immobilie1-ID: 31535499 | Anbieter-ID: HF-3698

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Lutherstadt Eisleben Sachsen-Anhalt Deutschland (06295)

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140.000 €

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche

227 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Verkauft wird ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Häusern, die an zwei Straßen angrenzen. Das Objekt wurde um oder vor 1900 erbaut und 1995 überwiegend saniert. Im Objekt befinden sich eine Gewerbeeinheit (begehbar vom Plan aus) mit einer... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

140.000 €
Nettorendite

8,83 %
Kaufpreisfaktor

11,33-fach
Mieteinnahmen pro Jahr

12.360 €
Käuferprovision

5,95 %

Immobiliendetails

Nutzungsart

Gewerbe
Objektart

Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Altbau
Baujahr

1900
Zimmer

4
Wohnfläche (ca.)

170 m²
Gesamtfläche (ca.)

249,36 m²
Grundstücksfläche (ca.)

227 m²
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen

2
Dachform

Satteldach
Erschließung

Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

180 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)

vor 1900
Energiepass gültig bis

27.03.2028
Energieeffizienzklasse

F
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Gas

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eine Dachterrasse Wohnung im OG
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- Holz/Iso-Fenster
- Schnelles Internet

Das... mehr lesen

Vermietet
Vermietet/Verpachtet

Lage

Die Immobilie ist in der Innenstadt der Lutehrstadt Eisleben mit Nähe zum Markt gelegen. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Straßenbereich der Lutherstraße vorhanden. An Schulen sind Grund-, Sekundarschulen und ein Gymnasium vorhanden.

Lutherstadt Eisleben Sachsen-Anhalt Deutschland (06295)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Leaflet © OpenStreetMap

Sonstiges

Hinweis: die angegebenen Daten zur Energieeffiziens beziehen sich ausschließlich auf das Gebäude in der Lutherstraße. Für das Gebäude Plan 9 in 06295 Lutherstadt Eisleben ist die Ausstellung eines Energieausweises nach EnEV 2014 §16 (5) in Verbindung... mehr lesen