immobilie1-ID: 31077129 | Anbieter-ID: AJ-0732
Backen Sie nicht nur Ihre eigenen Brötchen!
85.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
299 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht die ehemalige Aderstedter Landbäckerei in Aderstedt. Diese besondere Immbilie vereint Wohnen und Arbeiten in einem Haus. Im Erdgeschoss befinden sich Backstube mit großem Backofen, Verkaufsladen, Mehlkammer, Kühlkammer, Küche und...
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Zum Verkauf steht die ehemalige Aderstedter Landbäckerei in Aderstedt. Diese besondere Immbilie vereint Wohnen und Arbeiten in einem Haus. Im Erdgeschoss befinden sich Backstube mit großem Backofen, Verkaufsladen, Mehlkammer, Kühlkammer, Küche und Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Obergeschoss beherbergt ein Arbeitszimmer, Wohnzimmer, drei weitere Zimmer und Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet ausreichend Platz zum unterstellen diverser Gegenstände. Zur teilunterkellerten Immobilie gehören ein gemütlicher Hof mit Terrasse, Werkstatt und Garage. Drei weitere Garagen befinden sich gegenüber vom Haus und werden auch zum Verkauf angeboten. Die jährliche Pacht beträgt ca. 147 Euro.
Zum Verkauf steht die ehemalige Aderstedter Landbäckerei in Aderstedt. Diese besondere Immbilie vereint Wohnen und Arbeiten in einem Haus. Im Erdgeschoss befinden sich Backstube mit großem Backofen, Verkaufsladen, Mehlkammer, Kühlkammer, Küche und Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Obergeschoss beherbergt ein Arbeitszimmer, Wohnzimmer, drei weitere Zimmer und Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet ausreichend Platz zum unterstellen diverser Gegenstände. Zur teilunterkellerten Immobilie gehören ein gemütlicher Hof mit Terrasse, Werkstatt und Garage. Drei weitere Garagen befinden sich gegenüber vom Haus und werden auch zum Verkauf angeboten. Die jährliche Pacht beträgt ca. 147 Euro.
Kosten
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Kaufpreis85.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Grundstücksfläche (ca.)299 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch72,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis29.06.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
Aderstedt ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Huy sowie eine ehemalige Gemeinde im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Aderstedt liegt im Harzvorland nördlich vor Halberstadt und ca. 50 km westlich von Magdeburg.
Aderstedt ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Huy sowie eine ehemalige Gemeinde im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Aderstedt liegt im Harzvorland nördlich vor Halberstadt und ca. 50 km westlich von Magdeburg.
38838 Aderstedt · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Aileen Jünger
Harzsparkasse
Gustav-Petri-Str. 8,
38855 Wernigerode
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+49 3941/43-445321
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