immobilie1-ID: 30743999 | Anbieter-ID: HF-3428

Kapitalanlage - vermietete DHH!

Lutherstadt Eisleben Sachsen-Anhalt Deutschland (06295)

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99.000 €

Kaufpreis

108,91 m²

Wohnfläche

183 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine vermietete Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1930 in massiver Bauweise mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss errichtet.

Im Erdgeschoss sind es ca. 55,21 m² Wohnfläche mit... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

99.000 €
Nettorendite

7,64 %
Kaufpreisfaktor

13,1-fach
Mieteinnahmen pro Jahr

7.560 €
Käuferprovision

3,57 %

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Zweifamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Altbau
Baujahr

1930
Zimmer

4
Anzahl Badezimmer

2
Wohnfläche (ca.)

108,91 m²
Grundstücksfläche (ca.)

183 m²
Anzahl Etagen

2
Dachform

Krüppelwalmdach
Erschließung

Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

157,05 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)

1930
Energiepass gültig bis

17.08.2030
Energieeffizienzklasse

E
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Gas

Ausstattung

Beheizt wird über eine Gaszentralheizung. Das Grundstück ist voll erschlossen. Modernisierungen: Fenster mit Rollläden, Dacheindeckung, Geschossdeckendämmung Dachgeschoss, Sanitär, Elektrik sowie die Fassade

Die Bäder sind mit Dusche... mehr lesen

Vermietet
Garten
Vermietet/Verpachtet

Lage

Die Immobilie ist im südwestlichen Teil der Lutherstadt Eisleben, an einer Anliegerstraße und nur wenige Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt, gelegen.

Lutherstadt Eisleben Sachsen-Anhalt Deutschland (06295)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Leaflet © OpenStreetMap

Sonstiges

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