immobilie1-ID: 31069151 | Anbieter-ID: HF-3480
Rechts und links warm eingepackt!
89.000 €
Kaufpreis
140,25 m²
Wohnfläche
518 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Verkauft wird eine Immobilie in Gerbstedt zum Erwerb an. Es handelt sich dabei um ein massiv errichtetes Wohnhaus mit ausgebautem Erd-, Ober- und Dachgeschoss, sowie einem Teilkeller (ein Raum als Tonnengewölbe) aus vermutlich der zweiten Hälfte des...
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Verkauft wird eine Immobilie in Gerbstedt zum Erwerb an. Es handelt sich dabei um ein massiv errichtetes Wohnhaus mit ausgebautem Erd-, Ober- und Dachgeschoss, sowie einem Teilkeller (ein Raum als Tonnengewölbe) aus vermutlich der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Anfang der 1990er Jahre wurde das Haus durch Um- und Ausbau modernisiert, saniert, renoviert und insbesondere im Erdgeschoss erweitert.
Von der Gebäuderückseite aus erstreckt sich ein leicht hanglagiger Garten, welcher im unteren Bereich weitest gehend eben ist. Hier befindet sich auch eine Terrasse und ein Swimmingpool. Des Weiteren gibt es im Garten einen Bergkeller bestehend aus zwei Räumen, Rasen- und Beetflächen. Bis zum genannten Keller liegt auch Strom an. Das Grundstück selbst ist eingefriedet und neben der Elektrizität mit Wasser, einem Abwasseranschluss an das öffentliche Kanalsystem, Telefon und SAT-TV erschlossen. Erdgas befindet sich in der Straße vor dem Objekt.
An Räumen gibt es im Erdgeschoss Flur/Windfang, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Vorratsraum, Küche, Heizungsraum, Öllager, Waschhaus mit Dusche, Sauna, Wintergarten mit Kaminofen und Blick in den Garten, Werkstatt, im Obergeschoss Wohnzimmer, Büro, Gästezimmer, WC, Flur sowie im Dachgeschoss zwei Zimmer und Flur.
Von der Gebäuderückseite aus erstreckt sich ein leicht hanglagiger Garten, welcher im unteren Bereich weitest gehend eben ist. Hier befindet sich auch eine Terrasse und ein Swimmingpool. Des Weiteren gibt es im Garten einen Bergkeller bestehend aus zwei Räumen, Rasen- und Beetflächen. Bis zum genannten Keller liegt auch Strom an. Das Grundstück selbst ist eingefriedet und neben der Elektrizität mit Wasser, einem Abwasseranschluss an das öffentliche Kanalsystem, Telefon und SAT-TV erschlossen. Erdgas befindet sich in der Straße vor dem Objekt.
An Räumen gibt es im Erdgeschoss Flur/Windfang, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Vorratsraum, Küche, Heizungsraum, Öllager, Waschhaus mit Dusche, Sauna, Wintergarten mit Kaminofen und Blick in den Garten, Werkstatt, im Obergeschoss Wohnzimmer, Büro, Gästezimmer, WC, Flur sowie im Dachgeschoss zwei Zimmer und Flur.
Verkauft wird eine Immobilie in Gerbstedt zum Erwerb an. Es handelt sich dabei um ein massiv errichtetes Wohnhaus mit ausgebautem Erd-, Ober- und Dachgeschoss, sowie einem Teilkeller (ein Raum als Tonnengewölbe) aus vermutlich der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Anfang der 1990er Jahre wurde das Haus durch Um- und Ausbau modernisiert, saniert, renoviert und insbesondere im Erdgeschoss erweitert.
Von der Gebäuderückseite aus erstreckt sich ein leicht hanglagiger Garten, welcher im unteren Bereich weitest gehend eben ist. Hier befindet sich auch eine Terrasse und ein Swimmingpool. Des Weiteren gibt es im Garten einen Bergkeller bestehend aus zwei Räumen, Rasen- und Beetflächen. Bis zum genannten Keller liegt auch Strom an. Das Grundstück selbst ist eingefriedet und neben der Elektrizität mit Wasser, einem Abwasseranschluss an das öffentliche Kanalsystem, Telefon und SAT-TV erschlossen. Erdgas befindet sich in der Straße vor dem Objekt.
An Räumen gibt es im Erdgeschoss Flur/Windfang, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Vorratsraum, Küche, Heizungsraum, Öllager, Waschhaus mit Dusche, Sauna, Wintergarten mit Kaminofen und Blick in den Garten, Werkstatt, im Obergeschoss Wohnzimmer, Büro, Gästezimmer, WC, Flur sowie im Dachgeschoss zwei Zimmer und Flur.
Von der Gebäuderückseite aus erstreckt sich ein leicht hanglagiger Garten, welcher im unteren Bereich weitest gehend eben ist. Hier befindet sich auch eine Terrasse und ein Swimmingpool. Des Weiteren gibt es im Garten einen Bergkeller bestehend aus zwei Räumen, Rasen- und Beetflächen. Bis zum genannten Keller liegt auch Strom an. Das Grundstück selbst ist eingefriedet und neben der Elektrizität mit Wasser, einem Abwasseranschluss an das öffentliche Kanalsystem, Telefon und SAT-TV erschlossen. Erdgas befindet sich in der Straße vor dem Objekt.
An Räumen gibt es im Erdgeschoss Flur/Windfang, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Vorratsraum, Küche, Heizungsraum, Öllager, Waschhaus mit Dusche, Sauna, Wintergarten mit Kaminofen und Blick in den Garten, Werkstatt, im Obergeschoss Wohnzimmer, Büro, Gästezimmer, WC, Flur sowie im Dachgeschoss zwei Zimmer und Flur.
Kosten
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Kaufpreis89.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)140,25 m²
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Grundstücksfläche (ca.)518 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900/1970/1995/2000/2017
-
Energiepass gültig bis25.05.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Ölzentralheizung
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
Parkmöglichkeiten für Kfz sind im öffentlichen Verkehrsraum vor dem... mehr lesen
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Ölzentralheizung
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
Parkmöglichkeiten für Kfz sind im öffentlichen Verkehrsraum vor dem... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Ölzentralheizung
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
Parkmöglichkeiten für Kfz sind im öffentlichen Verkehrsraum vor dem Haus vorhanden.
Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde stetig werterhalten bzw. modernisiert. So wurden die Dächer zwischen 1997/1998 und 2000 erneuert, das Wannenbad 2011 und der Duschbereich 2023 modernisiert, ein neuer Öl-Brennwertkessel 2014 eingebaut (die Heizungsanlage wurde ca. 1991 auf Öl umgestellt und dabei auch tlw. neue Heizkörper installiert, die elektrische Anlage erneuert u.e.m..
Wintergarten mit Kaminofen, Zisterne, Zentralheizung, Sauna, Swimmingpool, überdachter Innenhof
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Ölzentralheizung
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
Parkmöglichkeiten für Kfz sind im öffentlichen Verkehrsraum vor dem Haus vorhanden.
Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde stetig werterhalten bzw. modernisiert. So wurden die Dächer zwischen 1997/1998 und 2000 erneuert, das Wannenbad 2011 und der Duschbereich 2023 modernisiert, ein neuer Öl-Brennwertkessel 2014 eingebaut (die Heizungsanlage wurde ca. 1991 auf Öl umgestellt und dabei auch tlw. neue Heizkörper installiert, die elektrische Anlage erneuert u.e.m..
Wintergarten mit Kaminofen, Zisterne, Zentralheizung, Sauna, Swimmingpool, überdachter Innenhof
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Ölzentralheizung
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
Parkmöglichkeiten für Kfz sind im öffentlichen Verkehrsraum vor dem Haus vorhanden.
Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde stetig werterhalten bzw. modernisiert. So wurden die Dächer zwischen 1997/1998 und 2000 erneuert, das Wannenbad 2011 und der Duschbereich 2023 modernisiert, ein neuer Öl-Brennwertkessel 2014 eingebaut (die Heizungsanlage wurde ca. 1991 auf Öl umgestellt und dabei auch tlw. neue Heizkörper installiert, die elektrische Anlage erneuert u.e.m..
Wintergarten mit Kaminofen, Zisterne, Zentralheizung, Sauna, Swimmingpool, überdachter Innenhof
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Ölzentralheizung
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
Parkmöglichkeiten für Kfz sind im öffentlichen Verkehrsraum vor dem Haus vorhanden.
Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde stetig werterhalten bzw. modernisiert. So wurden die Dächer zwischen 1997/1998 und 2000 erneuert, das Wannenbad 2011 und der Duschbereich 2023 modernisiert, ein neuer Öl-Brennwertkessel 2014 eingebaut (die Heizungsanlage wurde ca. 1991 auf Öl umgestellt und dabei auch tlw. neue Heizkörper installiert, die elektrische Anlage erneuert u.e.m..
Wintergarten mit Kaminofen, Zisterne, Zentralheizung, Sauna, Swimmingpool, überdachter Innenhof
- Kamin
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Gerbstedt ist eine Kleinstadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt
ÖPNV (Bus), Grundschule, Einkaufszentrum sind im Ort vorhanden, wie auch Banken, ärztliche Versorgung und Apotheke sowie kleine Geschäfte. Das Objekt befindet... mehr lesen
ÖPNV (Bus), Grundschule, Einkaufszentrum sind im Ort vorhanden, wie auch Banken, ärztliche Versorgung und Apotheke sowie kleine Geschäfte. Das Objekt befindet... mehr lesen
Gerbstedt ist eine Kleinstadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt
ÖPNV (Bus), Grundschule, Einkaufszentrum sind im Ort vorhanden, wie auch Banken, ärztliche Versorgung und Apotheke sowie kleine Geschäfte. Das Objekt befindet sich in Ortslage an einer ausgebauten Straße.
ÖPNV (Bus), Grundschule, Einkaufszentrum sind im Ort vorhanden, wie auch Banken, ärztliche Versorgung und Apotheke sowie kleine Geschäfte. Das Objekt befindet sich in Ortslage an einer ausgebauten Straße.
Gerbstedt ist eine Kleinstadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt
ÖPNV (Bus), Grundschule, Einkaufszentrum sind im Ort vorhanden, wie auch Banken, ärztliche Versorgung und Apotheke sowie kleine Geschäfte. Das Objekt befindet sich in Ortslage an einer ausgebauten Straße.
ÖPNV (Bus), Grundschule, Einkaufszentrum sind im Ort vorhanden, wie auch Banken, ärztliche Versorgung und Apotheke sowie kleine Geschäfte. Das Objekt befindet sich in Ortslage an einer ausgebauten Straße.
06347 Gerbstedt · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
06295 Lutherstadt Eisleben
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03475 6759-850
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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03475 6759 - 0
i.immo@sparkasse-msh.de
