immobilie1-ID: 31077799 | Anbieter-ID: 1/20/004-680/011159
1-Zimmer Appartement im Domviertel!
149.000 €
Kaufpreis
28,01 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974. Das Appartement mit ca. 28 m² erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, ein barrierefreier Zugang ist durch eine Rollstuhltreppenlift gewährleistet....
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Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974. Das Appartement mit ca. 28 m² erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, ein barrierefreier Zugang ist durch eine Rollstuhltreppenlift gewährleistet.
Die Wohnung wurde vollständig in den Jahren 2014/2015 umfangreich renoviert:
-Elektrik inkl. Verteilerschrank erneuert
-Badezimmer neu (Wanne, Waschtisch, WC)
-Böden erneuert
-Austausch Fenster
Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank und einem Backofen auf Arbeitshöhe ausgestattet. Vor der Kochnische befindet sich ein praktischer Tresen.
Die Wohnung ist seit Oktober 2022 mit einem Staffelmietvertrag an eine Studentin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 395 €. Durch den vereinbarten Staffelmietvertrag erhöht sich die monatliche Miete jedes Jahr um 10 € (ab Oktober 2024: 405 € monatlich). Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 155 €, davon sind ca. 100 € auf den Mieter umlagefähig.
Fordern Sie unser Exposé mit Grundriss, weiteren Bildern und genauer Adresse an und vereinbaren Sie im Anschluss gerne einen Termin zur Besichtigung.
Die Wohnung wurde vollständig in den Jahren 2014/2015 umfangreich renoviert:
-Elektrik inkl. Verteilerschrank erneuert
-Badezimmer neu (Wanne, Waschtisch, WC)
-Böden erneuert
-Austausch Fenster
Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank und einem Backofen auf Arbeitshöhe ausgestattet. Vor der Kochnische befindet sich ein praktischer Tresen.
Die Wohnung ist seit Oktober 2022 mit einem Staffelmietvertrag an eine Studentin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 395 €. Durch den vereinbarten Staffelmietvertrag erhöht sich die monatliche Miete jedes Jahr um 10 € (ab Oktober 2024: 405 € monatlich). Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 155 €, davon sind ca. 100 € auf den Mieter umlagefähig.
Fordern Sie unser Exposé mit Grundriss, weiteren Bildern und genauer Adresse an und vereinbaren Sie im Anschluss gerne einen Termin zur Besichtigung.
Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974. Das Appartement mit ca. 28 m² erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, ein barrierefreier Zugang ist durch eine Rollstuhltreppenlift gewährleistet.
Die Wohnung wurde vollständig in den Jahren 2014/2015 umfangreich renoviert:
-Elektrik inkl. Verteilerschrank erneuert
-Badezimmer neu (Wanne, Waschtisch, WC)
-Böden erneuert
-Austausch Fenster
Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank und einem Backofen auf Arbeitshöhe ausgestattet. Vor der Kochnische befindet sich ein praktischer Tresen.
Die Wohnung ist seit Oktober 2022 mit einem Staffelmietvertrag an eine Studentin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 395 €. Durch den vereinbarten Staffelmietvertrag erhöht sich die monatliche Miete jedes Jahr um 10 € (ab Oktober 2024: 405 € monatlich). Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 155 €, davon sind ca. 100 € auf den Mieter umlagefähig.
Fordern Sie unser Exposé mit Grundriss, weiteren Bildern und genauer Adresse an und vereinbaren Sie im Anschluss gerne einen Termin zur Besichtigung.
Die Wohnung wurde vollständig in den Jahren 2014/2015 umfangreich renoviert:
-Elektrik inkl. Verteilerschrank erneuert
-Badezimmer neu (Wanne, Waschtisch, WC)
-Böden erneuert
-Austausch Fenster
Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank und einem Backofen auf Arbeitshöhe ausgestattet. Vor der Kochnische befindet sich ein praktischer Tresen.
Die Wohnung ist seit Oktober 2022 mit einem Staffelmietvertrag an eine Studentin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 395 €. Durch den vereinbarten Staffelmietvertrag erhöht sich die monatliche Miete jedes Jahr um 10 € (ab Oktober 2024: 405 € monatlich). Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 155 €, davon sind ca. 100 € auf den Mieter umlagefähig.
Fordern Sie unser Exposé mit Grundriss, weiteren Bildern und genauer Adresse an und vereinbaren Sie im Anschluss gerne einen Termin zur Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat155 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)1
-
Wohnfläche (ca.)28,01 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis13.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK regenerativ
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Modernes Badezimmer mit Wanne
- Kochnische mit praktischem Tresen
- Küche mit Cerankochfeld, Ofen auf Arbeitshöhe, Kühlschrank
- 2014/2015 renoviert
- Kochnische mit praktischem Tresen
- Küche mit Cerankochfeld, Ofen auf Arbeitshöhe, Kühlschrank
- 2014/2015 renoviert
- Modernes Badezimmer mit Wanne
- Kochnische mit praktischem Tresen
- Küche mit Cerankochfeld, Ofen auf Arbeitshöhe, Kühlschrank
- 2014/2015 renoviert
- Kochnische mit praktischem Tresen
- Küche mit Cerankochfeld, Ofen auf Arbeitshöhe, Kühlschrank
- 2014/2015 renoviert
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnanlage liegt in absolut zentraler Lage von Augsburg in der beliebten Wohngegend im Domviertel. Eine zentrale Innenstadtlage, mit guter Anbindung zur Autobahn A8 (ca. 10 Fahrminuten) und dennoch viel Grün in der näheren Umgebung. Die...
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Die Wohnanlage liegt in absolut zentraler Lage von Augsburg in der beliebten Wohngegend im Domviertel. Eine zentrale Innenstadtlage, mit guter Anbindung zur Autobahn A8 (ca. 10 Fahrminuten) und dennoch viel Grün in der näheren Umgebung. Die Parkanlage der alten Stadtmauer, der Augsburger Dom und der Hofgarten sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Rathausplatz ist zu Fuß bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkt Umgebung natürlich ebenso vorhanden, wie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Haltestelle "Mozarthaus" der Straßenbahnlinie 2 liegt direkt vor der Wohnanlage.
Die Wohnanlage liegt in absolut zentraler Lage von Augsburg in der beliebten Wohngegend im Domviertel. Eine zentrale Innenstadtlage, mit guter Anbindung zur Autobahn A8 (ca. 10 Fahrminuten) und dennoch viel Grün in der näheren Umgebung. Die Parkanlage der alten Stadtmauer, der Augsburger Dom und der Hofgarten sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Rathausplatz ist zu Fuß bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkt Umgebung natürlich ebenso vorhanden, wie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Haltestelle "Mozarthaus" der Straßenbahnlinie 2 liegt direkt vor der Wohnanlage.
86152 Augsburg · Innenstadt · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Simon Schmid
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
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86150 Augsburg
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08331 609-41737
Sparkasse Schwaben-Bodensee
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0821/3251-0
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