immobilie1-ID: 31227997 | Anbieter-ID: PS-02975
Attraktive Kapitalanlage!
105.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese vermietete Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente.
untere Ebene:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Von diesem gehen Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC... mehr lesen
untere Ebene:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Von diesem gehen Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC... mehr lesen
Diese vermietete Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente.
untere Ebene:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Von diesem gehen Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC ab. Das Wohnzimmer bietet einen großzügigen Wohnbereich, der durch eine große Fensterfront und eine Balkontür viel Licht und eine freundliche Atmosphäre schafft. Der ca. 20 m² große Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen.
obere Ebene:
Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe in die obere Ebene. Hier befinden sich das gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Beide Räume sind mit Veluxfenstern ausgestattet, welche die Räume hell und einladend machen.
Zusätzliche Ausstattungen:
Kellerabteil: Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für komfortables und sicheres Parken.
Investitionsdetails:
Diese Eigentumswohnung wird als vermietetes Objekt verkauft und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.800,00 EUR.
untere Ebene:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Von diesem gehen Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC ab. Das Wohnzimmer bietet einen großzügigen Wohnbereich, der durch eine große Fensterfront und eine Balkontür viel Licht und eine freundliche Atmosphäre schafft. Der ca. 20 m² große Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen.
obere Ebene:
Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe in die obere Ebene. Hier befinden sich das gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Beide Räume sind mit Veluxfenstern ausgestattet, welche die Räume hell und einladend machen.
Zusätzliche Ausstattungen:
Kellerabteil: Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für komfortables und sicheres Parken.
Investitionsdetails:
Diese Eigentumswohnung wird als vermietetes Objekt verkauft und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.800,00 EUR.
Diese vermietete Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente.
untere Ebene:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Von diesem gehen Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC ab. Das Wohnzimmer bietet einen großzügigen Wohnbereich, der durch eine große Fensterfront und eine Balkontür viel Licht und eine freundliche Atmosphäre schafft. Der ca. 20 m² große Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen.
obere Ebene:
Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe in die obere Ebene. Hier befinden sich das gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Beide Räume sind mit Veluxfenstern ausgestattet, welche die Räume hell und einladend machen.
Zusätzliche Ausstattungen:
Kellerabteil: Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für komfortables und sicheres Parken.
Investitionsdetails:
Diese Eigentumswohnung wird als vermietetes Objekt verkauft und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.800,00 EUR.
untere Ebene:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Von diesem gehen Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC ab. Das Wohnzimmer bietet einen großzügigen Wohnbereich, der durch eine große Fensterfront und eine Balkontür viel Licht und eine freundliche Atmosphäre schafft. Der ca. 20 m² große Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen.
obere Ebene:
Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe in die obere Ebene. Hier befinden sich das gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Beide Räume sind mit Veluxfenstern ausgestattet, welche die Räume hell und einladend machen.
Zusätzliche Ausstattungen:
Kellerabteil: Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für komfortables und sicheres Parken.
Investitionsdetails:
Diese Eigentumswohnung wird als vermietetes Objekt verkauft und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.800,00 EUR.
Kosten
-
Kaufpreis105.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.810,34 €
-
Nettorendite4,57 %
-
Kaufpreisfaktor21,88-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.800 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis03.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Einbauküche (1995),
- Balkon mit Süd-Westausrichtung,
- Gäste-WC: Waschtisch und WC,
- Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC,
-... mehr lesen
- Küche mit Einbauküche (1995),
- Balkon mit Süd-Westausrichtung,
- Gäste-WC: Waschtisch und WC,
- Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC,
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Die Immobilie bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Einbauküche (1995),
- Balkon mit Süd-Westausrichtung,
- Gäste-WC: Waschtisch und WC,
- Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC,
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung,
- die Fußböden sind mit Laminat belegt,
- Fahrzeuge können in der Tiefgarage abgestellt werden,
- zusätzlicher Kellerraum
- Küche mit Einbauküche (1995),
- Balkon mit Süd-Westausrichtung,
- Gäste-WC: Waschtisch und WC,
- Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC,
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung,
- die Fußböden sind mit Laminat belegt,
- Fahrzeuge können in der Tiefgarage abgestellt werden,
- zusätzlicher Kellerraum
Die Immobilie bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Einbauküche (1995),
- Balkon mit Süd-Westausrichtung,
- Gäste-WC: Waschtisch und WC,
- Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC,
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung,
- die Fußböden sind mit Laminat belegt,
- Fahrzeuge können in der Tiefgarage abgestellt werden,
- zusätzlicher Kellerraum
- Küche mit Einbauküche (1995),
- Balkon mit Süd-Westausrichtung,
- Gäste-WC: Waschtisch und WC,
- Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC,
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung,
- die Fußböden sind mit Laminat belegt,
- Fahrzeuge können in der Tiefgarage abgestellt werden,
- zusätzlicher Kellerraum
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gemeinde Pampow gehört zum Amt Stralendorf des Landkreises Ludwigslust-Parchim und hat ca. 3000 Einwohner. Pampow grenzt im Osten an die Landeshauptstadt Schwerin. Vor allem nördlich der Gemeinde befinden sich ausgedehnte Weideflächen....
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Die Gemeinde Pampow gehört zum Amt Stralendorf des Landkreises Ludwigslust-Parchim und hat ca. 3000 Einwohner. Pampow grenzt im Osten an die Landeshauptstadt Schwerin. Vor allem nördlich der Gemeinde befinden sich ausgedehnte Weideflächen. Nordöstlich in Richtung Schwerin liegt das Siebendörfer Moor. Seit Fertigstellung der Umgehungsstraße im Oktober 2005 führt die Bundesstraße 321 zwischen Hagenow und Schwerin südöstlich am Ort vorbei. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Hagenow an der A 24 (Hamburg–Berlin) in elf Kilometern Entfernung.
Am Rande des Gemeindegebietes liegen die Bahnhöfe Schwerin Süd und Holthusen an den Bahnstrecken Hagenow Land–Schwerin und Ludwigslust–Wismar. In Pampow gibt es eine gute Infrastruktur. Grundschule, Kindergarten, Hort, Ärzte, Apotheke, Tankstelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Der 1990 gegründete MSV Pampow hat 400 Mitglieder und verfügt über eine Fußball-, Badminton- und Volleyballabteilung. Im Gemeindegebiet befindet sich ein etwa 18 Hektar großes Gewerbegebiet. Durch die günstige Lage vor den Toren Schwerins haben sich hier nach 1990 vor allem Einzelhandelsunternehmen niedergelassen. Zur Ostsee sind es mit dem Auto nur 45 Minuten.
Am Rande des Gemeindegebietes liegen die Bahnhöfe Schwerin Süd und Holthusen an den Bahnstrecken Hagenow Land–Schwerin und Ludwigslust–Wismar. In Pampow gibt es eine gute Infrastruktur. Grundschule, Kindergarten, Hort, Ärzte, Apotheke, Tankstelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Der 1990 gegründete MSV Pampow hat 400 Mitglieder und verfügt über eine Fußball-, Badminton- und Volleyballabteilung. Im Gemeindegebiet befindet sich ein etwa 18 Hektar großes Gewerbegebiet. Durch die günstige Lage vor den Toren Schwerins haben sich hier nach 1990 vor allem Einzelhandelsunternehmen niedergelassen. Zur Ostsee sind es mit dem Auto nur 45 Minuten.
Die Gemeinde Pampow gehört zum Amt Stralendorf des Landkreises Ludwigslust-Parchim und hat ca. 3000 Einwohner. Pampow grenzt im Osten an die Landeshauptstadt Schwerin. Vor allem nördlich der Gemeinde befinden sich ausgedehnte Weideflächen. Nordöstlich in Richtung Schwerin liegt das Siebendörfer Moor. Seit Fertigstellung der Umgehungsstraße im Oktober 2005 führt die Bundesstraße 321 zwischen Hagenow und Schwerin südöstlich am Ort vorbei. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Hagenow an der A 24 (Hamburg–Berlin) in elf Kilometern Entfernung.
Am Rande des Gemeindegebietes liegen die Bahnhöfe Schwerin Süd und Holthusen an den Bahnstrecken Hagenow Land–Schwerin und Ludwigslust–Wismar. In Pampow gibt es eine gute Infrastruktur. Grundschule, Kindergarten, Hort, Ärzte, Apotheke, Tankstelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Der 1990 gegründete MSV Pampow hat 400 Mitglieder und verfügt über eine Fußball-, Badminton- und Volleyballabteilung. Im Gemeindegebiet befindet sich ein etwa 18 Hektar großes Gewerbegebiet. Durch die günstige Lage vor den Toren Schwerins haben sich hier nach 1990 vor allem Einzelhandelsunternehmen niedergelassen. Zur Ostsee sind es mit dem Auto nur 45 Minuten.
Am Rande des Gemeindegebietes liegen die Bahnhöfe Schwerin Süd und Holthusen an den Bahnstrecken Hagenow Land–Schwerin und Ludwigslust–Wismar. In Pampow gibt es eine gute Infrastruktur. Grundschule, Kindergarten, Hort, Ärzte, Apotheke, Tankstelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Der 1990 gegründete MSV Pampow hat 400 Mitglieder und verfügt über eine Fußball-, Badminton- und Volleyballabteilung. Im Gemeindegebiet befindet sich ein etwa 18 Hektar großes Gewerbegebiet. Durch die günstige Lage vor den Toren Schwerins haben sich hier nach 1990 vor allem Einzelhandelsunternehmen niedergelassen. Zur Ostsee sind es mit dem Auto nur 45 Minuten.
19075 Pampow · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Herr Phillip Strauhs
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Robert-Stock-Straße 5,
19230 Hagenow
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Marienplatz 9,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
0385 551-2777
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Marienplatz 9,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
0385 551 3304
phillip.strauhs@spk-m-sn.de
