ist ein idyllisch gelegener Ortsteil von Rehlingen-Siersburg im Landkreis Saarlouis.
Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage – ideal für Menschen, die Erholung im Grünen suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Ittersdorf hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Saarlouis, Luxemburg oder Trier. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.
Die nahegelegenen Städte Saarlouis und Dillingen bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen.
Ittersdorf verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Nähe zur Infrastruktur – eine attraktive Lage für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage – ideal für Menschen, die Erholung im Grünen suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Ittersdorf hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Saarlouis, Luxemburg oder Trier. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.
Die nahegelegenen Städte Saarlouis und Dillingen bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen.
Ittersdorf verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Nähe zur Infrastruktur – eine attraktive Lage für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Ittersdorf ist ein idyllisch gelegener Ortsteil von Rehlingen-Siersburg im Landkreis Saarlouis.
Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage – ideal für Menschen, die Erholung im Grünen suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Ittersdorf hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Saarlouis, Luxemburg oder Trier. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.
Die nahegelegenen Städte Saarlouis und Dillingen bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen.
Ittersdorf verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Nähe zur Infrastruktur – eine attraktive Lage für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage – ideal für Menschen, die Erholung im Grünen suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Ittersdorf hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Saarlouis, Luxemburg oder Trier. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.
Die nahegelegenen Städte Saarlouis und Dillingen bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen.
Ittersdorf verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Nähe zur Infrastruktur – eine attraktive Lage für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Wallerfangen Ittersdorf Saarland Deutschland (66798)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Andrea Reinert-Clemens
LBS Immobilien GmbH
Saarbrücker Allee 23,
66663 Merzig
66663 Merzig
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
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66111 Saarbrücken
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