immobilie1-ID: 31555893 | Anbieter-ID: RG-2102
Eigentumswohnung mit Balkon und Garage!
154.000 €
Kaufpreis
100,09 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese tolle Eigentumswohnung im Herzen der Salzwedeler Innenstadt überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und großzügigen 100 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen Ihnen vier Wohn- oder Schlafräume zur Verfügung– perfekt für Familien, Homeoffice oder...
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Diese tolle Eigentumswohnung im Herzen der Salzwedeler Innenstadt überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und großzügigen 100 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen Ihnen vier Wohn- oder Schlafräume zur Verfügung– perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Das Herzstück der Wohnung ist die große Diele, die nicht nur viel Platz bietet, sondern auch direkt zum Balkon führt– ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet dank vorhandener Einbauküche von 2012 beste Voraussetzungen für den täglichen Komfort.
Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzliche Alltagstauglichkeit. Ein Abstellraum im Keller des Gebäudes sowie eine eigene Garage runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnhauses mit freundlicher Nachbarschaft. Dank ihrer Lage in der Innenstadt profitieren Sie von kurzen Wegen und einem urbanen Lebensstil– ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Das Herzstück der Wohnung ist die große Diele, die nicht nur viel Platz bietet, sondern auch direkt zum Balkon führt– ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet dank vorhandener Einbauküche von 2012 beste Voraussetzungen für den täglichen Komfort.
Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzliche Alltagstauglichkeit. Ein Abstellraum im Keller des Gebäudes sowie eine eigene Garage runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnhauses mit freundlicher Nachbarschaft. Dank ihrer Lage in der Innenstadt profitieren Sie von kurzen Wegen und einem urbanen Lebensstil– ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Kosten
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Kaufpreis154.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)100,09 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis19.03.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer zeitlosen Einbauküche aus dem Jahr 2012 ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Im Jahr 2024 wurden der Kühlschrank sowie der Geschirrspüler durch moderne Neugeräte ersetzt – perfekt für alle, die direkt einziehen und...
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Die Wohnung ist mit einer zeitlosen Einbauküche aus dem Jahr 2012 ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Im Jahr 2024 wurden der Kühlschrank sowie der Geschirrspüler durch moderne Neugeräte ersetzt – perfekt für alle, die direkt einziehen und losleben möchten.
Die Beheizung erfolgt über eine in 2021 erneuerte Heizungsanlage, die für effiziente Wärme sorgt und langfristig Sicherheit bietet.
Neben den vier flexibel nutzbaren Wohn- bzw. Schlafräumen punktet die Wohnung mit einem hellen Badezimmer (ohne WC), einem separaten WC-Raum sowie einem praktischen Abstellraum.
Die großzügige Diele mit Zugang zum Balkon schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten– ob als Empfangsbereich, Leseecke oder Homeoffice-Zone.
Eine zur Wohnung gehörende Garage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Lagerraum– ein echtes Plus in der Innenstadt.
Die Beheizung erfolgt über eine in 2021 erneuerte Heizungsanlage, die für effiziente Wärme sorgt und langfristig Sicherheit bietet.
Neben den vier flexibel nutzbaren Wohn- bzw. Schlafräumen punktet die Wohnung mit einem hellen Badezimmer (ohne WC), einem separaten WC-Raum sowie einem praktischen Abstellraum.
Die großzügige Diele mit Zugang zum Balkon schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten– ob als Empfangsbereich, Leseecke oder Homeoffice-Zone.
Eine zur Wohnung gehörende Garage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Lagerraum– ein echtes Plus in der Innenstadt.
- Stellplatz
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Salzwedel (PLZ 29410), direkt in der Innenstadt. Die beliebte Einkaufsmeile Neuperverstraße ist fußläufig in nur ca. 3 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Salzwedel (PLZ 29410), direkt in der Innenstadt. Die beliebte Einkaufsmeile Neuperverstraße ist fußläufig in nur ca. 3 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsangebote für den täglichen Bedarf.
Auch Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe– ideal für Familien oder Berufstätige mit wenig Zeit.
Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Gassen und einer angenehmen Altstadtatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und wohnlicher Ruhe– perfekt für alle, die mitten im Geschehen sein möchten, ohne auf Wohnqualität zu verzichten.
Auch Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe– ideal für Familien oder Berufstätige mit wenig Zeit.
Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Gassen und einer angenehmen Altstadtatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und wohnlicher Ruhe– perfekt für alle, die mitten im Geschehen sein möchten, ohne auf Wohnqualität zu verzichten.
Steintorstraße · 29410 · Salzwedel · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Herr Ralph Giesser
Sparkasse Altmark West
Wallstraße 1,
29410 Salzwedel , Hansestadt
29410 Salzwedel , Hansestadt
Wallstraße 1,
29410 Salzwedel
29410 Salzwedel
03901 699-150
Sparkasse Altmark West
Wallstraße 1,
29410 Salzwedel
29410 Salzwedel
03901/699-699
ralph.giesser@spk-altmark-west.de
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