immobilie1-ID: 30415785 | Anbieter-ID: 1/20/142-361/010449
PREISREDUZIERUNG! Familienfreundliches Zuhause im Grünen mit enorm viel Platz & Extras, Doppelgarage und sonnigem Garten
355.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
794 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Familienfreundliches Zuhause im Grünen!
Hier sind Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu kombinieren. Seinen Bewohnern bietet es Platz auf 3 wohnmäßig ausgebauten Ebenen. Das gut belichtete, beheizbare Untergeschoss besitzt zwei... mehr lesen
Hier sind Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu kombinieren. Seinen Bewohnern bietet es Platz auf 3 wohnmäßig ausgebauten Ebenen. Das gut belichtete, beheizbare Untergeschoss besitzt zwei... mehr lesen
Familienfreundliches Zuhause im Grünen!
Hier sind Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu kombinieren. Seinen Bewohnern bietet es Platz auf 3 wohnmäßig ausgebauten Ebenen. Das gut belichtete, beheizbare Untergeschoss besitzt zwei Außenzugänge, wovon der südöstlich gelegene, überdachte Zugang direkt in das Büro führt. Die Besonderheiten:
* Bauweise: die Umfassungswände des Gebäudes wurden in Fertigbauweise errichtet (Hersteller Fa. Wolff & Müller); der Keller wurde gemauert; Dacheindeckung mit Betonsteinen, Putzfassade
* die stattlichen Außenmaße des Wohngebäudes: ca. 15,30m x 11,55m
* bequemes Wohnen auf einer Ebene in Erdgeschoss mit offener Grundrissgestaltung und einer Wohnfläche von ca. 130m²:
- Wohnzimmer mit Parkett und Balkonzugang (30m²)
- Essbereich mit Parkett und Zugang zum überdachten Freisitz (15m²)
- Küche mit Essplatz (13m²)
- 3 Schlafzimmer (10m²/12m²/16m²)
- Bad mit Ausbauoption (7,5m²)
- Vorraum mit Treppe zum Dachgeschoss
- Gäste-WC und Flur
* im Jahr 2017 nachträglich ausgebautes und nachgedämmtes Dachgeschoss mit ca. 100m² Wohnfläche:
- 1 großes Studiozimmer - offen bis zum Dachpitz - mit Loggia nach Osten
- 3 Zimmer
- 1 Tageslichtbad, u.a. mit ebener Dusche
* enorm viel Platz auch im Untergeschoss mit ca. 150m² Fläche:
- beheizbare Hobbyräume in Wohnraumqualität
- geflieste, beheizbare Waschküche
- beheizbares Büro mit überdachtem Außenzugang
- Bad mit Wanne/Dusche
- Vorratsraum
- Heizung, Tankraum
- Kelleraußentreppe auf der Nordseite
* helles, lichtdurchflutetes Wohnen: die Wohnbereiche, der Balkon bzw. der überdachte Freisitz sind perfekt nach Süden ausgerichtet
* Loggia im Dachgeschoss mit herrlichem Weitblick
* Doppelgarage mit Holz verkleideter Fassade und sep. Lagerraum (Schrägdach mit erneuerter Trapezblecheindeckung)
* offenes Unterstellgebäude
* befestigte Hof- bzw. Stellplatzfläche
* sonniges gelegenes Grundstück mit Aufwuchs (Baumbestand) und Grünflächen
Inventar:
Mitverkauft ist die Einbauküche mit den Elektrogroßgeräten.
Heizung/Warmwassererzeugung:
Zentralheizung mit Ölfeuerung (Kessel: Fa. Viessmann, Bj. 2017; Brenner: Fa. Viessmann, Bj. 1991).
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden.
Hinweis:
Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Hier sind Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu kombinieren. Seinen Bewohnern bietet es Platz auf 3 wohnmäßig ausgebauten Ebenen. Das gut belichtete, beheizbare Untergeschoss besitzt zwei Außenzugänge, wovon der südöstlich gelegene, überdachte Zugang direkt in das Büro führt. Die Besonderheiten:
* Bauweise: die Umfassungswände des Gebäudes wurden in Fertigbauweise errichtet (Hersteller Fa. Wolff & Müller); der Keller wurde gemauert; Dacheindeckung mit Betonsteinen, Putzfassade
* die stattlichen Außenmaße des Wohngebäudes: ca. 15,30m x 11,55m
* bequemes Wohnen auf einer Ebene in Erdgeschoss mit offener Grundrissgestaltung und einer Wohnfläche von ca. 130m²:
- Wohnzimmer mit Parkett und Balkonzugang (30m²)
- Essbereich mit Parkett und Zugang zum überdachten Freisitz (15m²)
- Küche mit Essplatz (13m²)
- 3 Schlafzimmer (10m²/12m²/16m²)
- Bad mit Ausbauoption (7,5m²)
- Vorraum mit Treppe zum Dachgeschoss
- Gäste-WC und Flur
* im Jahr 2017 nachträglich ausgebautes und nachgedämmtes Dachgeschoss mit ca. 100m² Wohnfläche:
- 1 großes Studiozimmer - offen bis zum Dachpitz - mit Loggia nach Osten
- 3 Zimmer
- 1 Tageslichtbad, u.a. mit ebener Dusche
* enorm viel Platz auch im Untergeschoss mit ca. 150m² Fläche:
- beheizbare Hobbyräume in Wohnraumqualität
- geflieste, beheizbare Waschküche
- beheizbares Büro mit überdachtem Außenzugang
- Bad mit Wanne/Dusche
- Vorratsraum
- Heizung, Tankraum
- Kelleraußentreppe auf der Nordseite
* helles, lichtdurchflutetes Wohnen: die Wohnbereiche, der Balkon bzw. der überdachte Freisitz sind perfekt nach Süden ausgerichtet
* Loggia im Dachgeschoss mit herrlichem Weitblick
* Doppelgarage mit Holz verkleideter Fassade und sep. Lagerraum (Schrägdach mit erneuerter Trapezblecheindeckung)
* offenes Unterstellgebäude
* befestigte Hof- bzw. Stellplatzfläche
* sonniges gelegenes Grundstück mit Aufwuchs (Baumbestand) und Grünflächen
Inventar:
Mitverkauft ist die Einbauküche mit den Elektrogroßgeräten.
Heizung/Warmwassererzeugung:
Zentralheizung mit Ölfeuerung (Kessel: Fa. Viessmann, Bj. 2017; Brenner: Fa. Viessmann, Bj. 1991).
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden.
Hinweis:
Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Familienfreundliches Zuhause im Grünen!
Hier sind Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu kombinieren. Seinen Bewohnern bietet es Platz auf 3 wohnmäßig ausgebauten Ebenen. Das gut belichtete, beheizbare Untergeschoss besitzt zwei Außenzugänge, wovon der südöstlich gelegene, überdachte Zugang direkt in das Büro führt. Die Besonderheiten:
* Bauweise: die Umfassungswände des Gebäudes wurden in Fertigbauweise errichtet (Hersteller Fa. Wolff & Müller); der Keller wurde gemauert; Dacheindeckung mit Betonsteinen, Putzfassade
* die stattlichen Außenmaße des Wohngebäudes: ca. 15,30m x 11,55m
* bequemes Wohnen auf einer Ebene in Erdgeschoss mit offener Grundrissgestaltung und einer Wohnfläche von ca. 130m²:
- Wohnzimmer mit Parkett und Balkonzugang (30m²)
- Essbereich mit Parkett und Zugang zum überdachten Freisitz (15m²)
- Küche mit Essplatz (13m²)
- 3 Schlafzimmer (10m²/12m²/16m²)
- Bad mit Ausbauoption (7,5m²)
- Vorraum mit Treppe zum Dachgeschoss
- Gäste-WC und Flur
* im Jahr 2017 nachträglich ausgebautes und nachgedämmtes Dachgeschoss mit ca. 100m² Wohnfläche:
- 1 großes Studiozimmer - offen bis zum Dachpitz - mit Loggia nach Osten
- 3 Zimmer
- 1 Tageslichtbad, u.a. mit ebener Dusche
* enorm viel Platz auch im Untergeschoss mit ca. 150m² Fläche:
- beheizbare Hobbyräume in Wohnraumqualität
- geflieste, beheizbare Waschküche
- beheizbares Büro mit überdachtem Außenzugang
- Bad mit Wanne/Dusche
- Vorratsraum
- Heizung, Tankraum
- Kelleraußentreppe auf der Nordseite
* helles, lichtdurchflutetes Wohnen: die Wohnbereiche, der Balkon bzw. der überdachte Freisitz sind perfekt nach Süden ausgerichtet
* Loggia im Dachgeschoss mit herrlichem Weitblick
* Doppelgarage mit Holz verkleideter Fassade und sep. Lagerraum (Schrägdach mit erneuerter Trapezblecheindeckung)
* offenes Unterstellgebäude
* befestigte Hof- bzw. Stellplatzfläche
* sonniges gelegenes Grundstück mit Aufwuchs (Baumbestand) und Grünflächen
Inventar:
Mitverkauft ist die Einbauküche mit den Elektrogroßgeräten.
Heizung/Warmwassererzeugung:
Zentralheizung mit Ölfeuerung (Kessel: Fa. Viessmann, Bj. 2017; Brenner: Fa. Viessmann, Bj. 1991).
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden.
Hinweis:
Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Hier sind Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu kombinieren. Seinen Bewohnern bietet es Platz auf 3 wohnmäßig ausgebauten Ebenen. Das gut belichtete, beheizbare Untergeschoss besitzt zwei Außenzugänge, wovon der südöstlich gelegene, überdachte Zugang direkt in das Büro führt. Die Besonderheiten:
* Bauweise: die Umfassungswände des Gebäudes wurden in Fertigbauweise errichtet (Hersteller Fa. Wolff & Müller); der Keller wurde gemauert; Dacheindeckung mit Betonsteinen, Putzfassade
* die stattlichen Außenmaße des Wohngebäudes: ca. 15,30m x 11,55m
* bequemes Wohnen auf einer Ebene in Erdgeschoss mit offener Grundrissgestaltung und einer Wohnfläche von ca. 130m²:
- Wohnzimmer mit Parkett und Balkonzugang (30m²)
- Essbereich mit Parkett und Zugang zum überdachten Freisitz (15m²)
- Küche mit Essplatz (13m²)
- 3 Schlafzimmer (10m²/12m²/16m²)
- Bad mit Ausbauoption (7,5m²)
- Vorraum mit Treppe zum Dachgeschoss
- Gäste-WC und Flur
* im Jahr 2017 nachträglich ausgebautes und nachgedämmtes Dachgeschoss mit ca. 100m² Wohnfläche:
- 1 großes Studiozimmer - offen bis zum Dachpitz - mit Loggia nach Osten
- 3 Zimmer
- 1 Tageslichtbad, u.a. mit ebener Dusche
* enorm viel Platz auch im Untergeschoss mit ca. 150m² Fläche:
- beheizbare Hobbyräume in Wohnraumqualität
- geflieste, beheizbare Waschküche
- beheizbares Büro mit überdachtem Außenzugang
- Bad mit Wanne/Dusche
- Vorratsraum
- Heizung, Tankraum
- Kelleraußentreppe auf der Nordseite
* helles, lichtdurchflutetes Wohnen: die Wohnbereiche, der Balkon bzw. der überdachte Freisitz sind perfekt nach Süden ausgerichtet
* Loggia im Dachgeschoss mit herrlichem Weitblick
* Doppelgarage mit Holz verkleideter Fassade und sep. Lagerraum (Schrägdach mit erneuerter Trapezblecheindeckung)
* offenes Unterstellgebäude
* befestigte Hof- bzw. Stellplatzfläche
* sonniges gelegenes Grundstück mit Aufwuchs (Baumbestand) und Grünflächen
Inventar:
Mitverkauft ist die Einbauküche mit den Elektrogroßgeräten.
Heizung/Warmwassererzeugung:
Zentralheizung mit Ölfeuerung (Kessel: Fa. Viessmann, Bj. 2017; Brenner: Fa. Viessmann, Bj. 1991).
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden.
Hinweis:
Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
-
Kaufpreis355.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.543,48 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)794 m²
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis12.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sat-TV
- Garage
- Nebengebäude
- Wohnen auf einer Ebene
- Sat-TV
- Garage
- Nebengebäude
- Wohnen auf einer Ebene
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sat-TV
- Garage
- Nebengebäude
- Wohnen auf einer Ebene
- Sat-TV
- Garage
- Nebengebäude
- Wohnen auf einer Ebene
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Ortsbeschreibung:
Auf den Höhen zwischen Nassach- und Maintal liegt Uchenhofen, von wo aus man einen freien Rundblick auf die Haßberge hat.Die Dorfstraßen säumen noch manches Fachwerkhaus und manche barocke Toreinfahrt. Der ca. 320 Einwohner... mehr lesen
Auf den Höhen zwischen Nassach- und Maintal liegt Uchenhofen, von wo aus man einen freien Rundblick auf die Haßberge hat.Die Dorfstraßen säumen noch manches Fachwerkhaus und manche barocke Toreinfahrt. Der ca. 320 Einwohner... mehr lesen
Ortsbeschreibung:
Auf den Höhen zwischen Nassach- und Maintal liegt Uchenhofen, von wo aus man einen freien Rundblick auf die Haßberge hat.Die Dorfstraßen säumen noch manches Fachwerkhaus und manche barocke Toreinfahrt. Der ca. 320 Einwohner zählende Stadtteil Uchenhofen liegt ca. 5km von der Kreisstadt Haßfurt entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich im benachbarten Ort Sylbach. Alle weiterführenden Schulen, Behörden, Ärzte, Apotheken, Bahnhof, Altenheime und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Kreisstadt vorhanden. Weitere Informationen zum Standort finden Sie unter www.hassfurt.de
Lagebeschreibung:
Das Anwesen selbst steht am nördlichen Siedlungsrand von Uchenhofen in ruhiger und naturnaher Wohnlage. Vom Dachgeschoss aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Haßberge. Das rechteckige Grundstück ist nahezu eben und gut nutzbar. Der Wohn- und Essbereich sowie der Balkon/überdachte Freisitz perfekt nach Süden ausgerichtet.
Auf den Höhen zwischen Nassach- und Maintal liegt Uchenhofen, von wo aus man einen freien Rundblick auf die Haßberge hat.Die Dorfstraßen säumen noch manches Fachwerkhaus und manche barocke Toreinfahrt. Der ca. 320 Einwohner zählende Stadtteil Uchenhofen liegt ca. 5km von der Kreisstadt Haßfurt entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich im benachbarten Ort Sylbach. Alle weiterführenden Schulen, Behörden, Ärzte, Apotheken, Bahnhof, Altenheime und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Kreisstadt vorhanden. Weitere Informationen zum Standort finden Sie unter www.hassfurt.de
Lagebeschreibung:
Das Anwesen selbst steht am nördlichen Siedlungsrand von Uchenhofen in ruhiger und naturnaher Wohnlage. Vom Dachgeschoss aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Haßberge. Das rechteckige Grundstück ist nahezu eben und gut nutzbar. Der Wohn- und Essbereich sowie der Balkon/überdachte Freisitz perfekt nach Süden ausgerichtet.
Ortsbeschreibung:
Auf den Höhen zwischen Nassach- und Maintal liegt Uchenhofen, von wo aus man einen freien Rundblick auf die Haßberge hat.Die Dorfstraßen säumen noch manches Fachwerkhaus und manche barocke Toreinfahrt. Der ca. 320 Einwohner zählende Stadtteil Uchenhofen liegt ca. 5km von der Kreisstadt Haßfurt entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich im benachbarten Ort Sylbach. Alle weiterführenden Schulen, Behörden, Ärzte, Apotheken, Bahnhof, Altenheime und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Kreisstadt vorhanden. Weitere Informationen zum Standort finden Sie unter www.hassfurt.de
Lagebeschreibung:
Das Anwesen selbst steht am nördlichen Siedlungsrand von Uchenhofen in ruhiger und naturnaher Wohnlage. Vom Dachgeschoss aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Haßberge. Das rechteckige Grundstück ist nahezu eben und gut nutzbar. Der Wohn- und Essbereich sowie der Balkon/überdachte Freisitz perfekt nach Süden ausgerichtet.
Auf den Höhen zwischen Nassach- und Maintal liegt Uchenhofen, von wo aus man einen freien Rundblick auf die Haßberge hat.Die Dorfstraßen säumen noch manches Fachwerkhaus und manche barocke Toreinfahrt. Der ca. 320 Einwohner zählende Stadtteil Uchenhofen liegt ca. 5km von der Kreisstadt Haßfurt entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich im benachbarten Ort Sylbach. Alle weiterführenden Schulen, Behörden, Ärzte, Apotheken, Bahnhof, Altenheime und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Kreisstadt vorhanden. Weitere Informationen zum Standort finden Sie unter www.hassfurt.de
Lagebeschreibung:
Das Anwesen selbst steht am nördlichen Siedlungsrand von Uchenhofen in ruhiger und naturnaher Wohnlage. Vom Dachgeschoss aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Haßberge. Das rechteckige Grundstück ist nahezu eben und gut nutzbar. Der Wohn- und Essbereich sowie der Balkon/überdachte Freisitz perfekt nach Süden ausgerichtet.
97437 Haßfurt · Uchenhofen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Michael Zösch
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Marktplatz 17,
97437 Haßfurt
97437 Haßfurt
Jägersbrunnen 1-7 ,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
09521 58-141
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Jägersbrunnen 1-7 ,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
09721/721-3260
immobilien@sparkasse-sw-has.de
