immobilie1-ID: 31608909 | Anbieter-ID: 4162
Ein Schmuckstück zum Verlieben
220.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
1.209 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hohenbocka. Das Haus befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück, das nicht nur durch seinen gepflegten Zustand, sondern auch durch seine vielseitigen...
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Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hohenbocka. Das Haus befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück, das nicht nur durch seinen gepflegten Zustand, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Das Wohnhaus selbst wurde stets instand gehalten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit funktionaler Raumaufteilung und gepflegter Ausstattung. Die Wohnfläche von ca. 105 qm verteilt sich über 2 Etagen mit 4 Zimmer, Küche, Bad und 2.WC im Obergeschoss. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und der Kamin im Wohnzimmer sorgt für angenehme Wärme.
Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen ein Carport und mehrere Nebengebäude, die als Werkstatt, Lager oder Hobbyräume genutzt werden können. Es gibt mehrere Sitzmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Vor allem der Außenkamin in einer Sitzecke und der Ofen im Nebengebäude verschönern gemütliche Abendstunden.
Das Wohnhaus selbst wurde stets instand gehalten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit funktionaler Raumaufteilung und gepflegter Ausstattung. Die Wohnfläche von ca. 105 qm verteilt sich über 2 Etagen mit 4 Zimmer, Küche, Bad und 2.WC im Obergeschoss. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und der Kamin im Wohnzimmer sorgt für angenehme Wärme.
Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen ein Carport und mehrere Nebengebäude, die als Werkstatt, Lager oder Hobbyräume genutzt werden können. Es gibt mehrere Sitzmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Vor allem der Außenkamin in einer Sitzecke und der Ofen im Nebengebäude verschönern gemütliche Abendstunden.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1930
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Zimmer4
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.209 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf111 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis07.04.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Hohenbocka liegt im Süden von Brandenburg und gehört zum Landkreis Oberspreewalt-Lausitz. Es ist der größte Gemeindeteil des Amtes Ruhland und liegt nur etwa 10 Kilometer von der Kreisstadt Senftenberg entfernt. Die Stadt Ruhland liegt nur etwa 15...
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Hohenbocka liegt im Süden von Brandenburg und gehört zum Landkreis Oberspreewalt-Lausitz. Es ist der größte Gemeindeteil des Amtes Ruhland und liegt nur etwa 10 Kilometer von der Kreisstadt Senftenberg entfernt. Die Stadt Ruhland liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist durch die
Bundesstraße 169 und der B 97 sowie der B 96 sehr gut erreichbar. Eine Autobahnanbindung zur
A 13 mit Anschlussstellen in Ruhland und Schwarzheide ist vorhanden, von der aus Dresden und Berlin schnell zu erreichen sind. In Ruhland ist ein Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn und wird Umgangssprachlich auch „ Drehkreuz Ruhland“ genannt. Hier treffen sich die Züge der Bahnstrecken nach Großenhain, Cottbus, Hoyerswerda, Falkenberg oder auch Leipzig und Dresden. Die Gemeinde ist umgeben von Wäldern, Feldern und Seen und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die das Landleben in ruhiger Umgebung schätzen.
Bundesstraße 169 und der B 97 sowie der B 96 sehr gut erreichbar. Eine Autobahnanbindung zur
A 13 mit Anschlussstellen in Ruhland und Schwarzheide ist vorhanden, von der aus Dresden und Berlin schnell zu erreichen sind. In Ruhland ist ein Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn und wird Umgangssprachlich auch „ Drehkreuz Ruhland“ genannt. Hier treffen sich die Züge der Bahnstrecken nach Großenhain, Cottbus, Hoyerswerda, Falkenberg oder auch Leipzig und Dresden. Die Gemeinde ist umgeben von Wäldern, Feldern und Seen und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die das Landleben in ruhiger Umgebung schätzen.
Hohenbocka Brandenburg Deutschland (01945)
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Markt 2,
01968 Senftenberg
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