immobilie1-ID: 31130049 | Anbieter-ID: 1/20/004-680/011094-2
Kernsanierte, helle Wohnung mit Balkon und Terrasse
499.000 €
Kaufpreis
127,65 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
Das 3-Familienhaus wurde ursprünglich 1972 in Massivbauweise erstellt und 2023/2024 umfassend kernsaniert und modernisiert.
Durch die erhöhte Lage des Hauses haben Sie von sämtlichen Wohnungen einen herrlichen Weitblick und viel Licht in den... mehr lesen
Durch die erhöhte Lage des Hauses haben Sie von sämtlichen Wohnungen einen herrlichen Weitblick und viel Licht in den... mehr lesen
Das 3-Familienhaus wurde ursprünglich 1972 in Massivbauweise erstellt und 2023/2024 umfassend kernsaniert und modernisiert.
Durch die erhöhte Lage des Hauses haben Sie von sämtlichen Wohnungen einen herrlichen Weitblick und viel Licht in den Wohnräumen. Jede Wohnung hat einen eigenen, separaten Garten.
Die 3 Wohnungen entsprechen den modernen Anforderungen an komfortables und ökologisches Wohnen. Nachhaltig und sparsam: Eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für ein zukunftssicheres Heizungskonzept und jede Wohnung erhält eine Photovoltaikanlage die Strom zum Eigenverbrauch erzeugt.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 128 m² groß und gliedert sich in 3 Schlafzimmer, ein großzügiger, offener Wohn- / Essbereich mit großem Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Besonders Praktisch: Der Abstellraum bietet ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte, im separaten Hauswirtschaftsraum ist die Waschmaschine untergebracht.
Fordern Sie unser Exposé mit weiteren Bilder, den Grundrissen und der genauen Adresse an. Ich freue mich auf Sie!
Durch die erhöhte Lage des Hauses haben Sie von sämtlichen Wohnungen einen herrlichen Weitblick und viel Licht in den Wohnräumen. Jede Wohnung hat einen eigenen, separaten Garten.
Die 3 Wohnungen entsprechen den modernen Anforderungen an komfortables und ökologisches Wohnen. Nachhaltig und sparsam: Eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für ein zukunftssicheres Heizungskonzept und jede Wohnung erhält eine Photovoltaikanlage die Strom zum Eigenverbrauch erzeugt.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 128 m² groß und gliedert sich in 3 Schlafzimmer, ein großzügiger, offener Wohn- / Essbereich mit großem Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Besonders Praktisch: Der Abstellraum bietet ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte, im separaten Hauswirtschaftsraum ist die Waschmaschine untergebracht.
Fordern Sie unser Exposé mit weiteren Bilder, den Grundrissen und der genauen Adresse an. Ich freue mich auf Sie!
Das 3-Familienhaus wurde ursprünglich 1972 in Massivbauweise erstellt und 2023/2024 umfassend kernsaniert und modernisiert.
Durch die erhöhte Lage des Hauses haben Sie von sämtlichen Wohnungen einen herrlichen Weitblick und viel Licht in den Wohnräumen. Jede Wohnung hat einen eigenen, separaten Garten.
Die 3 Wohnungen entsprechen den modernen Anforderungen an komfortables und ökologisches Wohnen. Nachhaltig und sparsam: Eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für ein zukunftssicheres Heizungskonzept und jede Wohnung erhält eine Photovoltaikanlage die Strom zum Eigenverbrauch erzeugt.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 128 m² groß und gliedert sich in 3 Schlafzimmer, ein großzügiger, offener Wohn- / Essbereich mit großem Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Besonders Praktisch: Der Abstellraum bietet ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte, im separaten Hauswirtschaftsraum ist die Waschmaschine untergebracht.
Fordern Sie unser Exposé mit weiteren Bilder, den Grundrissen und der genauen Adresse an. Ich freue mich auf Sie!
Durch die erhöhte Lage des Hauses haben Sie von sämtlichen Wohnungen einen herrlichen Weitblick und viel Licht in den Wohnräumen. Jede Wohnung hat einen eigenen, separaten Garten.
Die 3 Wohnungen entsprechen den modernen Anforderungen an komfortables und ökologisches Wohnen. Nachhaltig und sparsam: Eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für ein zukunftssicheres Heizungskonzept und jede Wohnung erhält eine Photovoltaikanlage die Strom zum Eigenverbrauch erzeugt.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 128 m² groß und gliedert sich in 3 Schlafzimmer, ein großzügiger, offener Wohn- / Essbereich mit großem Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Besonders Praktisch: Der Abstellraum bietet ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte, im separaten Hauswirtschaftsraum ist die Waschmaschine untergebracht.
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Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
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Kaufpreis pro m²3.909,13 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)5,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)127,65 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Verfügbarkeitab 01.12.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf57,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis18.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- Tageslichtbadezimmer mit moderner Ausstattung
- Fliesen und Bodenbeläge nach Wahl
- Netzwerkverteilung (LAN)
-... mehr lesen
- elektrische Rollläden
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- Tageslichtbadezimmer mit moderner Ausstattung
- Fliesen und Bodenbeläge nach Wahl
- Netzwerkverteilung (LAN)
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- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- Tageslichtbadezimmer mit moderner Ausstattung
- Fliesen und Bodenbeläge nach Wahl
- Netzwerkverteilung (LAN)
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
- eigener Garten
- elektrische Rollläden
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- Tageslichtbadezimmer mit moderner Ausstattung
- Fliesen und Bodenbeläge nach Wahl
- Netzwerkverteilung (LAN)
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
- eigener Garten
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- Tageslichtbadezimmer mit moderner Ausstattung
- Fliesen und Bodenbeläge nach Wahl
- Netzwerkverteilung (LAN)
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
- eigener Garten
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- Tageslichtbadezimmer mit moderner Ausstattung
- Fliesen und Bodenbeläge nach Wahl
- Netzwerkverteilung (LAN)
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
- eigener Garten
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Fußbodenheizung
Lage
Todtenweis ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg ca. 20 km nordöstlich von Augsburg. Die Bundesstraße B2 verläuft westlich von Todtenweis und bietet eine gute Anbindung an Augsburg und Donauwörth. Die Autobahn A8...
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Todtenweis ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg ca. 20 km nordöstlich von Augsburg. Die Bundesstraße B2 verläuft westlich von Todtenweis und bietet eine gute Anbindung an Augsburg und Donauwörth. Die Autobahn A8 (München-Stuttgart) ist etwas 20 Kilometer Entfernt und über die Bundesstraße B2 gut erreichbar.
Todtenweis verfügt über eine Grundschule, Kindergärten und einige lokale Geschäfte. Größere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Aichach und Augsburg.
Todtenweis verfügt über eine Grundschule, Kindergärten und einige lokale Geschäfte. Größere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Aichach und Augsburg.
Todtenweis ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg ca. 20 km nordöstlich von Augsburg. Die Bundesstraße B2 verläuft westlich von Todtenweis und bietet eine gute Anbindung an Augsburg und Donauwörth. Die Autobahn A8 (München-Stuttgart) ist etwas 20 Kilometer Entfernt und über die Bundesstraße B2 gut erreichbar.
Todtenweis verfügt über eine Grundschule, Kindergärten und einige lokale Geschäfte. Größere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Aichach und Augsburg.
Todtenweis verfügt über eine Grundschule, Kindergärten und einige lokale Geschäfte. Größere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Aichach und Augsburg.
86447 Todtenweis · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Simon Schmid
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
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08331 609-41737
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
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0821/3251-0
immo@spk-sbo.de
