1. Home
  2. Anbietersuche
  3. LBS Immobilien GmbH
  4. Immobilienangebote
  5. Gewerberäume in bester und zentraler Citylage mit riesiger Lagerfläche

immobilie1-ID: 30881397 | Anbieter-ID: 115-02462

Gewerberäume in bester und zentraler Citylage mit riesiger Lagerfläche

Schleswig Schleswig-Holstein Deutschland (24837)

Zur Karte
2.000 €
Miete zzgl. NK
184 m²
Verkaufsfläche
4
Zimmer
Vis-á-vis vom Einkaufszentrum Schleicenter und parallel zur örtlichen Ladenstraße (Stadtweg), somit ist eine beste Kundenfrequenz gegeben, liegen diese großen Geschäftsräume (inklusive Lagerflächen).
Mannigfaltige Nutzung ist hier... mehr lesen
Vis-á-vis vom Einkaufszentrum Schleicenter und parallel zur örtlichen Ladenstraße (Stadtweg), somit ist eine beste Kundenfrequenz gegeben, liegen diese großen Geschäftsräume (inklusive Lagerflächen).
Mannigfaltige Nutzung ist hier vorstellbar:

* klassisches Ladenlokal
* Praxisräume / Gesundheitszentrum
* Dienstleistungsgewerbe
* als reine Lagerflächen/ Storage

Solide Erdgeschosslage in hochfrequentierter Nachbarschaft.

Für Kunden ist die Erreichbarkeit mit dem PKW bis vor den Eingang der Geschäftsräume gegeben.

Die eigene Innengestaltung ist nach Absprache mit dem Verpächter möglich.

Ausreichend Parkplätze sind direkt vorm Geschäft vorhanden und können zusätzlich gemietet werden.

Betriebskosten ca. 330€
Heizkosten (Fernwärme) ca. 220€
Kaution: 3 NKM
NKM: 2.000 € zzgl. MwSt.

Die angegebene Miete, Nebenkosten & Betriebskosten sind Nettoangaben; somit. zzgl. MwSt.

Übergabe nach Absprache.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    2.000 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    2.550 €
  • Heizkosten
    220 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    6.000 €
  • Nebenkosten
    330 €
  • Mieterprovision
    1 KM

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Gesamtfläche (ca.)
    400 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    184 m²
  • Dachform
    Flachdach
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    ab 01.07.2024

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1987
  • Energiepass gültig bis
    03.06.2029
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

  • Barrierefrei

Lage

Schleswig ist eine Stadt im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Sie ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg, ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig und Sitz des Oberlandesgerichts von Schleswig-Holstein. Der Stadtname kommt aus... mehr lesen
Schleswig ist eine Stadt im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Sie ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg, ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig und Sitz des Oberlandesgerichts von Schleswig-Holstein. Der Stadtname kommt aus dem Altnordischen und bedeutet Bucht der Schlei oder Hafen der Schlei.
Nahegelegene Großstädte sind Kiel (etwa 50 km südöstlich) und Hamburg (etwa 120 km südlich).

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Ansprechpartner

Bild von Nadia Hass

Frau Nadia Hass

Stadtweg 83, 24837 Schleswig

LBS Immobilien GmbH

Stadtweg 77, 24837 Schleswig

nadia.hass@lbs-immobilien-schleswig.de

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
Firma: LBS Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer: Martin Englert, Jens Grelle
Strasse: Wellseedamm 14
PLZ/Ort: D-24145 Kiel
Telefon: 0431 20000-575
Fax: 0431 20000-589
E-Mail: info@lbs-immoschleswigholstein.de
Homepage: https://www.lbs-immoschleswigholstein.de
Handelsregister: Handelsregister Kiel
Handelsregisternummer: HRB 266KI
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohnräume und gewerbliche Räume - Ausstellungsbehörde: Stadt Kiel, Ordnungsamt, Fabrikstraße 8, 24103 Kiel

Aufsichtsbehörde: IHK Industrie- und Handelskammer Schleswig-Holstein zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE812425577
Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter http://www.ec.europa.eu/consumers/odr/
Schlichtungsstelle: Zur Durchführung eines außergerichtlichen Schlichtungsverfahrens ist die LBS Immobilien GmbH der Allgemeinen Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V. angeschlossen. Die Inanspruchnahme ist für Sie im Regelfall kostenlos. Der Ablauf des Schlichtungsverfahrens ist in der Verfahrensordnung der Allgemeinen Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V. beschrieben. Sie können diese unter www.verbraucher-schlichter.de abrufen.
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz.html
Weiteres: Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter http://www.ec.europa.eu/consumers/odr/

Beschwerdemanagement
Wenden Sie sich bitte direkt an uns, wenn Sie mit uns einmal nicht zufrieden sind. Wir werden uns bemühen, eine beiderseits zufriedenstellende Lösung zu finden. Lässt sich dennoch die Angelegenheit nicht einvernehmlich lösen, haben Sie anschließend die Möglichkeit, ein außergerichtliches Schlichtungsverfahren einzuleiten. Zur Durchführung dieses außergerichtlichen Schlichtungsverfahrens ist die LBS Immobilien GmbH der Allgemeinen Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V. angeschlossen. Die Inanspruchnahme ist für Sie im Regelfall kostenlos. Der Ablauf des Schlichtungsverfahrens ist in der Verfahrensordnung der Allgemeinen Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V. beschrieben. Sie können diese unter www.verbraucher-schlichter.de abrufen.
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: 04621 26600
Mobiltelefon: 0173 2017628
Fax: 04621 25914