immobilie1-ID: 31209659 | Anbieter-ID: VS-3613
Einzugsbereit!
95.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
1.160 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses zweigeschossige Wohnhaus mit denkmalgeschützter Scheune in Fachwerkbauweise und großem Garten. Das 1861 erbaute Haus ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller). Das Grundstück verfügt über eine Toreinfahrt zum Hofbereich...
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Zum Verkauf steht dieses zweigeschossige Wohnhaus mit denkmalgeschützter Scheune in Fachwerkbauweise und großem Garten. Das 1861 erbaute Haus ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller). Das Grundstück verfügt über eine Toreinfahrt zum Hofbereich zwischen Scheune und Haus und einen weiteren Eingang zum Gartenbereich. Dort steht ein Pavillon sowie ein Hot-Tub aus Holz. Dieser wird durch einen eigenen Brunnen mit Wasser versorgt. Beheizt wird das Haus mit Elektroöfen. Den nötigen Strom erhalten die Öfen u.a. von der eigenen PV-Anlage auf dem Dach. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme im Haus.
Zum Verkauf steht dieses zweigeschossige Wohnhaus mit denkmalgeschützter Scheune in Fachwerkbauweise und großem Garten. Das 1861 erbaute Haus ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller). Das Grundstück verfügt über eine Toreinfahrt zum Hofbereich zwischen Scheune und Haus und einen weiteren Eingang zum Gartenbereich. Dort steht ein Pavillon sowie ein Hot-Tub aus Holz. Dieser wird durch einen eigenen Brunnen mit Wasser versorgt. Beheizt wird das Haus mit Elektroöfen. Den nötigen Strom erhalten die Öfen u.a. von der eigenen PV-Anlage auf dem Dach. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme im Haus.
Kosten
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Kaufpreis95.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1861
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.160 m²
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Nutzfläche (ca.)300 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Estrich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf169,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1859-1861
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Energiepass gültig bis19.09.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- Holz/Iso-Fenster
- separates WC
- SAT-Anlage
- Schnelles... mehr lesen
- Tonziegel
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- Holz/Iso-Fenster
- separates WC
- SAT-Anlage
- Schnelles... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- Holz/Iso-Fenster
- separates WC
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
- PV-Anlage
Folgende Modernisierungen wurden am und im Haus durchgeführt:
- Fenster Nordseite in den 1990er Jahren
-Einbau Nachtspeicheröfen 1995
- Sanierung Obergeschoss 1997
- Erneuerung Elektrik 1998
- Aufarbeitung Eichentreppe 1999
- Sanierung Außentreppe 2000
- Erneuerung Gehweg im Hof 2001
- Dacheindeckung mit Tonziegeln 2005
- Sanitäranlagen 2006 mit Fußbodenheizung im Bad
- Sanierung Wohnräume EG mit Dielung und Einbau Kamin 2006
- Einbau dreifachverglaster Fenster aus Holz mit Rollläden im Erdgeschoss Südseite 2014
- Erneuerung Hoftor und Tür sowie SAT-Anlage 2016
- Einbau Wasserenthärter 2020
- Installation neuer Drehstromheizung EG 2020/2022 von Wibo
- Tonziegel
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- Holz/Iso-Fenster
- separates WC
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
- PV-Anlage
Folgende Modernisierungen wurden am und im Haus durchgeführt:
- Fenster Nordseite in den 1990er Jahren
-Einbau Nachtspeicheröfen 1995
- Sanierung Obergeschoss 1997
- Erneuerung Elektrik 1998
- Aufarbeitung Eichentreppe 1999
- Sanierung Außentreppe 2000
- Erneuerung Gehweg im Hof 2001
- Dacheindeckung mit Tonziegeln 2005
- Sanitäranlagen 2006 mit Fußbodenheizung im Bad
- Sanierung Wohnräume EG mit Dielung und Einbau Kamin 2006
- Einbau dreifachverglaster Fenster aus Holz mit Rollläden im Erdgeschoss Südseite 2014
- Erneuerung Hoftor und Tür sowie SAT-Anlage 2016
- Einbau Wasserenthärter 2020
- Installation neuer Drehstromheizung EG 2020/2022 von Wibo
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- Holz/Iso-Fenster
- separates WC
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
- PV-Anlage
Folgende Modernisierungen wurden am und im Haus durchgeführt:
- Fenster Nordseite in den 1990er Jahren
-Einbau Nachtspeicheröfen 1995
- Sanierung Obergeschoss 1997
- Erneuerung Elektrik 1998
- Aufarbeitung Eichentreppe 1999
- Sanierung Außentreppe 2000
- Erneuerung Gehweg im Hof 2001
- Dacheindeckung mit Tonziegeln 2005
- Sanitäranlagen 2006 mit Fußbodenheizung im Bad
- Sanierung Wohnräume EG mit Dielung und Einbau Kamin 2006
- Einbau dreifachverglaster Fenster aus Holz mit Rollläden im Erdgeschoss Südseite 2014
- Erneuerung Hoftor und Tür sowie SAT-Anlage 2016
- Einbau Wasserenthärter 2020
- Installation neuer Drehstromheizung EG 2020/2022 von Wibo
- Tonziegel
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- Holz/Iso-Fenster
- separates WC
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
- PV-Anlage
Folgende Modernisierungen wurden am und im Haus durchgeführt:
- Fenster Nordseite in den 1990er Jahren
-Einbau Nachtspeicheröfen 1995
- Sanierung Obergeschoss 1997
- Erneuerung Elektrik 1998
- Aufarbeitung Eichentreppe 1999
- Sanierung Außentreppe 2000
- Erneuerung Gehweg im Hof 2001
- Dacheindeckung mit Tonziegeln 2005
- Sanitäranlagen 2006 mit Fußbodenheizung im Bad
- Sanierung Wohnräume EG mit Dielung und Einbau Kamin 2006
- Einbau dreifachverglaster Fenster aus Holz mit Rollläden im Erdgeschoss Südseite 2014
- Erneuerung Hoftor und Tür sowie SAT-Anlage 2016
- Einbau Wasserenthärter 2020
- Installation neuer Drehstromheizung EG 2020/2022 von Wibo
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie steht inmitten von Wettelrode.
Der Ort Wettelrode liegt 6 Kilometer nördlich von Sangerhausen, am Rande des Südharzes eingebettet in eine große Quellmulde. Nördlich erstreckt sich ein Hang des Zechsteinbandes, welches dem Ort... mehr lesen
Der Ort Wettelrode liegt 6 Kilometer nördlich von Sangerhausen, am Rande des Südharzes eingebettet in eine große Quellmulde. Nördlich erstreckt sich ein Hang des Zechsteinbandes, welches dem Ort... mehr lesen
Die Immobilie steht inmitten von Wettelrode.
Der Ort Wettelrode liegt 6 Kilometer nördlich von Sangerhausen, am Rande des Südharzes eingebettet in eine große Quellmulde. Nördlich erstreckt sich ein Hang des Zechsteinbandes, welches dem Ort einen vorteilhaften klimatischen Schutz gibt. Der Ort befindet sich in einer hügeligen Landschaft, die von Ackerflächen und kleinen Waldstücken geprägt ist. Gleich westlich beginnt das Naturschutzgebiet „Gipskarstlandschaft Questenberg“. Wettelrode ist von einer Reihe weiterer Sangerhäuser Ortsteile umgeben: Grillenberg im Nordosten, Obersdorf im Osten, im Südosten Lengefeld und Morungen im Westen. Das Dorf ist über die Landstraße 231 mit der Kernstadt Sangerhausen verbunden.
Quelle: https://www.sangerhausen-tourist.de/de/besucherkalender/10-highlights/400-wettelrode
Am westlichen Rand des Ortes befindet sich der Röhrigschacht, in dem einst Kupferschiefer gefördert wurde. Er ist das einzige Bergbaumuseum mit eigener Seilfahrt in Sachsen-Anhalt.
Der Ort Wettelrode liegt 6 Kilometer nördlich von Sangerhausen, am Rande des Südharzes eingebettet in eine große Quellmulde. Nördlich erstreckt sich ein Hang des Zechsteinbandes, welches dem Ort einen vorteilhaften klimatischen Schutz gibt. Der Ort befindet sich in einer hügeligen Landschaft, die von Ackerflächen und kleinen Waldstücken geprägt ist. Gleich westlich beginnt das Naturschutzgebiet „Gipskarstlandschaft Questenberg“. Wettelrode ist von einer Reihe weiterer Sangerhäuser Ortsteile umgeben: Grillenberg im Nordosten, Obersdorf im Osten, im Südosten Lengefeld und Morungen im Westen. Das Dorf ist über die Landstraße 231 mit der Kernstadt Sangerhausen verbunden.
Quelle: https://www.sangerhausen-tourist.de/de/besucherkalender/10-highlights/400-wettelrode
Am westlichen Rand des Ortes befindet sich der Röhrigschacht, in dem einst Kupferschiefer gefördert wurde. Er ist das einzige Bergbaumuseum mit eigener Seilfahrt in Sachsen-Anhalt.
Die Immobilie steht inmitten von Wettelrode.
Der Ort Wettelrode liegt 6 Kilometer nördlich von Sangerhausen, am Rande des Südharzes eingebettet in eine große Quellmulde. Nördlich erstreckt sich ein Hang des Zechsteinbandes, welches dem Ort einen vorteilhaften klimatischen Schutz gibt. Der Ort befindet sich in einer hügeligen Landschaft, die von Ackerflächen und kleinen Waldstücken geprägt ist. Gleich westlich beginnt das Naturschutzgebiet „Gipskarstlandschaft Questenberg“. Wettelrode ist von einer Reihe weiterer Sangerhäuser Ortsteile umgeben: Grillenberg im Nordosten, Obersdorf im Osten, im Südosten Lengefeld und Morungen im Westen. Das Dorf ist über die Landstraße 231 mit der Kernstadt Sangerhausen verbunden.
Quelle: https://www.sangerhausen-tourist.de/de/besucherkalender/10-highlights/400-wettelrode
Am westlichen Rand des Ortes befindet sich der Röhrigschacht, in dem einst Kupferschiefer gefördert wurde. Er ist das einzige Bergbaumuseum mit eigener Seilfahrt in Sachsen-Anhalt.
Der Ort Wettelrode liegt 6 Kilometer nördlich von Sangerhausen, am Rande des Südharzes eingebettet in eine große Quellmulde. Nördlich erstreckt sich ein Hang des Zechsteinbandes, welches dem Ort einen vorteilhaften klimatischen Schutz gibt. Der Ort befindet sich in einer hügeligen Landschaft, die von Ackerflächen und kleinen Waldstücken geprägt ist. Gleich westlich beginnt das Naturschutzgebiet „Gipskarstlandschaft Questenberg“. Wettelrode ist von einer Reihe weiterer Sangerhäuser Ortsteile umgeben: Grillenberg im Nordosten, Obersdorf im Osten, im Südosten Lengefeld und Morungen im Westen. Das Dorf ist über die Landstraße 231 mit der Kernstadt Sangerhausen verbunden.
Quelle: https://www.sangerhausen-tourist.de/de/besucherkalender/10-highlights/400-wettelrode
Am westlichen Rand des Ortes befindet sich der Röhrigschacht, in dem einst Kupferschiefer gefördert wurde. Er ist das einzige Bergbaumuseum mit eigener Seilfahrt in Sachsen-Anhalt.
06526 Sangerhausen · Wettelrode · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Links
Ansprechpartner
Herr Volker Schmidt
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03475 6759 - 265
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03475 6759 - 0
i.immo@sparkasse-msh.de
