immobilie1-ID: 30872157 | Anbieter-ID: 14-1641
2- Zi. Whg. in Wenningstedt „direkt hinter den Dünen"
399.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die ca. 68 m² große 2 Zimmer- Wohnung liegt im Erd- und Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt hinter den Dünen, strandnah in Wenningstedt. Das hell und freundlich eingerichtete Appartement ist überwiegend mit Fliesen versehen und wird...
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Die ca. 68 m² große 2 Zimmer- Wohnung liegt im Erd- und Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt hinter den Dünen, strandnah in Wenningstedt. Das hell und freundlich eingerichtete Appartement ist überwiegend mit Fliesen versehen und wird möbliert übergeben. Es besitzt ein eigenes Grundbuch und ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Duschbad, separate Küche, Wohnzimmer mit Esstisch und Zugang zur Westterrasse. Im Untergeschoss befinden sich 1 Hobbyraum und ein Duschbad mit Fenster. Ein Kfz-Stellplatz und eine eigene Gastherme runden dieses Angebot ab.
Extras: Westterrasse, PKW-Stellplatz, eigene Gastherme
Extras: Westterrasse, PKW-Stellplatz, eigene Gastherme
Die ca. 68 m² große 2 Zimmer- Wohnung liegt im Erd- und Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt hinter den Dünen, strandnah in Wenningstedt. Das hell und freundlich eingerichtete Appartement ist überwiegend mit Fliesen versehen und wird möbliert übergeben. Es besitzt ein eigenes Grundbuch und ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Duschbad, separate Küche, Wohnzimmer mit Esstisch und Zugang zur Westterrasse. Im Untergeschoss befinden sich 1 Hobbyraum und ein Duschbad mit Fenster. Ein Kfz-Stellplatz und eine eigene Gastherme runden dieses Angebot ab.
Extras: Westterrasse, PKW-Stellplatz, eigene Gastherme
Extras: Westterrasse, PKW-Stellplatz, eigene Gastherme
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Hausgeld pro Monat655 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis03.11.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer Hobbyraum mit Bad im Keller
- großer Hobbyraum mit Bad im Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer Hobbyraum mit Bad im Keller
- großer Hobbyraum mit Bad im Keller
- Keller
Lage
25996 Wenningstedt-Braderup · Wenningstedt · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zu Ihrer Information:
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit der Firma Holger Hoffmann • Sylter Immobilienverwaltung, Hauptstraße 8-14, 25996 Wenningstedt.
Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
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Besichtigung:
Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.
Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung, insbesondere für die im Angebot genannten m²-Zahlen. Die Berechnung erfolgt nicht nach DIN 283 sondern entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
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Besichtigung:
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Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung.
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4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Wrana
LBS Immobilien GmbH
Kjeirstraße 17b,
25980 Sylt
25980 Sylt
Kjeirstraße 17b ,
25980 Sylt
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04651 21200
LBS Immobilien GmbH
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465121200
lbs-sylt@t-online.de
