immobilie1-ID: 31066045 | Anbieter-ID: VS-3559
Wohnhaus in zentraler Lage von Sangerhausen!
139.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
289 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses zweigeschossige Wohnhaus mit Garten und Gartenhäuschen. Eine Garage auf Eigentumsland befindet sich in der Bonifatiusgasse ca. 2 min. fußläufig entfernt. Das unterkellerte Gebäude wurde um 1850 errichtet und ist wie folgt...
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Zum Verkauf steht dieses zweigeschossige Wohnhaus mit Garten und Gartenhäuschen. Eine Garage auf Eigentumsland befindet sich in der Bonifatiusgasse ca. 2 min. fußläufig entfernt. Das unterkellerte Gebäude wurde um 1850 errichtet und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Abstelllraum, Obergeschoss: Flur, Küche inkl. Abstellraum, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Räume unter dem Dach wurden als Arbeitszimmer und zur Lagerung genutzt. Durch die niedrige Raumhöhe ist dieser Bereich nicht als vollwertiger Wohnraum nutzbar. Diese Raumaufteilung lässt einige Wohn-und Nutzungsoptionen offen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Zwischen 1995 bis 2010 wurden Gaszentralheizung, Fenster, Hauselektrik, Sanitär, Fußbodenbeläge erneuert, die Fassade auf der Rückseite geputzt sowie regelmäßig Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Ein Kaminanschluss ist vorhanden.
Zum Verkauf steht dieses zweigeschossige Wohnhaus mit Garten und Gartenhäuschen. Eine Garage auf Eigentumsland befindet sich in der Bonifatiusgasse ca. 2 min. fußläufig entfernt. Das unterkellerte Gebäude wurde um 1850 errichtet und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Abstelllraum, Obergeschoss: Flur, Küche inkl. Abstellraum, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Räume unter dem Dach wurden als Arbeitszimmer und zur Lagerung genutzt. Durch die niedrige Raumhöhe ist dieser Bereich nicht als vollwertiger Wohnraum nutzbar. Diese Raumaufteilung lässt einige Wohn-und Nutzungsoptionen offen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Zwischen 1995 bis 2010 wurden Gaszentralheizung, Fenster, Hauselektrik, Sanitär, Fußbodenbeläge erneuert, die Fassade auf der Rückseite geputzt sowie regelmäßig Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Ein Kaminanschluss ist vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis139.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
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Grundstücksfläche (ca.)289 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
FußbodenTeppich, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf252,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis18.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- DSL-Anschluss
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- DSL-Anschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- DSL-Anschluss
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- DSL-Anschluss
- Möbliert
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich am Bonifatiusplatz in Sangerhausen.
Sangerhausen ist die Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Sie befindet sich im südlichen Harzvorland, in der Nähe der Grenze zum... mehr lesen
Sangerhausen ist die Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Sie befindet sich im südlichen Harzvorland, in der Nähe der Grenze zum... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich am Bonifatiusplatz in Sangerhausen.
Sangerhausen ist die Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Sie befindet sich im südlichen Harzvorland, in der Nähe der Grenze zum Freistaat Thüringen.
Die nächsten Großstädte sind Magdeburg (ca. 100 km nördlich), Erfurt (ca. 70 km südlich), Göttingen (ca. 110 km westlich) und Halle (ca. 50 km östlich) von Sangerhausen gelegen.
Die Autobahn A38 ermöglicht eine schnelle Ost-West-Anbindung an die Städte Leipzig und Göttingen. Südwestlich des Stadtgebietes beginnt die Autobahn A71 am Dreieck Südharz.
Im Bahnhof Sangerhausen kreuzen sich die Eisenbahnlinien Halle–Hann. Münden und Magdeburg–Erfurt.
Bekannt ist die Berg- und Rosenstadt für das Europarosarium.
Sangerhausen ist die Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Sie befindet sich im südlichen Harzvorland, in der Nähe der Grenze zum Freistaat Thüringen.
Die nächsten Großstädte sind Magdeburg (ca. 100 km nördlich), Erfurt (ca. 70 km südlich), Göttingen (ca. 110 km westlich) und Halle (ca. 50 km östlich) von Sangerhausen gelegen.
Die Autobahn A38 ermöglicht eine schnelle Ost-West-Anbindung an die Städte Leipzig und Göttingen. Südwestlich des Stadtgebietes beginnt die Autobahn A71 am Dreieck Südharz.
Im Bahnhof Sangerhausen kreuzen sich die Eisenbahnlinien Halle–Hann. Münden und Magdeburg–Erfurt.
Bekannt ist die Berg- und Rosenstadt für das Europarosarium.
Die Immobilie befindet sich am Bonifatiusplatz in Sangerhausen.
Sangerhausen ist die Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Sie befindet sich im südlichen Harzvorland, in der Nähe der Grenze zum Freistaat Thüringen.
Die nächsten Großstädte sind Magdeburg (ca. 100 km nördlich), Erfurt (ca. 70 km südlich), Göttingen (ca. 110 km westlich) und Halle (ca. 50 km östlich) von Sangerhausen gelegen.
Die Autobahn A38 ermöglicht eine schnelle Ost-West-Anbindung an die Städte Leipzig und Göttingen. Südwestlich des Stadtgebietes beginnt die Autobahn A71 am Dreieck Südharz.
Im Bahnhof Sangerhausen kreuzen sich die Eisenbahnlinien Halle–Hann. Münden und Magdeburg–Erfurt.
Bekannt ist die Berg- und Rosenstadt für das Europarosarium.
Sangerhausen ist die Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Sie befindet sich im südlichen Harzvorland, in der Nähe der Grenze zum Freistaat Thüringen.
Die nächsten Großstädte sind Magdeburg (ca. 100 km nördlich), Erfurt (ca. 70 km südlich), Göttingen (ca. 110 km westlich) und Halle (ca. 50 km östlich) von Sangerhausen gelegen.
Die Autobahn A38 ermöglicht eine schnelle Ost-West-Anbindung an die Städte Leipzig und Göttingen. Südwestlich des Stadtgebietes beginnt die Autobahn A71 am Dreieck Südharz.
Im Bahnhof Sangerhausen kreuzen sich die Eisenbahnlinien Halle–Hann. Münden und Magdeburg–Erfurt.
Bekannt ist die Berg- und Rosenstadt für das Europarosarium.
06526 Sangerhausen · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr Volker Schmidt
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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06526 Sangerhausen
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03475 6759 - 265
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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03475 6759 - 0
i.immo@sparkasse-msh.de
