immobilie1-ID: 31335229 | Anbieter-ID: 1/20/142-142/011071

Junges Reiheneckhaus

Schweinfurt Deutschhof Bayern Deutschland (97422)

Zur Karte

526.000 €

Kaufpreis

143,64 m²

Wohnfläche

315 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Unser Reiheneckhaus wurde erst 2000 errichtet, aber schon wieder vielfach neugestaltet. Es steht auf 237 m² Grund, mit Garage, Carport und Zuwegen kommt es auf ca. 315 m².

Es bietet auf 3 Wohnebenen stattliche 144 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Raumaufteilung mit dem obligatorischen Gäste-WC und einer Garderobe. Von hier gelangt man in den offenen Küchen-/ Wohn- und Essbereich. Hell, freundlich und lichtdurchflutet präsentieren sich diese Räume. Die geräumige Einbauküche wurde erst vor ca. 10 Jahren erneuert und lässt keine Wünsche offen. Angrenzend der Essbereich mit Licht von zwei Seiten und Zugang zur Terrasse. Hier kann beispw. der Grill seinen Platz finden. Der Wohnbereich ist großzügig und ideal für eine große Familie.
Von hier gelangt man auf die verglaste Terrasse, die an schönen Tagen einen zusätzlichen gemütlichen Sitzplatz bietet.

Über eine massive Treppe mit schöner Holzauflage gelangt man in den oberen Bereich.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Tageslichtbad. Im darüber befindlichen Dachgeschoss ist ein offener großer heller Raum, der bis in die Spitze geöffnet ist und mit einer Leiter einen Zugang in einen kleinen Wohlfühlbereich in der Spitze freigibt. Hier lassen sich viele Nutzungsmöglichkeiten umsetzen, vom Sportraum zum Homeoffice. Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf.

Im Untergeschoss befinden sich zwei geschlossene Kellerräume, mit Heizraum und Waschraum und ein offener Bereich.

Für den Fuhrpark stehen ein Carport und eine Garage zur Verfügung. Beide befinden sich im angrenzenden Garagenhof mit direktem Zugang zum Grundstück. Im Carport ist bereits eine Wallbox installiert. Diese wird mit der PV-Anlage gespeist. Der Strom wird zur Speicherung, Eigenverbrauch und Einspeisung genutzt. Die Anlage ist nur gemietet. Die Miete beträgt aktuell 240,38 €.
Des Weiteren ist das Haus mit mehreren Zisternen insgesamt 10.000 L Fassungsvermögen ausgestattet. Das Wasser wird zum Wäsche waschen und für die Gäste-Toilette, sowie den Garten genutzt.

Eigentlich ein perfektes Haus!? Aber zu klein für sieben Personen. Daher Ihre Chance.

Also worauf noch warten. Im Frühjahr können Sie schon Ihre Terrasse genießen.

Kosten

Kaufpreis

526.000 €
Käuferprovision

3,57 %

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Reiheneckhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

2000
Zimmer

5
Anzahl Terrassen

1
Anzahl Parkflächen

2
Wohnfläche (ca.)

143,64 m²
Grundstücksfläche (ca.)

315 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Bad

Duschbad, Bad mit Fenster
Anzahl Stellplätze

2
Garage/Stellplatz

Garage, Carport
Anzahl Etagen

4
Dachform

Satteldach
Fußboden

Fliesen, Teppich, Laminat
Erschließung

Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

76,55 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)

2000
Energiepass gültig bis

17.11.2034
Energieeffizienzklasse

C
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Gas

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stadtbusanbindung
- Garage

Gäste-WC
Garten
Keller
Stellplatz

Lage

Die Stadt Schweinfurt, auch bekannt als "Wälzlagerstadt", ist eine kreisfreie Stadt im Norden Bayerns mit einer bewegten Geschichte. Bereits im Jahr 791 wurde Schweinfurt erstmals urkundlich erwähnt und entwickelte sich im Laufe der Jahrhunderte zu... mehr lesen