immobilie1-ID: 30838937 | Anbieter-ID: VS-3455
Wohnen im Südharz!
45.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
646 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit Nebengelass im Anbau. Das um 1900 massiv erbaute Haus wurde 1952 neu aufgebaut. Eine Zuwegung zur hinteren Grundstücksgrenze ist gewährleistet. Im Haus wurde erst 2023 das Bad modernisiert. Zusätzlich zu den...
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Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit Nebengelass im Anbau. Das um 1900 massiv erbaute Haus wurde 1952 neu aufgebaut. Eine Zuwegung zur hinteren Grundstücksgrenze ist gewährleistet. Im Haus wurde erst 2023 das Bad modernisiert. Zusätzlich zu den Einzelöfen ist seit 2000 eine Nachtspeicherheizung in Betrieb. In dem Zeitraum wurden Kunststoff-Isolierglas-Fenster, eine neue Außentür eingebaut und die Fassade gestrichen. Ansonsten ist das Haus modernisierungsbedürftig
Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit Nebengelass im Anbau. Das um 1900 massiv erbaute Haus wurde 1952 neu aufgebaut. Eine Zuwegung zur hinteren Grundstücksgrenze ist gewährleistet. Im Haus wurde erst 2023 das Bad modernisiert. Zusätzlich zu den Einzelöfen ist seit 2000 eine Nachtspeicherheizung in Betrieb. In dem Zeitraum wurden Kunststoff-Isolierglas-Fenster, eine neue Außentür eingebaut und die Fassade gestrichen. Ansonsten ist das Haus modernisierungsbedürftig
Kosten
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Kaufpreis45.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)104 m²
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Grundstücksfläche (ca.)646 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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BefeuerungsartStrom, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf223,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900 erweitert 1952
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Energiepass gültig bis31.01.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie, Kohle, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur, WC, Abstellkammer mit Hauswasserwerk, zwei weiter Abstellräum und ein Ausgang zur überdachten Terrasse
Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer und... mehr lesen
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur, WC, Abstellkammer mit Hauswasserwerk, zwei weiter Abstellräum und ein Ausgang zur überdachten Terrasse
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Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur, WC, Abstellkammer mit Hauswasserwerk, zwei weiter Abstellräum und ein Ausgang zur überdachten Terrasse
Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer und eine Kammer
Spitzboden: nicht ausgebaut
Hinweis: Erst kürzlich wurde ein Teil des Gartengrundstücks hinter dem Haus an den Nachbarn veräußert. Deshalb wurde die Grundstücksfläche um ca. 614 m² reduziert.
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur, WC, Abstellkammer mit Hauswasserwerk, zwei weiter Abstellräum und ein Ausgang zur überdachten Terrasse
Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer und eine Kammer
Spitzboden: nicht ausgebaut
Hinweis: Erst kürzlich wurde ein Teil des Gartengrundstücks hinter dem Haus an den Nachbarn veräußert. Deshalb wurde die Grundstücksfläche um ca. 614 m² reduziert.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur, WC, Abstellkammer mit Hauswasserwerk, zwei weiter Abstellräum und ein Ausgang zur überdachten Terrasse
Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer und eine Kammer
Spitzboden: nicht ausgebaut
Hinweis: Erst kürzlich wurde ein Teil des Gartengrundstücks hinter dem Haus an den Nachbarn veräußert. Deshalb wurde die Grundstücksfläche um ca. 614 m² reduziert.
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur, WC, Abstellkammer mit Hauswasserwerk, zwei weiter Abstellräum und ein Ausgang zur überdachten Terrasse
Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer und eine Kammer
Spitzboden: nicht ausgebaut
Hinweis: Erst kürzlich wurde ein Teil des Gartengrundstücks hinter dem Haus an den Nachbarn veräußert. Deshalb wurde die Grundstücksfläche um ca. 614 m² reduziert.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Ortslage von Rotha. Der Ort Rotha liegt im Südharz und ist Teil der ca. 18 km entfernten Stadt Sangerhausen. Das auf ca. 400 Meter Höhe gelegene Dorf ist von Wiesen, Feldern und Wald umgeben. Die Gemarkung Rotha...
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Die Immobilie befindet sich in der Ortslage von Rotha. Der Ort Rotha liegt im Südharz und ist Teil der ca. 18 km entfernten Stadt Sangerhausen. Das auf ca. 400 Meter Höhe gelegene Dorf ist von Wiesen, Feldern und Wald umgeben. Die Gemarkung Rotha gehört zum Landschaftsschutzgebiet „Harz und südliches Harzvorland“ sowie zum Biosphärenreservat „Südharz“. Durch Rotha führt die Landstraße 232. Eine Kindertagesstätte gibt es im Ort. Zur Schule gehts mit dem Bus.
Die Immobilie befindet sich in der Ortslage von Rotha. Der Ort Rotha liegt im Südharz und ist Teil der ca. 18 km entfernten Stadt Sangerhausen. Das auf ca. 400 Meter Höhe gelegene Dorf ist von Wiesen, Feldern und Wald umgeben. Die Gemarkung Rotha gehört zum Landschaftsschutzgebiet „Harz und südliches Harzvorland“ sowie zum Biosphärenreservat „Südharz“. Durch Rotha führt die Landstraße 232. Eine Kindertagesstätte gibt es im Ort. Zur Schule gehts mit dem Bus.
06526 Sangerhausen · Rotha · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Sie möchten den 360-Grad-Rundgang sehen. Bitte senden Sie einfach eine Kontaktanfrage. Dazu klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", füllen dort das Kontaktformular aus und schicken es ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit dem Webexposé. Dort ist...
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Sie möchten den 360-Grad-Rundgang sehen. Bitte senden Sie einfach eine Kontaktanfrage. Dazu klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", füllen dort das Kontaktformular aus und schicken es ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit dem Webexposé. Dort ist auch der Rundgang für Sie geöffnet.
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Links
Ansprechpartner
Herr Volker Schmidt
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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06526 Sangerhausen
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03475 6759 - 265
Sparkasse Mansfeld-Südharz
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06526 Sangerhausen
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03475 6759 - 0
i.immo@sparkasse-msh.de
