immobilie1-ID: 31309181 | Anbieter-ID: UG-02492
Charmantes Wohnen in ruhiger Lage
95.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
347 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von 347 m². Die Immobilie umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer...
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Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von 347 m². Die Immobilie umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und im OG ein zusätzliches WC. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach, das mit Dachsteinen gedeckt ist. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und bietet Potenzial zur Erweiterung. Das Haus ist voll erschlossen und unterkellert. Es steht derzeit leer und ist renovierungsbedürftig. Die Fenster, das Grundheizsystem sowie die Hauseingangstür wurden bereits in den 90iger Jahren erneuert.
Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von 347 m². Die Immobilie umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und im OG ein zusätzliches WC. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach, das mit Dachsteinen gedeckt ist. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und bietet Potenzial zur Erweiterung. Das Haus ist voll erschlossen und unterkellert. Es steht derzeit leer und ist renovierungsbedürftig. Die Fenster, das Grundheizsystem sowie die Hauseingangstür wurden bereits in den 90iger Jahren erneuert.
Kosten
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Kaufpreis95.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)347 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf346 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis09.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zufahrt
- Garten
- Hof
- Grillecke
- ruhige Lage
- Ausbaureserve
- Stellplatz
- Garage
- gute Anbindung
- Nebengelass
- Platz zur freien Gestaltungmehr lesen
- Zufahrt
- Garten
- Hof
- Grillecke
- ruhige Lage
- Ausbaureserve
- Stellplatz
- Garage
- gute Anbindung
- Nebengelass
- Platz zur freien Gestaltung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zufahrt
- Garten
- Hof
- Grillecke
- ruhige Lage
- Ausbaureserve
- Stellplatz
- Garage
- gute Anbindung
- Nebengelass
- Platz zur freien Gestaltung
Die Immobilie ist mit einer praktischen Zentralheizung sowie modernen Kunststoff-/Isolierglasfenstern ausgestattet. Der Fußbodenbelag variiert je nach Raum und umfasst Dielen, PVC/Linoleum, Teppich und Fliesen. Im Keller des Hauses befinden sich zusätzliche Lagermöglichkeiten. Eine Garage sowie ein Stellplatz inkl. Zufahrt zum Objekt bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Garten lädt mit einer Grillecke und ruhiger Atmosphäre zum Entspannen ein. Die Lage bietet eine gute Anbindung und verfügt über Nebengelass und eine großzügige Ausbaureserve.
- Zufahrt
- Garten
- Hof
- Grillecke
- ruhige Lage
- Ausbaureserve
- Stellplatz
- Garage
- gute Anbindung
- Nebengelass
- Platz zur freien Gestaltung
Die Immobilie ist mit einer praktischen Zentralheizung sowie modernen Kunststoff-/Isolierglasfenstern ausgestattet. Der Fußbodenbelag variiert je nach Raum und umfasst Dielen, PVC/Linoleum, Teppich und Fliesen. Im Keller des Hauses befinden sich zusätzliche Lagermöglichkeiten. Eine Garage sowie ein Stellplatz inkl. Zufahrt zum Objekt bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Garten lädt mit einer Grillecke und ruhiger Atmosphäre zum Entspannen ein. Die Lage bietet eine gute Anbindung und verfügt über Nebengelass und eine großzügige Ausbaureserve.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zufahrt
- Garten
- Hof
- Grillecke
- ruhige Lage
- Ausbaureserve
- Stellplatz
- Garage
- gute Anbindung
- Nebengelass
- Platz zur freien Gestaltung
Die Immobilie ist mit einer praktischen Zentralheizung sowie modernen Kunststoff-/Isolierglasfenstern ausgestattet. Der Fußbodenbelag variiert je nach Raum und umfasst Dielen, PVC/Linoleum, Teppich und Fliesen. Im Keller des Hauses befinden sich zusätzliche Lagermöglichkeiten. Eine Garage sowie ein Stellplatz inkl. Zufahrt zum Objekt bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Garten lädt mit einer Grillecke und ruhiger Atmosphäre zum Entspannen ein. Die Lage bietet eine gute Anbindung und verfügt über Nebengelass und eine großzügige Ausbaureserve.
- Zufahrt
- Garten
- Hof
- Grillecke
- ruhige Lage
- Ausbaureserve
- Stellplatz
- Garage
- gute Anbindung
- Nebengelass
- Platz zur freien Gestaltung
Die Immobilie ist mit einer praktischen Zentralheizung sowie modernen Kunststoff-/Isolierglasfenstern ausgestattet. Der Fußbodenbelag variiert je nach Raum und umfasst Dielen, PVC/Linoleum, Teppich und Fliesen. Im Keller des Hauses befinden sich zusätzliche Lagermöglichkeiten. Eine Garage sowie ein Stellplatz inkl. Zufahrt zum Objekt bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Garten lädt mit einer Grillecke und ruhiger Atmosphäre zum Entspannen ein. Die Lage bietet eine gute Anbindung und verfügt über Nebengelass und eine großzügige Ausbaureserve.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend von Wolmirsleben, einem idyllischen Ort mit ländlichem Charakter und freundlicher Nachbarschaft. Wolmirsleben ist umgeben von einer reizvollen Naturkulisse, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend von Wolmirsleben, einem idyllischen Ort mit ländlichem Charakter und freundlicher Nachbarschaft. Wolmirsleben ist umgeben von einer reizvollen Naturkulisse, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Der Ort ist durch eine gute Infrastruktur geprägt und bietet Anbindung an umliegende Städte sowie schnelle Wege zu alltäglichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Das dörfliche Ambiente und die naturnahe Lage machen Wolmirsleben besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dennoch kurze Wege in größere Städte schätzen.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend von Wolmirsleben, einem idyllischen Ort mit ländlichem Charakter und freundlicher Nachbarschaft. Wolmirsleben ist umgeben von einer reizvollen Naturkulisse, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Der Ort ist durch eine gute Infrastruktur geprägt und bietet Anbindung an umliegende Städte sowie schnelle Wege zu alltäglichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Das dörfliche Ambiente und die naturnahe Lage machen Wolmirsleben besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dennoch kurze Wege in größere Städte schätzen.
39435 Wolmirsleben · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Herr Uwe Gerstner
Salzlandsparkasse
Bornstraße 2,
39218 Schönebeck (Elbe)
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Lehrter Straße 15,
39418 Staßfurt
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