immobilie1-ID: 31170181 | Anbieter-ID: VS-3594
Haupt- oder Zweitwohnsitz!?
45.000 €
Kaufpreis
92,5 m²
Wohnfläche
274 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit Nebengelass auf kleinem Grundstück. Das Baujahr des teilunterkellerten Hauses ist nicht bekannt. Im Haus wurden in den 1990er Jahren Modernisierungen vorgenommen. Darunter fielen die Hauselektrik, Sanitäranlagen,...
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Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit Nebengelass auf kleinem Grundstück. Das Baujahr des teilunterkellerten Hauses ist nicht bekannt. Im Haus wurden in den 1990er Jahren Modernisierungen vorgenommen. Darunter fielen die Hauselektrik, Sanitäranlagen, Innentüren und Fenster. Der Brenner der Gasheizung wurde erst 2022 getauscht. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorbau, Diele, Küche, Wohnzimmer, kleiner Raum, Wirtschaftsflur und Bad mit Dusche, Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Terrasse mit herrlichem Blick über Wettelrode, ein kleiner Raum und Dachboden
Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit Nebengelass auf kleinem Grundstück. Das Baujahr des teilunterkellerten Hauses ist nicht bekannt. Im Haus wurden in den 1990er Jahren Modernisierungen vorgenommen. Darunter fielen die Hauselektrik, Sanitäranlagen, Innentüren und Fenster. Der Brenner der Gasheizung wurde erst 2022 getauscht. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorbau, Diele, Küche, Wohnzimmer, kleiner Raum, Wirtschaftsflur und Bad mit Dusche, Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Terrasse mit herrlichem Blick über Wettelrode, ein kleiner Raum und Dachboden
Kosten
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Kaufpreis45.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)92,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)274 m²
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Nutzfläche (ca.)75 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)9,6 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf281,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900-1950
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Energiepass gültig bis29.07.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- DSL-Anschluss
- voll erschlossen
Die Räume haben größtenteils noch den originalen Dielenfußboden. In Bad und Küche sind Fliesen... mehr lesen
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- DSL-Anschluss
- voll erschlossen
Die Räume haben größtenteils noch den originalen Dielenfußboden. In Bad und Küche sind Fliesen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- DSL-Anschluss
- voll erschlossen
Die Räume haben größtenteils noch den originalen Dielenfußboden. In Bad und Küche sind Fliesen bzw. PVC verlegt. Auf Wunsch kann die Einbauküche im Haus verbleiben. Ein Stellplatz befindet sich vorm Haus.
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- DSL-Anschluss
- voll erschlossen
Die Räume haben größtenteils noch den originalen Dielenfußboden. In Bad und Küche sind Fliesen bzw. PVC verlegt. Auf Wunsch kann die Einbauküche im Haus verbleiben. Ein Stellplatz befindet sich vorm Haus.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- DSL-Anschluss
- voll erschlossen
Die Räume haben größtenteils noch den originalen Dielenfußboden. In Bad und Küche sind Fliesen bzw. PVC verlegt. Auf Wunsch kann die Einbauküche im Haus verbleiben. Ein Stellplatz befindet sich vorm Haus.
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- DSL-Anschluss
- voll erschlossen
Die Räume haben größtenteils noch den originalen Dielenfußboden. In Bad und Küche sind Fliesen bzw. PVC verlegt. Auf Wunsch kann die Einbauküche im Haus verbleiben. Ein Stellplatz befindet sich vorm Haus.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich unweit des Schauberkwerkes in Wettelrode.
Der Ort Wettelrode liegt 6 Kilometer nördlich von Sangerhausen, am Rande des Südharzes eingebettet in eine große Quellmulde. Nördlich erstreckt sich ein Hang des... mehr lesen
Der Ort Wettelrode liegt 6 Kilometer nördlich von Sangerhausen, am Rande des Südharzes eingebettet in eine große Quellmulde. Nördlich erstreckt sich ein Hang des... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich unweit des Schauberkwerkes in Wettelrode.
Der Ort Wettelrode liegt 6 Kilometer nördlich von Sangerhausen, am Rande des Südharzes eingebettet in eine große Quellmulde. Nördlich erstreckt sich ein Hang des Zechsteinbandes, welches dem Ort einen vorteilhaften klimatischen Schutz gibt. Der Ort befindet sich in einer hügeligen Landschaft, die von Ackerflächen und kleinen Waldstücken geprägt ist. Gleich westlich beginnt das Naturschutzgebiet „Gipskarstlandschaft Questenberg“. Wettelrode ist von einer Reihe weiterer Sangerhäuser Ortsteile umgeben: Grillenberg im Nordosten, Obersdorf im Osten, im Südosten Lengefeld und Morungen im Westen. Das Dorf ist über die Landstraße 231 mit der Kernstadt Sangerhausen verbunden.
Der Ort Wettelrode liegt 6 Kilometer nördlich von Sangerhausen, am Rande des Südharzes eingebettet in eine große Quellmulde. Nördlich erstreckt sich ein Hang des Zechsteinbandes, welches dem Ort einen vorteilhaften klimatischen Schutz gibt. Der Ort befindet sich in einer hügeligen Landschaft, die von Ackerflächen und kleinen Waldstücken geprägt ist. Gleich westlich beginnt das Naturschutzgebiet „Gipskarstlandschaft Questenberg“. Wettelrode ist von einer Reihe weiterer Sangerhäuser Ortsteile umgeben: Grillenberg im Nordosten, Obersdorf im Osten, im Südosten Lengefeld und Morungen im Westen. Das Dorf ist über die Landstraße 231 mit der Kernstadt Sangerhausen verbunden.
Die Immobilie befindet sich unweit des Schauberkwerkes in Wettelrode.
Der Ort Wettelrode liegt 6 Kilometer nördlich von Sangerhausen, am Rande des Südharzes eingebettet in eine große Quellmulde. Nördlich erstreckt sich ein Hang des Zechsteinbandes, welches dem Ort einen vorteilhaften klimatischen Schutz gibt. Der Ort befindet sich in einer hügeligen Landschaft, die von Ackerflächen und kleinen Waldstücken geprägt ist. Gleich westlich beginnt das Naturschutzgebiet „Gipskarstlandschaft Questenberg“. Wettelrode ist von einer Reihe weiterer Sangerhäuser Ortsteile umgeben: Grillenberg im Nordosten, Obersdorf im Osten, im Südosten Lengefeld und Morungen im Westen. Das Dorf ist über die Landstraße 231 mit der Kernstadt Sangerhausen verbunden.
Der Ort Wettelrode liegt 6 Kilometer nördlich von Sangerhausen, am Rande des Südharzes eingebettet in eine große Quellmulde. Nördlich erstreckt sich ein Hang des Zechsteinbandes, welches dem Ort einen vorteilhaften klimatischen Schutz gibt. Der Ort befindet sich in einer hügeligen Landschaft, die von Ackerflächen und kleinen Waldstücken geprägt ist. Gleich westlich beginnt das Naturschutzgebiet „Gipskarstlandschaft Questenberg“. Wettelrode ist von einer Reihe weiterer Sangerhäuser Ortsteile umgeben: Grillenberg im Nordosten, Obersdorf im Osten, im Südosten Lengefeld und Morungen im Westen. Das Dorf ist über die Landstraße 231 mit der Kernstadt Sangerhausen verbunden.
06526 Sangerhausen · Wettelrode · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Volker Schmidt
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03475 6759 - 265
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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03475 6759 - 0
i.immo@sparkasse-msh.de
