immobilie1-ID: 31319539 | Anbieter-ID: 1/20/004-498/010397
gestalten Sie hier weiter - Individual-Zuhause in Billenhausen
295.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
675 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
circa 675 m² Grundstücksfläche im Ortskern mit Wohnhaus und Stadel
Teilrenovierung bereits erfolgt - weiterer kreativer Ausbau begonnen
inklusive neue Pellets-Heizung, Kunststofffenster, Badezimmer + WC
Teilrenovierung bereits erfolgt - weiterer kreativer Ausbau begonnen
inklusive neue Pellets-Heizung, Kunststofffenster, Badezimmer + WC
circa 675 m² Grundstücksfläche im Ortskern mit Wohnhaus und Stadel
Teilrenovierung bereits erfolgt - weiterer kreativer Ausbau begonnen
inklusive neue Pellets-Heizung, Kunststofffenster, Badezimmer + WC
Teilrenovierung bereits erfolgt - weiterer kreativer Ausbau begonnen
inklusive neue Pellets-Heizung, Kunststofffenster, Badezimmer + WC
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.966,67 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)675 m²
-
Nutzfläche (ca.)210 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis18.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
***das traditionell eingeteilte ehemalige Landwirtschaftsgebäude ist bereits teilweise renoviert, und freut sich zur weiteren Gestaltung auf Ihre kreativen Hände***
Details im Überblick:
#Baujahr circa 1930
#circa 675 m²... mehr lesen
Details im Überblick:
#Baujahr circa 1930
#circa 675 m²... mehr lesen
***das traditionell eingeteilte ehemalige Landwirtschaftsgebäude ist bereits teilweise renoviert, und freut sich zur weiteren Gestaltung auf Ihre kreativen Hände***
Details im Überblick:
#Baujahr circa 1930
#circa 675 m² Grundstücksfläche
#4 Zimmer auf circa 210 m² Nutzfläche mit Ausbauoption
#volle Deckenhöhe in allen Räumen
#große Stauflächen mit Einfahrtmöglichkeit
#neue Pellets-Heizung von 2019
#zusätzlich Holzbrennofen im Wohnbereich
#3 Kaminzüge im Haus
#durchgängig neue doppelt verglast Kunststofffenster
#Elektroinstallation teilweise überarbeitet
#inklusive neuer Einbauküche
#neues Badezimmer + Gäste-WC
#helle Holztüren in traditioneller Optik
#weiterer Ausbau bereits vorbereitet
#das Objekt ist kurzfristig verfügbar
Verwirklichen Sie hier Ihre eigenen Ideen, und lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von den Gestaltungsmöglichkeiten dieses ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäudes überzeugen.
Ich freue mich jederzeit auf Ihren Anruf (Tel.: 08221/92-2384).
Details im Überblick:
#Baujahr circa 1930
#circa 675 m² Grundstücksfläche
#4 Zimmer auf circa 210 m² Nutzfläche mit Ausbauoption
#volle Deckenhöhe in allen Räumen
#große Stauflächen mit Einfahrtmöglichkeit
#neue Pellets-Heizung von 2019
#zusätzlich Holzbrennofen im Wohnbereich
#3 Kaminzüge im Haus
#durchgängig neue doppelt verglast Kunststofffenster
#Elektroinstallation teilweise überarbeitet
#inklusive neuer Einbauküche
#neues Badezimmer + Gäste-WC
#helle Holztüren in traditioneller Optik
#weiterer Ausbau bereits vorbereitet
#das Objekt ist kurzfristig verfügbar
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***das traditionell eingeteilte ehemalige Landwirtschaftsgebäude ist bereits teilweise renoviert, und freut sich zur weiteren Gestaltung auf Ihre kreativen Hände***
Details im Überblick:
#Baujahr circa 1930
#circa 675 m² Grundstücksfläche
#4 Zimmer auf circa 210 m² Nutzfläche mit Ausbauoption
#volle Deckenhöhe in allen Räumen
#große Stauflächen mit Einfahrtmöglichkeit
#neue Pellets-Heizung von 2019
#zusätzlich Holzbrennofen im Wohnbereich
#3 Kaminzüge im Haus
#durchgängig neue doppelt verglast Kunststofffenster
#Elektroinstallation teilweise überarbeitet
#inklusive neuer Einbauküche
#neues Badezimmer + Gäste-WC
#helle Holztüren in traditioneller Optik
#weiterer Ausbau bereits vorbereitet
#das Objekt ist kurzfristig verfügbar
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Details im Überblick:
#Baujahr circa 1930
#circa 675 m² Grundstücksfläche
#4 Zimmer auf circa 210 m² Nutzfläche mit Ausbauoption
#volle Deckenhöhe in allen Räumen
#große Stauflächen mit Einfahrtmöglichkeit
#neue Pellets-Heizung von 2019
#zusätzlich Holzbrennofen im Wohnbereich
#3 Kaminzüge im Haus
#durchgängig neue doppelt verglast Kunststofffenster
#Elektroinstallation teilweise überarbeitet
#inklusive neuer Einbauküche
#neues Badezimmer + Gäste-WC
#helle Holztüren in traditioneller Optik
#weiterer Ausbau bereits vorbereitet
#das Objekt ist kurzfristig verfügbar
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- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
Lage
Diese Kreativimmobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten befindet sich im gemütlichen Ortsteil Billenhausen in zentraler Lage.
Billenhausen als Stadtteil von Krumbach hat aktuell circa 500 Einwohner. Das Dorf liegt nur 3 Kilometer... mehr lesen
Billenhausen als Stadtteil von Krumbach hat aktuell circa 500 Einwohner. Das Dorf liegt nur 3 Kilometer... mehr lesen
Diese Kreativimmobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten befindet sich im gemütlichen Ortsteil Billenhausen in zentraler Lage.
Billenhausen als Stadtteil von Krumbach hat aktuell circa 500 Einwohner. Das Dorf liegt nur 3 Kilometer nördlich von Krumbach im schönen Kammeltal.
Am nordwestlichen Ortsrand befindet sich ein Haltepunkt an der von Mindelheim nach Günzburg führenden Mittelschwabenbahn, die ungefähr stündlich in Billenhausen hält. Busanschluss ist ebenfalls vorhanden. FLEXI-Bus verkehrt regelmäßig vor Ort.
Ein moderner Kindergarten bietet Ihren Kindern lokale Betreuung vor Ort.
Die circa 2 Minuten entfernte Stadt Krumbach liegt im Zentrum von Mittelschwaben, mittig im Vier-Städte-Eck Ulm-Augsburg-Landsberg-Memmingen. Durch die Kreuzung der Bundesstraßen B16 und B300 kommt der Stadt mit ca. 14.000 Einwohnern eine praktische Monopolstellung in Mittelschwaben zu. Damit liegt das Kunden-Einzugsgebiet von Krumbach bei ca. 50.000 Einwohnern.
Die nächst größeren Städte wie Ulm, Ausgburg, Memmingen und Günzburg sind jeweils in ca. 30 - 45 Minuten kurzfristig erreichbar.
Den nahegelegenen Autobahnanschluss zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) erreicht man in ca.15 Minuten, den Anschluss zur A 8 München - Stuttgart in 25 Minuten.
Krumbach ist Sitz zahlreicher Behörden (Polizeiinspektion, Amt für Ländliche Entwicklung, Forstamt, Staatl. Bauamt, Außenstelle des Landratsamts) und Schulen (u. a. Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Fachober- und Berufsoberschule, Berufsschulen, Berufsfachschule
für Musik, Fachakademie für Sozialpädagogik).
Verschiedene Ärztehäuser und die Klinik Krumbach bieten ausreichend medizinische Versorgung vor Ort. Ein umfangreiches Freizeitangebot bieten noch zahlreiche Vereine und Museen in der nahen Umgebung.
Billenhausen als Stadtteil von Krumbach hat aktuell circa 500 Einwohner. Das Dorf liegt nur 3 Kilometer nördlich von Krumbach im schönen Kammeltal.
Am nordwestlichen Ortsrand befindet sich ein Haltepunkt an der von Mindelheim nach Günzburg führenden Mittelschwabenbahn, die ungefähr stündlich in Billenhausen hält. Busanschluss ist ebenfalls vorhanden. FLEXI-Bus verkehrt regelmäßig vor Ort.
Ein moderner Kindergarten bietet Ihren Kindern lokale Betreuung vor Ort.
Die circa 2 Minuten entfernte Stadt Krumbach liegt im Zentrum von Mittelschwaben, mittig im Vier-Städte-Eck Ulm-Augsburg-Landsberg-Memmingen. Durch die Kreuzung der Bundesstraßen B16 und B300 kommt der Stadt mit ca. 14.000 Einwohnern eine praktische Monopolstellung in Mittelschwaben zu. Damit liegt das Kunden-Einzugsgebiet von Krumbach bei ca. 50.000 Einwohnern.
Die nächst größeren Städte wie Ulm, Ausgburg, Memmingen und Günzburg sind jeweils in ca. 30 - 45 Minuten kurzfristig erreichbar.
Den nahegelegenen Autobahnanschluss zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) erreicht man in ca.15 Minuten, den Anschluss zur A 8 München - Stuttgart in 25 Minuten.
Krumbach ist Sitz zahlreicher Behörden (Polizeiinspektion, Amt für Ländliche Entwicklung, Forstamt, Staatl. Bauamt, Außenstelle des Landratsamts) und Schulen (u. a. Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Fachober- und Berufsoberschule, Berufsschulen, Berufsfachschule
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Verschiedene Ärztehäuser und die Klinik Krumbach bieten ausreichend medizinische Versorgung vor Ort. Ein umfangreiches Freizeitangebot bieten noch zahlreiche Vereine und Museen in der nahen Umgebung.
Diese Kreativimmobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten befindet sich im gemütlichen Ortsteil Billenhausen in zentraler Lage.
Billenhausen als Stadtteil von Krumbach hat aktuell circa 500 Einwohner. Das Dorf liegt nur 3 Kilometer nördlich von Krumbach im schönen Kammeltal.
Am nordwestlichen Ortsrand befindet sich ein Haltepunkt an der von Mindelheim nach Günzburg führenden Mittelschwabenbahn, die ungefähr stündlich in Billenhausen hält. Busanschluss ist ebenfalls vorhanden. FLEXI-Bus verkehrt regelmäßig vor Ort.
Ein moderner Kindergarten bietet Ihren Kindern lokale Betreuung vor Ort.
Die circa 2 Minuten entfernte Stadt Krumbach liegt im Zentrum von Mittelschwaben, mittig im Vier-Städte-Eck Ulm-Augsburg-Landsberg-Memmingen. Durch die Kreuzung der Bundesstraßen B16 und B300 kommt der Stadt mit ca. 14.000 Einwohnern eine praktische Monopolstellung in Mittelschwaben zu. Damit liegt das Kunden-Einzugsgebiet von Krumbach bei ca. 50.000 Einwohnern.
Die nächst größeren Städte wie Ulm, Ausgburg, Memmingen und Günzburg sind jeweils in ca. 30 - 45 Minuten kurzfristig erreichbar.
Den nahegelegenen Autobahnanschluss zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) erreicht man in ca.15 Minuten, den Anschluss zur A 8 München - Stuttgart in 25 Minuten.
Krumbach ist Sitz zahlreicher Behörden (Polizeiinspektion, Amt für Ländliche Entwicklung, Forstamt, Staatl. Bauamt, Außenstelle des Landratsamts) und Schulen (u. a. Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Fachober- und Berufsoberschule, Berufsschulen, Berufsfachschule
für Musik, Fachakademie für Sozialpädagogik).
Verschiedene Ärztehäuser und die Klinik Krumbach bieten ausreichend medizinische Versorgung vor Ort. Ein umfangreiches Freizeitangebot bieten noch zahlreiche Vereine und Museen in der nahen Umgebung.
Billenhausen als Stadtteil von Krumbach hat aktuell circa 500 Einwohner. Das Dorf liegt nur 3 Kilometer nördlich von Krumbach im schönen Kammeltal.
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Ein moderner Kindergarten bietet Ihren Kindern lokale Betreuung vor Ort.
Die circa 2 Minuten entfernte Stadt Krumbach liegt im Zentrum von Mittelschwaben, mittig im Vier-Städte-Eck Ulm-Augsburg-Landsberg-Memmingen. Durch die Kreuzung der Bundesstraßen B16 und B300 kommt der Stadt mit ca. 14.000 Einwohnern eine praktische Monopolstellung in Mittelschwaben zu. Damit liegt das Kunden-Einzugsgebiet von Krumbach bei ca. 50.000 Einwohnern.
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86381 Krumbach · Billenhausen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.
Unser erfolgreiches Team... mehr lesen
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Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.
Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.
Anfallende Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Maisch
Sparkasse Schwaben-Bodensee
An der Kapuzinermauer 2,
89312 Günzburg
89312 Günzburg
Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
08331/609-52384
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
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0821/3251-0
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