immobilie1-ID: 31013927 | Anbieter-ID: HF-3419
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160.000 €
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche
1.515 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Verkauft wird ein Wohnhaus mit kleinem Bürogebäude (Büro, Lagerraum) in Hergisdorf. Die Immobilie wurde bislang gemischt genutzt (gewerblich im Bürogebäude).
Das Wohnhaus wurde ca. 1925 als frei stehendes Wohnhaus in Massivbauweise mit... mehr lesen
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Verkauft wird ein Wohnhaus mit kleinem Bürogebäude (Büro, Lagerraum) in Hergisdorf. Die Immobilie wurde bislang gemischt genutzt (gewerblich im Bürogebäude).
Das Wohnhaus wurde ca. 1925 als frei stehendes Wohnhaus in Massivbauweise mit Teilkeller, Erd-, Ober-/Dachgeschoss errichtet. Eine Wohnraumerweiterung durch Anbau fand ca. 2012 statt (Küche, Gäste-WC, Kinderzimmer). Das Bürogebäude nebst dem Rohbaupool stammen aus dem Jahr 2019. Beides wurde ebenfalls in Massivbauweise errichtet.
Das Wohnhaus wurde ca. 1925 als frei stehendes Wohnhaus in Massivbauweise mit Teilkeller, Erd-, Ober-/Dachgeschoss errichtet. Eine Wohnraumerweiterung durch Anbau fand ca. 2012 statt (Küche, Gäste-WC, Kinderzimmer). Das Bürogebäude nebst dem Rohbaupool stammen aus dem Jahr 2019. Beides wurde ebenfalls in Massivbauweise errichtet.
Verkauft wird ein Wohnhaus mit kleinem Bürogebäude (Büro, Lagerraum) in Hergisdorf. Die Immobilie wurde bislang gemischt genutzt (gewerblich im Bürogebäude).
Das Wohnhaus wurde ca. 1925 als frei stehendes Wohnhaus in Massivbauweise mit Teilkeller, Erd-, Ober-/Dachgeschoss errichtet. Eine Wohnraumerweiterung durch Anbau fand ca. 2012 statt (Küche, Gäste-WC, Kinderzimmer). Das Bürogebäude nebst dem Rohbaupool stammen aus dem Jahr 2019. Beides wurde ebenfalls in Massivbauweise errichtet.
Das Wohnhaus wurde ca. 1925 als frei stehendes Wohnhaus in Massivbauweise mit Teilkeller, Erd-, Ober-/Dachgeschoss errichtet. Eine Wohnraumerweiterung durch Anbau fand ca. 2012 statt (Küche, Gäste-WC, Kinderzimmer). Das Bürogebäude nebst dem Rohbaupool stammen aus dem Jahr 2019. Beides wurde ebenfalls in Massivbauweise errichtet.
Kosten
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Kaufpreis160.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1925
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)227 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.515 m²
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Nutzfläche (ca.)45 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf235,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1925, 2011
-
Energiepass gültig bis24.02.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKohle, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
- Pelletheizung
Räume im Wohnhaus:... mehr lesen
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
- Pelletheizung
Räume im Wohnhaus:... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
- Pelletheizung
Räume im Wohnhaus:
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC mit Waschbecken; OG/DG: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche;
KG: Kinderzimmer/Gästezimmer, vier Kellerräume (WM-Anschluss, altes Büro, Heizungs-/Hobbyraum
Rechts am Bürogebäude befindet sich im Rohbau ein geplanter Außenpool, welcher auf Ihre Fertigsstellung wartet. Des Weiteren gibt es links am Haus eine Zufahrt, hinter dem Haus einen Innenhof, Nebengelass (Schlachterei/Heizungsraum) und Grundstück/Garten (zwei Flurstücke im Ausmaß von 367 m² Wohnbaufläche und 1.148 m² Landwirtschafts-/ Grünfläche). Das Grundstück ist an Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation und Sat-TV angeschlossen. Erneuert/modernisiert/saniert sind 2009 Dacherneuerung mit Wärmedämmung, Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser), 2010 Innenausbau, 2013 Heizungsanlage, 2015 Fenster, 2017 Bäder und 2019 Änderung/Verbesserung der Grundrissgestaltung. Restarbeiten sind notwendig im Erdgeschoss Eingangsbereich/Flur.
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
- Pelletheizung
Räume im Wohnhaus:
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC mit Waschbecken; OG/DG: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche;
KG: Kinderzimmer/Gästezimmer, vier Kellerräume (WM-Anschluss, altes Büro, Heizungs-/Hobbyraum
Rechts am Bürogebäude befindet sich im Rohbau ein geplanter Außenpool, welcher auf Ihre Fertigsstellung wartet. Des Weiteren gibt es links am Haus eine Zufahrt, hinter dem Haus einen Innenhof, Nebengelass (Schlachterei/Heizungsraum) und Grundstück/Garten (zwei Flurstücke im Ausmaß von 367 m² Wohnbaufläche und 1.148 m² Landwirtschafts-/ Grünfläche). Das Grundstück ist an Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation und Sat-TV angeschlossen. Erneuert/modernisiert/saniert sind 2009 Dacherneuerung mit Wärmedämmung, Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser), 2010 Innenausbau, 2013 Heizungsanlage, 2015 Fenster, 2017 Bäder und 2019 Änderung/Verbesserung der Grundrissgestaltung. Restarbeiten sind notwendig im Erdgeschoss Eingangsbereich/Flur.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
- Pelletheizung
Räume im Wohnhaus:
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC mit Waschbecken; OG/DG: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche;
KG: Kinderzimmer/Gästezimmer, vier Kellerräume (WM-Anschluss, altes Büro, Heizungs-/Hobbyraum
Rechts am Bürogebäude befindet sich im Rohbau ein geplanter Außenpool, welcher auf Ihre Fertigsstellung wartet. Des Weiteren gibt es links am Haus eine Zufahrt, hinter dem Haus einen Innenhof, Nebengelass (Schlachterei/Heizungsraum) und Grundstück/Garten (zwei Flurstücke im Ausmaß von 367 m² Wohnbaufläche und 1.148 m² Landwirtschafts-/ Grünfläche). Das Grundstück ist an Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation und Sat-TV angeschlossen. Erneuert/modernisiert/saniert sind 2009 Dacherneuerung mit Wärmedämmung, Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser), 2010 Innenausbau, 2013 Heizungsanlage, 2015 Fenster, 2017 Bäder und 2019 Änderung/Verbesserung der Grundrissgestaltung. Restarbeiten sind notwendig im Erdgeschoss Eingangsbereich/Flur.
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
- Pelletheizung
Räume im Wohnhaus:
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC mit Waschbecken; OG/DG: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche;
KG: Kinderzimmer/Gästezimmer, vier Kellerräume (WM-Anschluss, altes Büro, Heizungs-/Hobbyraum
Rechts am Bürogebäude befindet sich im Rohbau ein geplanter Außenpool, welcher auf Ihre Fertigsstellung wartet. Des Weiteren gibt es links am Haus eine Zufahrt, hinter dem Haus einen Innenhof, Nebengelass (Schlachterei/Heizungsraum) und Grundstück/Garten (zwei Flurstücke im Ausmaß von 367 m² Wohnbaufläche und 1.148 m² Landwirtschafts-/ Grünfläche). Das Grundstück ist an Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation und Sat-TV angeschlossen. Erneuert/modernisiert/saniert sind 2009 Dacherneuerung mit Wärmedämmung, Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser), 2010 Innenausbau, 2013 Heizungsanlage, 2015 Fenster, 2017 Bäder und 2019 Änderung/Verbesserung der Grundrissgestaltung. Restarbeiten sind notwendig im Erdgeschoss Eingangsbereich/Flur.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie ist im ländlichen Gebiet in einer Nebenstraße von Hergisdorf gelegen. Hergisdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra an. Der Ort hat ca. 1600...
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Die Immobilie ist im ländlichen Gebiet in einer Nebenstraße von Hergisdorf gelegen. Hergisdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra an. Der Ort hat ca. 1600 Einwohner. Nahegelegene Zentren sind Lutherstadt Eisleben ca. 6 km, Sangerhausen ca. 20 km und Halle ca. 44 km. Zu Hergisdorf gehört der Ortsteil Kreisfeld. Einkaufsmöglichkeiten für die Versorgung mit den Waren des täglichen Bedarfs sind in den Gemeinden Helbra und Wimmelburg vorhanden. Eine Kita ist im Ort.
Hergisdorf liegt an den Kreisstraßen 2318 nach Helbra, östlich tangiert die Landstraße 225 von der B80 zur B242 über Helbra-Klostermansfeld den Ort
Hergisdorf liegt an den Kreisstraßen 2318 nach Helbra, östlich tangiert die Landstraße 225 von der B80 zur B242 über Helbra-Klostermansfeld den Ort
Die Immobilie ist im ländlichen Gebiet in einer Nebenstraße von Hergisdorf gelegen. Hergisdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra an. Der Ort hat ca. 1600 Einwohner. Nahegelegene Zentren sind Lutherstadt Eisleben ca. 6 km, Sangerhausen ca. 20 km und Halle ca. 44 km. Zu Hergisdorf gehört der Ortsteil Kreisfeld. Einkaufsmöglichkeiten für die Versorgung mit den Waren des täglichen Bedarfs sind in den Gemeinden Helbra und Wimmelburg vorhanden. Eine Kita ist im Ort.
Hergisdorf liegt an den Kreisstraßen 2318 nach Helbra, östlich tangiert die Landstraße 225 von der B80 zur B242 über Helbra-Klostermansfeld den Ort
Hergisdorf liegt an den Kreisstraßen 2318 nach Helbra, östlich tangiert die Landstraße 225 von der B80 zur B242 über Helbra-Klostermansfeld den Ort
06313 Hergisdorf · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Links
Ansprechpartner
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
06295 Lutherstadt Eisleben
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03475 6759-850
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03475 6759 - 0
i.immo@sparkasse-msh.de
