immobilie1-ID: 31319541 | Anbieter-ID: 1/20/004-498/010453
klassisches EFH zum Soforteinzug in Neuburg a. d. Kammel
369.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
724 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wohlfühl-Zuhause in gewachsener Wohnlage auf ca. 724 m² Grund
Baujahr 1998 mit kompakter Einteilung + neuer Öl-Zentralheizung
circa 110 m² Wohnfläche inkl. Solar, Pelletofen + Doppel-Carport
Baujahr 1998 mit kompakter Einteilung + neuer Öl-Zentralheizung
circa 110 m² Wohnfläche inkl. Solar, Pelletofen + Doppel-Carport
Wohlfühl-Zuhause in gewachsener Wohnlage auf ca. 724 m² Grund
Baujahr 1998 mit kompakter Einteilung + neuer Öl-Zentralheizung
circa 110 m² Wohnfläche inkl. Solar, Pelletofen + Doppel-Carport
Baujahr 1998 mit kompakter Einteilung + neuer Öl-Zentralheizung
circa 110 m² Wohnfläche inkl. Solar, Pelletofen + Doppel-Carport
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)724 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis15.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der gepflegte Gesamtzustand, die neue Öl-Zentralheizung von 2023 inklusive Solar für WW, Ihr wohliger Pelletofen im Wohnbereich, Ihr XL-Doppel-Carport und die kompakte Einteilung dieser Wohlfühl-Immobilie werden Sie sicher überzeugen.
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Der gepflegte Gesamtzustand, die neue Öl-Zentralheizung von 2023 inklusive Solar für WW, Ihr wohliger Pelletofen im Wohnbereich, Ihr XL-Doppel-Carport und die kompakte Einteilung dieser Wohlfühl-Immobilie werden Sie sicher überzeugen.
Objektdetails:
#Baujahr 1998
#circa 724 m² Grundstücksfläche
#insgesamt circa 110 m² Wohnfläche
#zusätzlich circa 28 m² Nutzfläche
#Doppel-Carport
#Sonnen-Terrasse mit Markise
#grüner Garten mit Gestaltungsspielraum
#neue ÖL-Zentralheizung von 2023
#Solar für Warmwasseraufbereitung
#Pelletofen im Wohnbereich von 2005
#zweifach verglaste Kunststofffenster
#teilweise Fliegengitter vorhanden
#teilweise elektrische Rollläden
#kompakte Raumaufteilung
#separates Arbeitszimmer im EG
#das Objekt ist ab sofort für Sie verfügbar
***Um sich einen ersten Eindruck von der Individualität dieses "Wohlfühl-Zuhauses" zu verschaffen, erhalten Sie auf Anfrage vorab gerne ein aktuelles Innen-Video***
Entdecken Sie bei nachhaltigem Interesse diese Immobilie gerne auch vor Ort aus Ihrer ganz eigenen Sicht - Wir laden Sie herzlich dazu ein! Ich freue mich jederzeit auf Ihren Anruf (Tel.: 08221/92-2384).
Objektdetails:
#Baujahr 1998
#circa 724 m² Grundstücksfläche
#insgesamt circa 110 m² Wohnfläche
#zusätzlich circa 28 m² Nutzfläche
#Doppel-Carport
#Sonnen-Terrasse mit Markise
#grüner Garten mit Gestaltungsspielraum
#neue ÖL-Zentralheizung von 2023
#Solar für Warmwasseraufbereitung
#Pelletofen im Wohnbereich von 2005
#zweifach verglaste Kunststofffenster
#teilweise Fliegengitter vorhanden
#teilweise elektrische Rollläden
#kompakte Raumaufteilung
#separates Arbeitszimmer im EG
#das Objekt ist ab sofort für Sie verfügbar
***Um sich einen ersten Eindruck von der Individualität dieses "Wohlfühl-Zuhauses" zu verschaffen, erhalten Sie auf Anfrage vorab gerne ein aktuelles Innen-Video***
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Der gepflegte Gesamtzustand, die neue Öl-Zentralheizung von 2023 inklusive Solar für WW, Ihr wohliger Pelletofen im Wohnbereich, Ihr XL-Doppel-Carport und die kompakte Einteilung dieser Wohlfühl-Immobilie werden Sie sicher überzeugen.
Objektdetails:
#Baujahr 1998
#circa 724 m² Grundstücksfläche
#insgesamt circa 110 m² Wohnfläche
#zusätzlich circa 28 m² Nutzfläche
#Doppel-Carport
#Sonnen-Terrasse mit Markise
#grüner Garten mit Gestaltungsspielraum
#neue ÖL-Zentralheizung von 2023
#Solar für Warmwasseraufbereitung
#Pelletofen im Wohnbereich von 2005
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#teilweise Fliegengitter vorhanden
#teilweise elektrische Rollläden
#kompakte Raumaufteilung
#separates Arbeitszimmer im EG
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#Baujahr 1998
#circa 724 m² Grundstücksfläche
#insgesamt circa 110 m² Wohnfläche
#zusätzlich circa 28 m² Nutzfläche
#Doppel-Carport
#Sonnen-Terrasse mit Markise
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#neue ÖL-Zentralheizung von 2023
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#Pelletofen im Wohnbereich von 2005
#zweifach verglaste Kunststofffenster
#teilweise Fliegengitter vorhanden
#teilweise elektrische Rollläden
#kompakte Raumaufteilung
#separates Arbeitszimmer im EG
#das Objekt ist ab sofort für Sie verfügbar
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- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Wohnlage des aufstrebenden Markt Neuburg.
Neuburg a. d. Kammel liegt in der Region Donau-Iller an der Kammel in Bayerisch-Schwaben, und ist ein wachsender Markt mit umfangreicher Infrastruktur.... mehr lesen
Neuburg a. d. Kammel liegt in der Region Donau-Iller an der Kammel in Bayerisch-Schwaben, und ist ein wachsender Markt mit umfangreicher Infrastruktur.... mehr lesen
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Wohnlage des aufstrebenden Markt Neuburg.
Neuburg a. d. Kammel liegt in der Region Donau-Iller an der Kammel in Bayerisch-Schwaben, und ist ein wachsender Markt mit umfangreicher Infrastruktur. Es zählt aktuell ca. 3.300 Einwohner und bietet sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten.
Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger, Ärzte, und Dorfladen sind bereits vorhanden - ein neuer EDEKA-Markt ist aktuell im Gespräch.
Neuburg liegt, wie die Ortsteile Langenhaslach und Naichen an der von Süden nach Norden im Kammeltal verlaufenden Staatsstraße St 2024. Außerdem hat Neuburg eine Haltestelle an der Mittelschwabenbahn, FLEXI-Busverbindung ist jederzeit möglich.
Kurze Wege nach Krumbach, Ichenhausen, Günzburg und Ulm.
Ansässige Unternehmen:
- Altstetter - Schreinerei, Balkone
- Kalchschmid Elektromaschinenbau
- KARDEX Lagertechnik
- Mörz Schallschutztechnik
- Reitmaier - Holzbau, Balkone
- TRANSPACK
Neuburg a. d. Kammel liegt in der Region Donau-Iller an der Kammel in Bayerisch-Schwaben, und ist ein wachsender Markt mit umfangreicher Infrastruktur. Es zählt aktuell ca. 3.300 Einwohner und bietet sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten.
Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger, Ärzte, und Dorfladen sind bereits vorhanden - ein neuer EDEKA-Markt ist aktuell im Gespräch.
Neuburg liegt, wie die Ortsteile Langenhaslach und Naichen an der von Süden nach Norden im Kammeltal verlaufenden Staatsstraße St 2024. Außerdem hat Neuburg eine Haltestelle an der Mittelschwabenbahn, FLEXI-Busverbindung ist jederzeit möglich.
Kurze Wege nach Krumbach, Ichenhausen, Günzburg und Ulm.
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- Kalchschmid Elektromaschinenbau
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- Mörz Schallschutztechnik
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- TRANSPACK
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Neuburg a. d. Kammel liegt in der Region Donau-Iller an der Kammel in Bayerisch-Schwaben, und ist ein wachsender Markt mit umfangreicher Infrastruktur. Es zählt aktuell ca. 3.300 Einwohner und bietet sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten.
Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger, Ärzte, und Dorfladen sind bereits vorhanden - ein neuer EDEKA-Markt ist aktuell im Gespräch.
Neuburg liegt, wie die Ortsteile Langenhaslach und Naichen an der von Süden nach Norden im Kammeltal verlaufenden Staatsstraße St 2024. Außerdem hat Neuburg eine Haltestelle an der Mittelschwabenbahn, FLEXI-Busverbindung ist jederzeit möglich.
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- Reitmaier - Holzbau, Balkone
- TRANSPACK
Neuburg a. d. Kammel liegt in der Region Donau-Iller an der Kammel in Bayerisch-Schwaben, und ist ein wachsender Markt mit umfangreicher Infrastruktur. Es zählt aktuell ca. 3.300 Einwohner und bietet sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten.
Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger, Ärzte, und Dorfladen sind bereits vorhanden - ein neuer EDEKA-Markt ist aktuell im Gespräch.
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86476 Neuburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.
Unser erfolgreiches Team... mehr lesen
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Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.
Anfallende Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.
Anfallende Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
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Anfallende Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Maisch
Sparkasse Schwaben-Bodensee
An der Kapuzinermauer 2,
89312 Günzburg
89312 Günzburg
Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
08331/609-52384
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
0821/3251-0
immo@spk-sbo.de
