immobilie1-ID: 31117669 | Anbieter-ID: 115-02469B
Blick auf die Schlei! 2-Zi Wohnung / neue Küche/ Loggia/ Garage
133.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Gesamtpaket dieser sonnigen 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss wird Sie sicherlich überzeugen!
Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Immobilienensemble in direkter Scheinähe.
Dieser attraktive Wohnkomplex... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Immobilienensemble in direkter Scheinähe.
Dieser attraktive Wohnkomplex... mehr lesen
Das Gesamtpaket dieser sonnigen 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss wird Sie sicherlich überzeugen!
Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Immobilienensemble in direkter Scheinähe.
Dieser attraktive Wohnkomplex beherbergt im Erdgeschoss mehrere Gewerbeeinheiten (Chinarestaurant, eine neu eröffnete moderne Bowlingbahn, Physiotherapiepraxis, Segelschule, Tanzschule etc.). Das Objekt liegt via-à-vis zum Wikingturm, eines der Wahrzeichen der Stadt Schleswig.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und eine Schlafzimmer, eine helle Küche mit Zugang zur Loggia, ein modernes Duschbad und einen Flur mit großer Garderobenecke.
In Jahr 2022 wurde hier eine moderne neue Einbauküche eingebaut.
Dieses innenliegende Bad wurde ebenfalls vor 2 Jahren modernisiert und ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschtisch und WC.
Die Wohnung wird vermietet veräußert.
Beginn des Mietvertrag: 01.03.2023
Mieteinnahmen:
Nettokaltmiete: monatlich 450,00€ -> somit 5.400,00€/ Jahr
Hausgeld: ca. 160 €/ Monat
Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Immobilienensemble in direkter Scheinähe.
Dieser attraktive Wohnkomplex beherbergt im Erdgeschoss mehrere Gewerbeeinheiten (Chinarestaurant, eine neu eröffnete moderne Bowlingbahn, Physiotherapiepraxis, Segelschule, Tanzschule etc.). Das Objekt liegt via-à-vis zum Wikingturm, eines der Wahrzeichen der Stadt Schleswig.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und eine Schlafzimmer, eine helle Küche mit Zugang zur Loggia, ein modernes Duschbad und einen Flur mit großer Garderobenecke.
In Jahr 2022 wurde hier eine moderne neue Einbauküche eingebaut.
Dieses innenliegende Bad wurde ebenfalls vor 2 Jahren modernisiert und ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschtisch und WC.
Die Wohnung wird vermietet veräußert.
Beginn des Mietvertrag: 01.03.2023
Mieteinnahmen:
Nettokaltmiete: monatlich 450,00€ -> somit 5.400,00€/ Jahr
Hausgeld: ca. 160 €/ Monat
Das Gesamtpaket dieser sonnigen 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss wird Sie sicherlich überzeugen!
Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Immobilienensemble in direkter Scheinähe.
Dieser attraktive Wohnkomplex beherbergt im Erdgeschoss mehrere Gewerbeeinheiten (Chinarestaurant, eine neu eröffnete moderne Bowlingbahn, Physiotherapiepraxis, Segelschule, Tanzschule etc.). Das Objekt liegt via-à-vis zum Wikingturm, eines der Wahrzeichen der Stadt Schleswig.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und eine Schlafzimmer, eine helle Küche mit Zugang zur Loggia, ein modernes Duschbad und einen Flur mit großer Garderobenecke.
In Jahr 2022 wurde hier eine moderne neue Einbauküche eingebaut.
Dieses innenliegende Bad wurde ebenfalls vor 2 Jahren modernisiert und ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschtisch und WC.
Die Wohnung wird vermietet veräußert.
Beginn des Mietvertrag: 01.03.2023
Mieteinnahmen:
Nettokaltmiete: monatlich 450,00€ -> somit 5.400,00€/ Jahr
Hausgeld: ca. 160 €/ Monat
Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Immobilienensemble in direkter Scheinähe.
Dieser attraktive Wohnkomplex beherbergt im Erdgeschoss mehrere Gewerbeeinheiten (Chinarestaurant, eine neu eröffnete moderne Bowlingbahn, Physiotherapiepraxis, Segelschule, Tanzschule etc.). Das Objekt liegt via-à-vis zum Wikingturm, eines der Wahrzeichen der Stadt Schleswig.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und eine Schlafzimmer, eine helle Küche mit Zugang zur Loggia, ein modernes Duschbad und einen Flur mit großer Garderobenecke.
In Jahr 2022 wurde hier eine moderne neue Einbauküche eingebaut.
Dieses innenliegende Bad wurde ebenfalls vor 2 Jahren modernisiert und ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschtisch und WC.
Die Wohnung wird vermietet veräußert.
Beginn des Mietvertrag: 01.03.2023
Mieteinnahmen:
Nettokaltmiete: monatlich 450,00€ -> somit 5.400,00€/ Jahr
Hausgeld: ca. 160 €/ Monat
Kosten
-
Kaufpreis133.000 €
-
Hausgeld pro Monat1.920 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.400 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis16.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr: 1978
- Ausrichtung der Wohnung: Nord / Schleiblick
- Kunstoffenster, innen weiß, mit Isolierverglasung // Terrassenelement: Holz
- Kellerraum ca. 2,5 m²
- Garagenstellplatz für 1 PkW
- abgeschlossener... mehr lesen
- Ausrichtung der Wohnung: Nord / Schleiblick
- Kunstoffenster, innen weiß, mit Isolierverglasung // Terrassenelement: Holz
- Kellerraum ca. 2,5 m²
- Garagenstellplatz für 1 PkW
- abgeschlossener... mehr lesen
- Baujahr: 1978
- Ausrichtung der Wohnung: Nord / Schleiblick
- Kunstoffenster, innen weiß, mit Isolierverglasung // Terrassenelement: Holz
- Kellerraum ca. 2,5 m²
- Garagenstellplatz für 1 PkW
- abgeschlossener Fahrradstellplatz für die Hausgemeinschaft
- Bodenbeläge: Fliesen & Laminat / Bodenbeläge Bad & Wohnbereich von 2022
- z.T. praktische Einbauschränke
- Loggia (ca. 5 m² somit ca. 2,5 m² gem. WoFlV)
- Warmwasser über Boiler
- Sat-Anlage der Hausgemeinschaft befindet sich auf dem Dach
- Zentralheizung: Erdgas / Baujahr Heizung: 2014
- Insgesamt 45 Wohneinheiten in dem Gebäudekomplex
Übergabe nach Abstimmung ab sofort möglich.
Das Haugeld beläuft sich aktuell auf ca. 160 €/ Monat.
Im Hausgeld inkludiert sind u.a. alteilige Heizkosten, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Erhaltungsrücklage etc.
Nettokaltmiete: monatlich 450,00€ -> somit 5.400,00 €/ Jahr
Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizung und Wasser: monatlich 110,00€
- Ausrichtung der Wohnung: Nord / Schleiblick
- Kunstoffenster, innen weiß, mit Isolierverglasung // Terrassenelement: Holz
- Kellerraum ca. 2,5 m²
- Garagenstellplatz für 1 PkW
- abgeschlossener Fahrradstellplatz für die Hausgemeinschaft
- Bodenbeläge: Fliesen & Laminat / Bodenbeläge Bad & Wohnbereich von 2022
- z.T. praktische Einbauschränke
- Loggia (ca. 5 m² somit ca. 2,5 m² gem. WoFlV)
- Warmwasser über Boiler
- Sat-Anlage der Hausgemeinschaft befindet sich auf dem Dach
- Zentralheizung: Erdgas / Baujahr Heizung: 2014
- Insgesamt 45 Wohneinheiten in dem Gebäudekomplex
Übergabe nach Abstimmung ab sofort möglich.
Das Haugeld beläuft sich aktuell auf ca. 160 €/ Monat.
Im Hausgeld inkludiert sind u.a. alteilige Heizkosten, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Erhaltungsrücklage etc.
Nettokaltmiete: monatlich 450,00€ -> somit 5.400,00 €/ Jahr
Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizung und Wasser: monatlich 110,00€
- Baujahr: 1978
- Ausrichtung der Wohnung: Nord / Schleiblick
- Kunstoffenster, innen weiß, mit Isolierverglasung // Terrassenelement: Holz
- Kellerraum ca. 2,5 m²
- Garagenstellplatz für 1 PkW
- abgeschlossener Fahrradstellplatz für die Hausgemeinschaft
- Bodenbeläge: Fliesen & Laminat / Bodenbeläge Bad & Wohnbereich von 2022
- z.T. praktische Einbauschränke
- Loggia (ca. 5 m² somit ca. 2,5 m² gem. WoFlV)
- Warmwasser über Boiler
- Sat-Anlage der Hausgemeinschaft befindet sich auf dem Dach
- Zentralheizung: Erdgas / Baujahr Heizung: 2014
- Insgesamt 45 Wohneinheiten in dem Gebäudekomplex
Übergabe nach Abstimmung ab sofort möglich.
Das Haugeld beläuft sich aktuell auf ca. 160 €/ Monat.
Im Hausgeld inkludiert sind u.a. alteilige Heizkosten, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Erhaltungsrücklage etc.
Nettokaltmiete: monatlich 450,00€ -> somit 5.400,00 €/ Jahr
Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizung und Wasser: monatlich 110,00€
- Ausrichtung der Wohnung: Nord / Schleiblick
- Kunstoffenster, innen weiß, mit Isolierverglasung // Terrassenelement: Holz
- Kellerraum ca. 2,5 m²
- Garagenstellplatz für 1 PkW
- abgeschlossener Fahrradstellplatz für die Hausgemeinschaft
- Bodenbeläge: Fliesen & Laminat / Bodenbeläge Bad & Wohnbereich von 2022
- z.T. praktische Einbauschränke
- Loggia (ca. 5 m² somit ca. 2,5 m² gem. WoFlV)
- Warmwasser über Boiler
- Sat-Anlage der Hausgemeinschaft befindet sich auf dem Dach
- Zentralheizung: Erdgas / Baujahr Heizung: 2014
- Insgesamt 45 Wohneinheiten in dem Gebäudekomplex
Übergabe nach Abstimmung ab sofort möglich.
Das Haugeld beläuft sich aktuell auf ca. 160 €/ Monat.
Im Hausgeld inkludiert sind u.a. alteilige Heizkosten, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Erhaltungsrücklage etc.
Nettokaltmiete: monatlich 450,00€ -> somit 5.400,00 €/ Jahr
Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizung und Wasser: monatlich 110,00€
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 24.000 Einwohner, liegt am der Ostseeförde "Schlei" und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Autobahn A 7 sind Hamburg oder Dänemark schnell zu erreichen.
Die Schleiregion bietet am und auf... mehr lesen
Die Schleiregion bietet am und auf... mehr lesen
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 24.000 Einwohner, liegt am der Ostseeförde "Schlei" und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Autobahn A 7 sind Hamburg oder Dänemark schnell zu erreichen.
Die Schleiregion bietet am und auf dem Wasser hervorragende Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Schleswiger Alt- und Innenstadt, der Dom und alle kulturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE, Rossmann, KIK, Apotheke etc.) für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Schleiregion bietet am und auf dem Wasser hervorragende Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Schleswiger Alt- und Innenstadt, der Dom und alle kulturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE, Rossmann, KIK, Apotheke etc.) für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 24.000 Einwohner, liegt am der Ostseeförde "Schlei" und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Autobahn A 7 sind Hamburg oder Dänemark schnell zu erreichen.
Die Schleiregion bietet am und auf dem Wasser hervorragende Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Schleswiger Alt- und Innenstadt, der Dom und alle kulturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE, Rossmann, KIK, Apotheke etc.) für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Schleiregion bietet am und auf dem Wasser hervorragende Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Schleswiger Alt- und Innenstadt, der Dom und alle kulturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE, Rossmann, KIK, Apotheke etc.) für die Dinge des täglichen Bedarfs.
24837 Schleswig · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erbpachtgrundstücke mit einer Restlaufzeit bis 01. Januar 2071.
Eigentümer des Erbpachtgrundstücks: Stadt Schleswig.
Der Käufer übernimmt weitere folgende Verpflichtungen zur Zahlung des jährlichen Erbbauzinses gegenüber dem Eigentümer.
VERB... mehr lesen
Eigentümer des Erbpachtgrundstücks: Stadt Schleswig.
Der Käufer übernimmt weitere folgende Verpflichtungen zur Zahlung des jährlichen Erbbauzinses gegenüber dem Eigentümer.
VERB... mehr lesen
Erbpachtgrundstücke mit einer Restlaufzeit bis 01. Januar 2071.
Eigentümer des Erbpachtgrundstücks: Stadt Schleswig.
Der Käufer übernimmt weitere folgende Verpflichtungen zur Zahlung des jährlichen Erbbauzinses gegenüber dem Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
Eigentümer des Erbpachtgrundstücks: Stadt Schleswig.
Der Käufer übernimmt weitere folgende Verpflichtungen zur Zahlung des jährlichen Erbbauzinses gegenüber dem Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
Erbpachtgrundstücke mit einer Restlaufzeit bis 01. Januar 2071.
Eigentümer des Erbpachtgrundstücks: Stadt Schleswig.
Der Käufer übernimmt weitere folgende Verpflichtungen zur Zahlung des jährlichen Erbbauzinses gegenüber dem Eigentümer.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
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GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
Ansprechpartner
Frau Nadia Hass
LBS Immobilien GmbH
Stadtweg 83,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Stadtweg 77,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 26600
LBS Immobilien GmbH
Stadtweg 77,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
462126600
nadia.hass@lbs-immobilien-schleswig.de
