immobilie1-ID: 30790283 | Anbieter-ID: VS-3373
Mehrfamilienhaus für Anleger!
89.546 €
Kaufpreis
228 m²
Wohnfläche
840 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und großzügigem Nebengebäude. Das Fachwerkhaus wurde um 1650 erbaut und ist teilunterkellert. Zwei der Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen weisen starke...
mehr lesen
Zum Verkauf steht dieses denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und großzügigem Nebengebäude. Das Fachwerkhaus wurde um 1650 erbaut und ist teilunterkellert. Zwei der Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen weisen starke Unterschiede im Bau- und Instandhaltungszustand auf. Nur eine Wohnung wurde durch die Mieter regelmäßig durch Schönheitsreparaturen instandgehalten. Die beiden anderen Wohnungen befinden sich in schlechtem oder stark verschlissenem Zustand.
Das Grundstück ist mit Wasser, einem öffentlichen Abwasseranschluss, Elektrizität und Telefon ausgestattet. Regenwasser wird ebenfalls ins Abwassernetz eingeleitet.
Das Grundstück ist mit Wasser, einem öffentlichen Abwasseranschluss, Elektrizität und Telefon ausgestattet. Regenwasser wird ebenfalls ins Abwassernetz eingeleitet.
Zum Verkauf steht dieses denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und großzügigem Nebengebäude. Das Fachwerkhaus wurde um 1650 erbaut und ist teilunterkellert. Zwei der Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen weisen starke Unterschiede im Bau- und Instandhaltungszustand auf. Nur eine Wohnung wurde durch die Mieter regelmäßig durch Schönheitsreparaturen instandgehalten. Die beiden anderen Wohnungen befinden sich in schlechtem oder stark verschlissenem Zustand.
Das Grundstück ist mit Wasser, einem öffentlichen Abwasseranschluss, Elektrizität und Telefon ausgestattet. Regenwasser wird ebenfalls ins Abwassernetz eingeleitet.
Das Grundstück ist mit Wasser, einem öffentlichen Abwasseranschluss, Elektrizität und Telefon ausgestattet. Regenwasser wird ebenfalls ins Abwassernetz eingeleitet.
Kosten
-
Kaufpreis89.546 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.334,12 €
-
Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1650
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)228 m²
-
Gesamtfläche (ca.)228 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)840 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Gaszentralheizung
- Holz/Iso-Fenster
Das Gebäude ist wie folgt ausgestattet:
Türen: Hauseingangstüren aus Holz, Füllungstüren gestrichen mit einfachen... mehr lesen
- Tonziegel
- Gaszentralheizung
- Holz/Iso-Fenster
Das Gebäude ist wie folgt ausgestattet:
Türen: Hauseingangstüren aus Holz, Füllungstüren gestrichen mit einfachen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Gaszentralheizung
- Holz/Iso-Fenster
Das Gebäude ist wie folgt ausgestattet:
Türen: Hauseingangstüren aus Holz, Füllungstüren gestrichen mit einfachen Beschlägen, ohne Dichtungen;
Fenster: Holzfenster als Isolierglasfenster mit Sprossen, Dreh- und Kippmechanik, Beschläge aus Leichtmetall, lackiert, Fensterbrett innen HPL-Schichtstoffplatten, außen in Naturstein;
Fußböden: Wohn- und Schlafbereiche mit Diele, Laminat, Kunststoff- und Textilbelägen, sanitäre Räume; Küche mit Kunststoffbelag oder Fliesen, Kellerräume Stampflehm;
Wände und Decken: verputzt und gestrichen bzw. tapeziert / teilweise mit Holzverschalung, sanitäre Räume deckenhoch gefliest bzw. teilgefliest, Küchen mit Fliesenspiegel
Sanitäre Einrichtungen: Toilette mit Spülkasten, Handwaschbecken, teilweise Badewanne
Elektroinstallation: wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen, Leitungen teilweise auf Putz;
Heizung: Wohneinheiten ausgestattet mit gasbetriebener Zentralheizung, mit Brennwertkessel, Flachheizkörper ohne Thermostatventile;
Quelle: Verkehrswertgutachten Jenny Berndt 09.11.2022
- Tonziegel
- Gaszentralheizung
- Holz/Iso-Fenster
Das Gebäude ist wie folgt ausgestattet:
Türen: Hauseingangstüren aus Holz, Füllungstüren gestrichen mit einfachen Beschlägen, ohne Dichtungen;
Fenster: Holzfenster als Isolierglasfenster mit Sprossen, Dreh- und Kippmechanik, Beschläge aus Leichtmetall, lackiert, Fensterbrett innen HPL-Schichtstoffplatten, außen in Naturstein;
Fußböden: Wohn- und Schlafbereiche mit Diele, Laminat, Kunststoff- und Textilbelägen, sanitäre Räume; Küche mit Kunststoffbelag oder Fliesen, Kellerräume Stampflehm;
Wände und Decken: verputzt und gestrichen bzw. tapeziert / teilweise mit Holzverschalung, sanitäre Räume deckenhoch gefliest bzw. teilgefliest, Küchen mit Fliesenspiegel
Sanitäre Einrichtungen: Toilette mit Spülkasten, Handwaschbecken, teilweise Badewanne
Elektroinstallation: wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen, Leitungen teilweise auf Putz;
Heizung: Wohneinheiten ausgestattet mit gasbetriebener Zentralheizung, mit Brennwertkessel, Flachheizkörper ohne Thermostatventile;
Quelle: Verkehrswertgutachten Jenny Berndt 09.11.2022
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Gaszentralheizung
- Holz/Iso-Fenster
Das Gebäude ist wie folgt ausgestattet:
Türen: Hauseingangstüren aus Holz, Füllungstüren gestrichen mit einfachen Beschlägen, ohne Dichtungen;
Fenster: Holzfenster als Isolierglasfenster mit Sprossen, Dreh- und Kippmechanik, Beschläge aus Leichtmetall, lackiert, Fensterbrett innen HPL-Schichtstoffplatten, außen in Naturstein;
Fußböden: Wohn- und Schlafbereiche mit Diele, Laminat, Kunststoff- und Textilbelägen, sanitäre Räume; Küche mit Kunststoffbelag oder Fliesen, Kellerräume Stampflehm;
Wände und Decken: verputzt und gestrichen bzw. tapeziert / teilweise mit Holzverschalung, sanitäre Räume deckenhoch gefliest bzw. teilgefliest, Küchen mit Fliesenspiegel
Sanitäre Einrichtungen: Toilette mit Spülkasten, Handwaschbecken, teilweise Badewanne
Elektroinstallation: wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen, Leitungen teilweise auf Putz;
Heizung: Wohneinheiten ausgestattet mit gasbetriebener Zentralheizung, mit Brennwertkessel, Flachheizkörper ohne Thermostatventile;
Quelle: Verkehrswertgutachten Jenny Berndt 09.11.2022
- Tonziegel
- Gaszentralheizung
- Holz/Iso-Fenster
Das Gebäude ist wie folgt ausgestattet:
Türen: Hauseingangstüren aus Holz, Füllungstüren gestrichen mit einfachen Beschlägen, ohne Dichtungen;
Fenster: Holzfenster als Isolierglasfenster mit Sprossen, Dreh- und Kippmechanik, Beschläge aus Leichtmetall, lackiert, Fensterbrett innen HPL-Schichtstoffplatten, außen in Naturstein;
Fußböden: Wohn- und Schlafbereiche mit Diele, Laminat, Kunststoff- und Textilbelägen, sanitäre Räume; Küche mit Kunststoffbelag oder Fliesen, Kellerräume Stampflehm;
Wände und Decken: verputzt und gestrichen bzw. tapeziert / teilweise mit Holzverschalung, sanitäre Räume deckenhoch gefliest bzw. teilgefliest, Küchen mit Fliesenspiegel
Sanitäre Einrichtungen: Toilette mit Spülkasten, Handwaschbecken, teilweise Badewanne
Elektroinstallation: wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen, Leitungen teilweise auf Putz;
Heizung: Wohneinheiten ausgestattet mit gasbetriebener Zentralheizung, mit Brennwertkessel, Flachheizkörper ohne Thermostatventile;
Quelle: Verkehrswertgutachten Jenny Berndt 09.11.2022
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie liegt im Zentrum von Riestedt unweit der Dorfkirche. Riestedt ist ein Stadtteil von Sangerhausen und liegt ca. 6 km nordöstlich der Kreisstadt an den Bundesstraße B80 und B86. In Riestedt gibt sich neben dem Kindergarten auch eine freie...
mehr lesen
Die Immobilie liegt im Zentrum von Riestedt unweit der Dorfkirche. Riestedt ist ein Stadtteil von Sangerhausen und liegt ca. 6 km nordöstlich der Kreisstadt an den Bundesstraße B80 und B86. In Riestedt gibt sich neben dem Kindergarten auch eine freie Grund- und Sekundarschule sowie eine Arztpraxis und Apotheke. Der Bahnanschluss ist außerhalb des Ortes.
Die Immobilie liegt im Zentrum von Riestedt unweit der Dorfkirche. Riestedt ist ein Stadtteil von Sangerhausen und liegt ca. 6 km nordöstlich der Kreisstadt an den Bundesstraße B80 und B86. In Riestedt gibt sich neben dem Kindergarten auch eine freie Grund- und Sekundarschule sowie eine Arztpraxis und Apotheke. Der Bahnanschluss ist außerhalb des Ortes.
06526 Sangerhausen · Riestedt · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie interessieren sich für diese Objekt? Dann klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", geben Ihre Daten ein und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Webexposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. Um Zugriff auf den...
mehr lesen
Sie interessieren sich für diese Objekt? Dann klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", geben Ihre Daten ein und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Webexposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. Um Zugriff auf den 360-Grad-Rundgang zu erhalten, bestätigen Sie bitte mit zwei Klicks die notwendigen Willenserklärungen im Bestätigungsformular. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.
Sie interessieren sich für diese Objekt? Dann klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", geben Ihre Daten ein und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Webexposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. Um Zugriff auf den 360-Grad-Rundgang zu erhalten, bestätigen Sie bitte mit zwei Klicks die notwendigen Willenserklärungen im Bestätigungsformular. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.
Links
Ansprechpartner
Herr Volker Schmidt
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03475 6759 - 265
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03475 6759 - 0
i.immo@sparkasse-msh.de
