immobilie1-ID: 31502281 | Anbieter-ID: 1/20/004-680/010955
Wohnung in Röfingen
399.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese moderne Erdgeschosswohnung, die 2018 erbaut wurde, bietet Ihnen auf großzügigen 102 m² Wohnfläche ein komfortables und barrierefreies Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihre ideale...
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Diese moderne Erdgeschosswohnung, die 2018 erbaut wurde, bietet Ihnen auf großzügigen 102 m² Wohnfläche ein komfortables und barrierefreies Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihre ideale Lage mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich optimal für Familien oder Paare eignen. Der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern lädt mit viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen ein und öffnet sich zu einem großen Gartenbereich, der sowohl für Gartenliebhaber als auch für Kinder ideal ist. Für die Einrichtung Ihrer neuen Einbauküche stehen Ihnen die Möglichkeiten offen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und sorgt für eine angenehme Ruhezone. Die beiden Kinderzimmer sind hell und freundlich und bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Dusche ist modern ausgestattet und sorgt für ein komfortables Wohnen. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das besonders praktisch für Gäste oder den täglichen Gebrauch ist. Die Infrarotheizung ermöglicht eine effiziente und angenehme Wärme im ganzen Wohnbereich. Bei dieser Eigentumswohnung ist ein großer Kellerraum, ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz inklusive. Diese Erdgeschosswohnung ist ein echtes Highlight für Menschen, die Wert auf modernes Wohnen, Barrierefreiheit und einen eigenen Garten legen. Sie bietet auf 102 m² alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Ausstattung und der einzigartigen Lage dieser Immobilie.
Diese moderne Erdgeschosswohnung, die 2018 erbaut wurde, bietet Ihnen auf großzügigen 102 m² Wohnfläche ein komfortables und barrierefreies Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihre ideale Lage mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich optimal für Familien oder Paare eignen. Der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern lädt mit viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen ein und öffnet sich zu einem großen Gartenbereich, der sowohl für Gartenliebhaber als auch für Kinder ideal ist. Für die Einrichtung Ihrer neuen Einbauküche stehen Ihnen die Möglichkeiten offen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und sorgt für eine angenehme Ruhezone. Die beiden Kinderzimmer sind hell und freundlich und bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Dusche ist modern ausgestattet und sorgt für ein komfortables Wohnen. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das besonders praktisch für Gäste oder den täglichen Gebrauch ist. Die Infrarotheizung ermöglicht eine effiziente und angenehme Wärme im ganzen Wohnbereich. Bei dieser Eigentumswohnung ist ein großer Kellerraum, ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz inklusive. Diese Erdgeschosswohnung ist ein echtes Highlight für Menschen, die Wert auf modernes Wohnen, Barrierefreiheit und einen eigenen Garten legen. Sie bietet auf 102 m² alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Ausstattung und der einzigartigen Lage dieser Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)102 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Etagen3
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf17,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis26.09.2028
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage in einer ruhigen Anliegerstraße in Röfingen. Röfingen ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Günzburg, Bayern, mit etwa 1.100 Einwohnern. Röfingen zeichnet sich durch eine...
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Die attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage in einer ruhigen Anliegerstraße in Röfingen. Röfingen ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Günzburg, Bayern, mit etwa 1.100 Einwohnern. Röfingen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde bietet ein aktives Vereinsleben, einen gut ausgestatteten Kindergarten mit Kinderkrippe sowie eine moderne Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Die Autobahn A8 verläuft in unmittelbarer Nähe von Röfingen. Die Anschlussstelle Burgau (A8) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und München. Für umfangreichere Einkäufe stehen in den benachbarten Städten Burgau und Jettingen-Scheppach größere Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung. In den umliegenden Städten Burgau und Jettingen-Scheppach gibt es eine Vielzahl von Allgemein-, Kinder- und Zahnärzten.
Die attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage in einer ruhigen Anliegerstraße in Röfingen. Röfingen ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Günzburg, Bayern, mit etwa 1.100 Einwohnern. Röfingen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde bietet ein aktives Vereinsleben, einen gut ausgestatteten Kindergarten mit Kinderkrippe sowie eine moderne Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Die Autobahn A8 verläuft in unmittelbarer Nähe von Röfingen. Die Anschlussstelle Burgau (A8) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und München. Für umfangreichere Einkäufe stehen in den benachbarten Städten Burgau und Jettingen-Scheppach größere Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung. In den umliegenden Städten Burgau und Jettingen-Scheppach gibt es eine Vielzahl von Allgemein-, Kinder- und Zahnärzten.
89365 Röfingen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist komplett barrierefrei und behindertengerecht gestaltet, wodurch sie sich auch ideal für Menschen mit besonderen Bedürfnissen eignet. Die großzügige Raumgestaltung und das durchdachte Design garantieren uneingeschränkte Mobilität...
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Die Wohnung ist komplett barrierefrei und behindertengerecht gestaltet, wodurch sie sich auch ideal für Menschen mit besonderen Bedürfnissen eignet. Die großzügige Raumgestaltung und das durchdachte Design garantieren uneingeschränkte Mobilität innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung ist komplett barrierefrei und behindertengerecht gestaltet, wodurch sie sich auch ideal für Menschen mit besonderen Bedürfnissen eignet. Die großzügige Raumgestaltung und das durchdachte Design garantieren uneingeschränkte Mobilität innerhalb der Wohnung.
Ansprechpartner
Frau Evelin Moor
Sparkasse Schwaben-Bodensee
An der Kapuzinermauer 2,
89312 Günzburg
89312 Günzburg
Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
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08331/609-52380
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
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0821/3251-0
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