immobilie1-ID: 30898837 | Anbieter-ID: HF-3300
Zweifamilienhaus mit Garten und Garage!
199.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
598 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Verkauft wird ein Zweifamilienhaus, gern auch Mehrgenerationenhaus, ca. 1915 in Massivbauweise errichtet. Zur weiteren Grundstücksbebauung gehören ein Wirtschaftsschuppen und eine Garage sowie zwei Kfz-Stellplätze. Letztere wurde ca. 1960 errichtet....
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Verkauft wird ein Zweifamilienhaus, gern auch Mehrgenerationenhaus, ca. 1915 in Massivbauweise errichtet. Zur weiteren Grundstücksbebauung gehören ein Wirtschaftsschuppen und eine Garage sowie zwei Kfz-Stellplätze. Letztere wurde ca. 1960 errichtet. Die Immobilie hat ein Kellergeschoss, zwei Vollgeschosse mit jeweils einer abgeschlossenen Wohneinheit und ein überwiegendnicht ausgebautes, gedämmtes Dachgeschoss. Im Dachgeschoss sind zwei separate Kammern als Schlaf- und Lagerräume eingerichtet. In der angegebenen Wohnfläche sind diese nicht enthalten.
Über den Eingang an der Giebelseite gelangt man im Erdgeschoss in den Flurbereich, welcher alle Geschosse über eine geschlossene Holztreppe miteinander verbindet.
An Räumen stehen hinter der Wohnungseingangstür im Erdgeschoss Flur, Küche, barrierefreies Duschbad, Veranda mit Zugang zum Garten, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss sind es neben dem Flur und der Küche, Veranda, Duschbad, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Im Treppenhaus befinden sich jeweils noch ein separates WC zu jeder Wohneinheit.
Das Dachgeschoss kann ein dritte Wohneinheit durch entsprechenden Ausbau hervorbringen. Zwei ausgebaute Mansarden sind bereits vorhanden und gedämmt wurde es auch schon.
Im Keller gibt es ebenfalls einen Zugang vom und in den Garten bzw. den Grundstücksbereich.
Über den Eingang an der Giebelseite gelangt man im Erdgeschoss in den Flurbereich, welcher alle Geschosse über eine geschlossene Holztreppe miteinander verbindet.
An Räumen stehen hinter der Wohnungseingangstür im Erdgeschoss Flur, Küche, barrierefreies Duschbad, Veranda mit Zugang zum Garten, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss sind es neben dem Flur und der Küche, Veranda, Duschbad, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Im Treppenhaus befinden sich jeweils noch ein separates WC zu jeder Wohneinheit.
Das Dachgeschoss kann ein dritte Wohneinheit durch entsprechenden Ausbau hervorbringen. Zwei ausgebaute Mansarden sind bereits vorhanden und gedämmt wurde es auch schon.
Im Keller gibt es ebenfalls einen Zugang vom und in den Garten bzw. den Grundstücksbereich.
Verkauft wird ein Zweifamilienhaus, gern auch Mehrgenerationenhaus, ca. 1915 in Massivbauweise errichtet. Zur weiteren Grundstücksbebauung gehören ein Wirtschaftsschuppen und eine Garage sowie zwei Kfz-Stellplätze. Letztere wurde ca. 1960 errichtet. Die Immobilie hat ein Kellergeschoss, zwei Vollgeschosse mit jeweils einer abgeschlossenen Wohneinheit und ein überwiegendnicht ausgebautes, gedämmtes Dachgeschoss. Im Dachgeschoss sind zwei separate Kammern als Schlaf- und Lagerräume eingerichtet. In der angegebenen Wohnfläche sind diese nicht enthalten.
Über den Eingang an der Giebelseite gelangt man im Erdgeschoss in den Flurbereich, welcher alle Geschosse über eine geschlossene Holztreppe miteinander verbindet.
An Räumen stehen hinter der Wohnungseingangstür im Erdgeschoss Flur, Küche, barrierefreies Duschbad, Veranda mit Zugang zum Garten, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss sind es neben dem Flur und der Küche, Veranda, Duschbad, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Im Treppenhaus befinden sich jeweils noch ein separates WC zu jeder Wohneinheit.
Das Dachgeschoss kann ein dritte Wohneinheit durch entsprechenden Ausbau hervorbringen. Zwei ausgebaute Mansarden sind bereits vorhanden und gedämmt wurde es auch schon.
Im Keller gibt es ebenfalls einen Zugang vom und in den Garten bzw. den Grundstücksbereich.
Über den Eingang an der Giebelseite gelangt man im Erdgeschoss in den Flurbereich, welcher alle Geschosse über eine geschlossene Holztreppe miteinander verbindet.
An Räumen stehen hinter der Wohnungseingangstür im Erdgeschoss Flur, Küche, barrierefreies Duschbad, Veranda mit Zugang zum Garten, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss sind es neben dem Flur und der Küche, Veranda, Duschbad, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Im Treppenhaus befinden sich jeweils noch ein separates WC zu jeder Wohneinheit.
Das Dachgeschoss kann ein dritte Wohneinheit durch entsprechenden Ausbau hervorbringen. Zwei ausgebaute Mansarden sind bereits vorhanden und gedämmt wurde es auch schon.
Im Keller gibt es ebenfalls einen Zugang vom und in den Garten bzw. den Grundstücksbereich.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1915
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)208 m²
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Grundstücksfläche (ca.)598 m²
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BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis16.02.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage
Anfang bis Mitte der 1990er... mehr lesen
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage
Anfang bis Mitte der 1990er... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage
Anfang bis Mitte der 1990er Jahre wurde modernisiert (Dacheindeckung, Fenstertausch, Leitungssysteme, Heizungsanlage und Sanitär). Weiterer Bedarf ist vorhanden.
Das Grundstück teilt sich in zwei Flurstücke auf, dabei ist das straßenseitige Flurstück das bebaute Flurstück und das rückwärtige das Gartenflurstück. Es ist eingefriedet und stadttechnisch erschlossen. Eine Zufahrt/Zuwegung vom öffentlichen in den privaten Grundstücksbereich ist gesichert vorhanden.
Holzkassettentüren, Flügeltür vom Wohn- zum Esszimmer im Erdgeschoss, alte Holztüren im Obergeschoss, im Esszimmer im Erdgeschoss Kamin-/Kachelöfen, Klima-Wärmepumpe im Wohnzimmer im Erdgeschoss
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage
Anfang bis Mitte der 1990er Jahre wurde modernisiert (Dacheindeckung, Fenstertausch, Leitungssysteme, Heizungsanlage und Sanitär). Weiterer Bedarf ist vorhanden.
Das Grundstück teilt sich in zwei Flurstücke auf, dabei ist das straßenseitige Flurstück das bebaute Flurstück und das rückwärtige das Gartenflurstück. Es ist eingefriedet und stadttechnisch erschlossen. Eine Zufahrt/Zuwegung vom öffentlichen in den privaten Grundstücksbereich ist gesichert vorhanden.
Holzkassettentüren, Flügeltür vom Wohn- zum Esszimmer im Erdgeschoss, alte Holztüren im Obergeschoss, im Esszimmer im Erdgeschoss Kamin-/Kachelöfen, Klima-Wärmepumpe im Wohnzimmer im Erdgeschoss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage
Anfang bis Mitte der 1990er Jahre wurde modernisiert (Dacheindeckung, Fenstertausch, Leitungssysteme, Heizungsanlage und Sanitär). Weiterer Bedarf ist vorhanden.
Das Grundstück teilt sich in zwei Flurstücke auf, dabei ist das straßenseitige Flurstück das bebaute Flurstück und das rückwärtige das Gartenflurstück. Es ist eingefriedet und stadttechnisch erschlossen. Eine Zufahrt/Zuwegung vom öffentlichen in den privaten Grundstücksbereich ist gesichert vorhanden.
Holzkassettentüren, Flügeltür vom Wohn- zum Esszimmer im Erdgeschoss, alte Holztüren im Obergeschoss, im Esszimmer im Erdgeschoss Kamin-/Kachelöfen, Klima-Wärmepumpe im Wohnzimmer im Erdgeschoss
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage
Anfang bis Mitte der 1990er Jahre wurde modernisiert (Dacheindeckung, Fenstertausch, Leitungssysteme, Heizungsanlage und Sanitär). Weiterer Bedarf ist vorhanden.
Das Grundstück teilt sich in zwei Flurstücke auf, dabei ist das straßenseitige Flurstück das bebaute Flurstück und das rückwärtige das Gartenflurstück. Es ist eingefriedet und stadttechnisch erschlossen. Eine Zufahrt/Zuwegung vom öffentlichen in den privaten Grundstücksbereich ist gesichert vorhanden.
Holzkassettentüren, Flügeltür vom Wohn- zum Esszimmer im Erdgeschoss, alte Holztüren im Obergeschoss, im Esszimmer im Erdgeschoss Kamin-/Kachelöfen, Klima-Wärmepumpe im Wohnzimmer im Erdgeschoss
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Berufspendler aufgepasst. Sie arbeiten an einem Wirtschaftsstandort in Halle oder Leipzig, suchen eine eigene Immobilie, aber nicht zu jedem Preis, dann könnte dieses Objekt passend sein.
Die Immobilie liegt in Lutherstadt Eisleben im... mehr lesen
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Berufspendler aufgepasst. Sie arbeiten an einem Wirtschaftsstandort in Halle oder Leipzig, suchen eine eigene Immobilie, aber nicht zu jedem Preis, dann könnte dieses Objekt passend sein.
Die Immobilie liegt in Lutherstadt Eisleben im Landkreis Mansfeld-Südharz, im Bundesland Sachsen-Anhalt. Sie befindet sich in der Gemarkung Helfta an einer Hauptverkehrsstraße. Eisleben liegt ca. 30 km westlich von Halle (Saale). Verkehrstechnisch ist die Lutherstadt Eisleben sehr gut angebunden, so z.B. an die B80/ B180, unweit an die Bundesautobahn A38 und an die L151. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn ist fußläufig erreichbar. Die Versorgungseinrichtungen für die Dinge und Waren des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
Die Immobilie liegt in Lutherstadt Eisleben im Landkreis Mansfeld-Südharz, im Bundesland Sachsen-Anhalt. Sie befindet sich in der Gemarkung Helfta an einer Hauptverkehrsstraße. Eisleben liegt ca. 30 km westlich von Halle (Saale). Verkehrstechnisch ist die Lutherstadt Eisleben sehr gut angebunden, so z.B. an die B80/ B180, unweit an die Bundesautobahn A38 und an die L151. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn ist fußläufig erreichbar. Die Versorgungseinrichtungen für die Dinge und Waren des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
Berufspendler aufgepasst. Sie arbeiten an einem Wirtschaftsstandort in Halle oder Leipzig, suchen eine eigene Immobilie, aber nicht zu jedem Preis, dann könnte dieses Objekt passend sein.
Die Immobilie liegt in Lutherstadt Eisleben im Landkreis Mansfeld-Südharz, im Bundesland Sachsen-Anhalt. Sie befindet sich in der Gemarkung Helfta an einer Hauptverkehrsstraße. Eisleben liegt ca. 30 km westlich von Halle (Saale). Verkehrstechnisch ist die Lutherstadt Eisleben sehr gut angebunden, so z.B. an die B80/ B180, unweit an die Bundesautobahn A38 und an die L151. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn ist fußläufig erreichbar. Die Versorgungseinrichtungen für die Dinge und Waren des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
Die Immobilie liegt in Lutherstadt Eisleben im Landkreis Mansfeld-Südharz, im Bundesland Sachsen-Anhalt. Sie befindet sich in der Gemarkung Helfta an einer Hauptverkehrsstraße. Eisleben liegt ca. 30 km westlich von Halle (Saale). Verkehrstechnisch ist die Lutherstadt Eisleben sehr gut angebunden, so z.B. an die B80/ B180, unweit an die Bundesautobahn A38 und an die L151. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn ist fußläufig erreichbar. Die Versorgungseinrichtungen für die Dinge und Waren des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
06295 Lutherstadt Eisleben · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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Ausreichende Liquidität und Bonität setzen wir voraus. Miet- bzw. Ratenkauf ist ausgeschlossen!
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Links
Ansprechpartner
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
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Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03475 6759-850
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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03475 6759 - 0
i.immo@sparkasse-msh.de
