immobilie1-ID: 31013367 | Anbieter-ID: UG-02266
enorm Platz zur freien Gestaltung
69.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
1.445 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Ein Objekt mit viel Geschichte wird in Wedlitz zwischen Nienburg und Calbe angeboten.
Das Wohnobjekt wurde bis zuletzt vom Eigentümer genutzt und hat enorm Potenzial zum Entwickeln und Ausbauen.
Die vorhandenen Räumlichkeiten... mehr lesen
Das Wohnobjekt wurde bis zuletzt vom Eigentümer genutzt und hat enorm Potenzial zum Entwickeln und Ausbauen.
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Ein Objekt mit viel Geschichte wird in Wedlitz zwischen Nienburg und Calbe angeboten.
Das Wohnobjekt wurde bis zuletzt vom Eigentümer genutzt und hat enorm Potenzial zum Entwickeln und Ausbauen.
Die vorhandenen Räumlichkeiten sind durchaus kurzfristig nutzbar und teilen sich wie folgt auf:
Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich der eigentliche Wohnbereich der Immobilie. Mit Flur, separatem WC, KiZi und dem 1. Wohnzimmer eröffnet sich der Rundgang durch das Objekt. Im weiteren Verlauf (hinter dem 1. Wohnzimmer) befinden sich ein weiteres Wohnzimmer (auch als Esszimmer nutzbar), die Küche, eine Dusche mit WMA sowie das Schlafzimmer. Alle Fenster wurden in den 90iger Jahren erneuert und mit Rollläden ausgestattet. Der Wohnbereich ist komfortabel gestaltet und kurzfristig nutzbar.
Die restlichen Flächen sind enorm und bieten dem neuen Eigentümer viel Platz zum Gestalten, Lagern oder Entwickeln.
Der Speicher ist enorm und bietet einen freien Blick auf das damals errichtete Tragwerk der Dachkonstruktion. Hier ist auch eine Erweiterung als Galerie oder ähnliches Denkbar. Die Bodenkonstruktion der Zwischendecke ist aus massivem Beton mit Stahlträgern (vermutlich Eisenbahnschienen) errichtet.
Hühnerstall, Werkstatt, Lager- und Abstellfläche sowie die geräumige Garage bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Ein Objekt der etwas anderen Art sucht vielleicht genau Sie?? Dann melden Sie sich bei uns.
Das Wohnobjekt wurde bis zuletzt vom Eigentümer genutzt und hat enorm Potenzial zum Entwickeln und Ausbauen.
Die vorhandenen Räumlichkeiten sind durchaus kurzfristig nutzbar und teilen sich wie folgt auf:
Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich der eigentliche Wohnbereich der Immobilie. Mit Flur, separatem WC, KiZi und dem 1. Wohnzimmer eröffnet sich der Rundgang durch das Objekt. Im weiteren Verlauf (hinter dem 1. Wohnzimmer) befinden sich ein weiteres Wohnzimmer (auch als Esszimmer nutzbar), die Küche, eine Dusche mit WMA sowie das Schlafzimmer. Alle Fenster wurden in den 90iger Jahren erneuert und mit Rollläden ausgestattet. Der Wohnbereich ist komfortabel gestaltet und kurzfristig nutzbar.
Die restlichen Flächen sind enorm und bieten dem neuen Eigentümer viel Platz zum Gestalten, Lagern oder Entwickeln.
Der Speicher ist enorm und bietet einen freien Blick auf das damals errichtete Tragwerk der Dachkonstruktion. Hier ist auch eine Erweiterung als Galerie oder ähnliches Denkbar. Die Bodenkonstruktion der Zwischendecke ist aus massivem Beton mit Stahlträgern (vermutlich Eisenbahnschienen) errichtet.
Hühnerstall, Werkstatt, Lager- und Abstellfläche sowie die geräumige Garage bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial.
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Ein Objekt mit viel Geschichte wird in Wedlitz zwischen Nienburg und Calbe angeboten.
Das Wohnobjekt wurde bis zuletzt vom Eigentümer genutzt und hat enorm Potenzial zum Entwickeln und Ausbauen.
Die vorhandenen Räumlichkeiten sind durchaus kurzfristig nutzbar und teilen sich wie folgt auf:
Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich der eigentliche Wohnbereich der Immobilie. Mit Flur, separatem WC, KiZi und dem 1. Wohnzimmer eröffnet sich der Rundgang durch das Objekt. Im weiteren Verlauf (hinter dem 1. Wohnzimmer) befinden sich ein weiteres Wohnzimmer (auch als Esszimmer nutzbar), die Küche, eine Dusche mit WMA sowie das Schlafzimmer. Alle Fenster wurden in den 90iger Jahren erneuert und mit Rollläden ausgestattet. Der Wohnbereich ist komfortabel gestaltet und kurzfristig nutzbar.
Die restlichen Flächen sind enorm und bieten dem neuen Eigentümer viel Platz zum Gestalten, Lagern oder Entwickeln.
Der Speicher ist enorm und bietet einen freien Blick auf das damals errichtete Tragwerk der Dachkonstruktion. Hier ist auch eine Erweiterung als Galerie oder ähnliches Denkbar. Die Bodenkonstruktion der Zwischendecke ist aus massivem Beton mit Stahlträgern (vermutlich Eisenbahnschienen) errichtet.
Hühnerstall, Werkstatt, Lager- und Abstellfläche sowie die geräumige Garage bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial.
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Die vorhandenen Räumlichkeiten sind durchaus kurzfristig nutzbar und teilen sich wie folgt auf:
Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich der eigentliche Wohnbereich der Immobilie. Mit Flur, separatem WC, KiZi und dem 1. Wohnzimmer eröffnet sich der Rundgang durch das Objekt. Im weiteren Verlauf (hinter dem 1. Wohnzimmer) befinden sich ein weiteres Wohnzimmer (auch als Esszimmer nutzbar), die Küche, eine Dusche mit WMA sowie das Schlafzimmer. Alle Fenster wurden in den 90iger Jahren erneuert und mit Rollläden ausgestattet. Der Wohnbereich ist komfortabel gestaltet und kurzfristig nutzbar.
Die restlichen Flächen sind enorm und bieten dem neuen Eigentümer viel Platz zum Gestalten, Lagern oder Entwickeln.
Der Speicher ist enorm und bietet einen freien Blick auf das damals errichtete Tragwerk der Dachkonstruktion. Hier ist auch eine Erweiterung als Galerie oder ähnliches Denkbar. Die Bodenkonstruktion der Zwischendecke ist aus massivem Beton mit Stahlträgern (vermutlich Eisenbahnschienen) errichtet.
Hühnerstall, Werkstatt, Lager- und Abstellfläche sowie die geräumige Garage bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial.
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Kosten
-
Kaufpreis69.000 €
-
Käuferprovision3000 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1875
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.445 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf435,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1875
-
Energiepass gültig bis27.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zufahrt
- große Garage
- viel Fläche zum Lagern oder Entwickeln
- ruhige Lage
- Garten vorhanden
- extra Garten für Anbau möglich
- großzügige Werkstatt
- große Garage
- viel Fläche zum Lagern oder Entwickeln
- ruhige Lage
- Garten vorhanden
- extra Garten für Anbau möglich
- großzügige Werkstatt
- Zufahrt
- große Garage
- viel Fläche zum Lagern oder Entwickeln
- ruhige Lage
- Garten vorhanden
- extra Garten für Anbau möglich
- großzügige Werkstatt
- große Garage
- viel Fläche zum Lagern oder Entwickeln
- ruhige Lage
- Garten vorhanden
- extra Garten für Anbau möglich
- großzügige Werkstatt
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
06429 Nienburg · Wedlitz · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Herr Uwe Gerstner
Salzlandsparkasse
Bornstraße 2,
39218 Schönebeck (Elbe)
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Lehrter Straße 15,
39418 Staßfurt
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03925 99-25903
Salzlandsparkasse
Lehrter Straße 15,
39418 Staßfurt
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03925 99-0
immo-anfragen@salzlandsparkasse.de
