immobilie1-ID: 30853195 | Anbieter-ID: HF-3358
Ein Preis, zwei Häuser!
40.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
269 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Verkauft werden zwei Immobilien auf zwei getrennten Grundstücken (nutzbar als z.B. Wohn- und Geschäftshaus), welcher in der Örtlichkeit direkt nebeneinander liegen und zum Teil auch räumlich miteinander verbunden sind.
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Verkauft werden zwei Immobilien auf zwei getrennten Grundstücken (nutzbar als z.B. Wohn- und Geschäftshaus), welcher in der Örtlichkeit direkt nebeneinander liegen und zum Teil auch räumlich miteinander verbunden sind.
Zum einem handelt es sich um ein ehemaliges Bürgerhaus und zum anderem um einen ehemaligen Konsum. Jedes Haus steht auf einem eigenen Grundstück/ Flurstück und in der Örtlichkeit ergibt sich stets der Eindruck eines wirtschaftlichen Zusammenhangs. Dennoch wäre auch ein getrennter Erwerb technisch und rechtlich betrachtet möglich.
Das Grundstück des ehemaligen Bürgerhauses besteht aus der bebauten Fläche (Gebäude und Garage) sowie gepflasterter Hoffläche (Betonsteinpflaster) und einer Grün- bzw. Rasenfläche. Darüber hinaus ist es mittels eines Holzzauns eingefriedet.
Das andere Grundstück ist ausschließlich mit dem ehemaligen Konsum bebaut. Dieses Gebäude nimmt die gesamte Grundstücksfläche ein.
Zum einem handelt es sich um ein ehemaliges Bürgerhaus und zum anderem um einen ehemaligen Konsum. Jedes Haus steht auf einem eigenen Grundstück/ Flurstück und in der Örtlichkeit ergibt sich stets der Eindruck eines wirtschaftlichen Zusammenhangs. Dennoch wäre auch ein getrennter Erwerb technisch und rechtlich betrachtet möglich.
Das Grundstück des ehemaligen Bürgerhauses besteht aus der bebauten Fläche (Gebäude und Garage) sowie gepflasterter Hoffläche (Betonsteinpflaster) und einer Grün- bzw. Rasenfläche. Darüber hinaus ist es mittels eines Holzzauns eingefriedet.
Das andere Grundstück ist ausschließlich mit dem ehemaligen Konsum bebaut. Dieses Gebäude nimmt die gesamte Grundstücksfläche ein.
Kosten
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Kaufpreis40.000 €
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Käuferprovision1750 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1930
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Zimmer6
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)167 m²
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Grundstücksfläche (ca.)269 m²
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Nutzfläche (ca.)46 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartÖl, Strom, Kohle
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme13,9
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Ernergiekennwert Wärme474,5
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Baujahr (laut Energieausweis)1930 und 1970
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Energiepass gültig bis20.11.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl, Elektroenergie, Kohle
Ausstattung
Die Daten im Überblick:
Bürgerhaus:
ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet, Außentür aus Holz,
Elektroinstallation auf Putz, Satteldach, Holzdachstuhl, Ziegeldach ohne Unterspannbahn, nicht unterkellert, Dachgeschoss nur... mehr lesen
Bürgerhaus:
ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet, Außentür aus Holz,
Elektroinstallation auf Putz, Satteldach, Holzdachstuhl, Ziegeldach ohne Unterspannbahn, nicht unterkellert, Dachgeschoss nur... mehr lesen
Die Daten im Überblick:
Bürgerhaus:
ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet, Außentür aus Holz,
Elektroinstallation auf Putz, Satteldach, Holzdachstuhl, Ziegeldach ohne Unterspannbahn, nicht unterkellert, Dachgeschoss nur über das andere rechts danebenliegende Gebäude begehbar, Fassade aus Sichtmauerwerk,
Bodenbelag aus Steinfliesen und Teppich, Einzelöfen, Innenwände verkleidet mit Tapete und Paneele, Blitzschutz vorhanden
ehemaliges Konsumgebäude:
ca. 1970 in massiver Bauweise errichtet, Außentür aus Holz,
Elektroinstallation unter Putz, Satteldach, Holzdachstuhl, Betondachsteine, keine Unterspannbahn, nicht unterkellert, Fassade verputzt,
Bodenbelag aus Verbund- und Ziegelsteinpflaster sowie PVC,
Einzelöfen, einfach verglaste Holzfenster, Innenwände mit Tapete
Bürgerhaus:
ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet, Außentür aus Holz,
Elektroinstallation auf Putz, Satteldach, Holzdachstuhl, Ziegeldach ohne Unterspannbahn, nicht unterkellert, Dachgeschoss nur über das andere rechts danebenliegende Gebäude begehbar, Fassade aus Sichtmauerwerk,
Bodenbelag aus Steinfliesen und Teppich, Einzelöfen, Innenwände verkleidet mit Tapete und Paneele, Blitzschutz vorhanden
ehemaliges Konsumgebäude:
ca. 1970 in massiver Bauweise errichtet, Außentür aus Holz,
Elektroinstallation unter Putz, Satteldach, Holzdachstuhl, Betondachsteine, keine Unterspannbahn, nicht unterkellert, Fassade verputzt,
Bodenbelag aus Verbund- und Ziegelsteinpflaster sowie PVC,
Einzelöfen, einfach verglaste Holzfenster, Innenwände mit Tapete
- Garten
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet in Ortslage, Hermerode, Hintere Dorfstraße, hinter einer Bushaltestelle. Direkt daneben befindet sich ein weiteres Verkaufsobjekt. Ein gemeinsamer Erwerb ist denkbar und sinnvoll.
Die Immobilie befindet in Ortslage, Hermerode, Hintere Dorfstraße, hinter einer Bushaltestelle. Direkt daneben befindet sich ein weiteres Verkaufsobjekt. Ein gemeinsamer Erwerb ist denkbar und sinnvoll.
Mansfeld Hermerode Sachsen-Anhalt Deutschland (06343)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", befüllen Sie die gewünschten und notwendigen Felder mit Ihren Daten und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Web-Exposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. In der Regel ist auch ein 360°-Rundgang verfügbar. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir dann gern telefonisch mit Ihnen.
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Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
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Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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03475 6759-850
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