immobilie1-ID: 31179281 | Anbieter-ID: OF-0766
Grenzenlose Möglichkeiten für Ihre Ideen
219.010 €
Kaufpreis
2.020 m²
Gesamtfläche
22.251 m²
Grundstücksfläche
Diese Immobilie wird mittels unseres professionellen digitalen Angebotsverfahren verkauft, d. h. dass der Angebotspreis nicht automatisch der Kaufpreis ist!
Sie haben nach der Besichtigung des Hauses die Möglichkeit einfach und... mehr lesen
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Sie haben nach der Besichtigung des Hauses die Möglichkeit einfach und unkompliziert, entsprechend Ihrer Wertschätzung, ein individuelles Kaufangebot abzugeben. Im Digitalen Angebotsverfahren sehen alle Kaufinteressenten die Preisangebote der anderen (anonymisierten) Kaufinteressenten und können ihre Kaufangebote entsprechend korrigieren. Somit ist für alle Beteiligten maximale Transparenz gegeben.
Die abgegebenen Gebote werden dem Eigentümer übergeben. Dieser entscheidet, mit welchen Kaufinteressenten er in konkrete Verkaufsgespräche geht. Sollte Ihr Preisangebot oder andere Rahmenbedingungen nicht den Vorstellungen des Eigentümers entsprechen, besteht für den Eigentümer keine Verpflichtung, Ihr Gebot anzunehmen.
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Kosten
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Kaufpreis219.010 €
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Mieteinnahmen pro Jahr30.064 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartFreizeitanlage
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HauptobjektartFreizeitimmobilie
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1940
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Anzahl Parkflächen100
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Gesamtfläche (ca.)2.020 m²
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Grundstücksfläche (ca.)22.251 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)282 m²
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Anzahl Stellplätze100
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Stein, Parkett, Estrich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1940
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Energiepass gültig bis24.07.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kegelbahn
- verschiedene Sporträume
- Sportplatz
Diese große Freizeit- und Sportanlage aus dem Baujahr 1940 erstreckt sich über etwa 22.251 m² Grundstücksfläche und befindet... mehr lesen
- Kegelbahn
- verschiedene Sporträume
- Sportplatz
Diese große Freizeit- und Sportanlage aus dem Baujahr 1940 erstreckt sich über etwa 22.251 m² Grundstücksfläche und befindet... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kegelbahn
- verschiedene Sporträume
- Sportplatz
Diese große Freizeit- und Sportanlage aus dem Baujahr 1940 erstreckt sich über etwa 22.251 m² Grundstücksfläche und befindet sich in einem Industriegebiet von Wernigerode.
Das Gebäude verfügt über einen teilausgebauten Dachboden und ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Kegelbahn,die durch zusätzliche Sanitär-, Bedien- und Aufenthaltsräume ergänzt wird. Weiterhin befinden sich dort die tagesbelichteten Trainingsräume eines ortsansässigen Boxvereins und weitere Sanitärräume. Das Erdgeschoss wird durch eine große Sporthalle und eine kleinere Halle für Trendsportarten dominiert. Im Erd- und Dachgeschoss des Seitenflügels Nord reihen sich mehrere helle Büroeinheiten aneinander.
Außerhalb des komplexen Gebäudes befinden sich ein Parkplatz für ca. 100 Fahrzeuge und ein Sportplatz.
Es bestehen drei Mietverhältnisse mit einer Jahresmiete von
ca. 30.100,- € zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung. Die letzten größeren Modernisierungsmaßnahmen sind 2001 beendet worden.
- Kegelbahn
- verschiedene Sporträume
- Sportplatz
Diese große Freizeit- und Sportanlage aus dem Baujahr 1940 erstreckt sich über etwa 22.251 m² Grundstücksfläche und befindet sich in einem Industriegebiet von Wernigerode.
Das Gebäude verfügt über einen teilausgebauten Dachboden und ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Kegelbahn,die durch zusätzliche Sanitär-, Bedien- und Aufenthaltsräume ergänzt wird. Weiterhin befinden sich dort die tagesbelichteten Trainingsräume eines ortsansässigen Boxvereins und weitere Sanitärräume. Das Erdgeschoss wird durch eine große Sporthalle und eine kleinere Halle für Trendsportarten dominiert. Im Erd- und Dachgeschoss des Seitenflügels Nord reihen sich mehrere helle Büroeinheiten aneinander.
Außerhalb des komplexen Gebäudes befinden sich ein Parkplatz für ca. 100 Fahrzeuge und ein Sportplatz.
Es bestehen drei Mietverhältnisse mit einer Jahresmiete von
ca. 30.100,- € zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung. Die letzten größeren Modernisierungsmaßnahmen sind 2001 beendet worden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kegelbahn
- verschiedene Sporträume
- Sportplatz
Diese große Freizeit- und Sportanlage aus dem Baujahr 1940 erstreckt sich über etwa 22.251 m² Grundstücksfläche und befindet sich in einem Industriegebiet von Wernigerode.
Das Gebäude verfügt über einen teilausgebauten Dachboden und ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Kegelbahn,die durch zusätzliche Sanitär-, Bedien- und Aufenthaltsräume ergänzt wird. Weiterhin befinden sich dort die tagesbelichteten Trainingsräume eines ortsansässigen Boxvereins und weitere Sanitärräume. Das Erdgeschoss wird durch eine große Sporthalle und eine kleinere Halle für Trendsportarten dominiert. Im Erd- und Dachgeschoss des Seitenflügels Nord reihen sich mehrere helle Büroeinheiten aneinander.
Außerhalb des komplexen Gebäudes befinden sich ein Parkplatz für ca. 100 Fahrzeuge und ein Sportplatz.
Es bestehen drei Mietverhältnisse mit einer Jahresmiete von
ca. 30.100,- € zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung. Die letzten größeren Modernisierungsmaßnahmen sind 2001 beendet worden.
- Kegelbahn
- verschiedene Sporträume
- Sportplatz
Diese große Freizeit- und Sportanlage aus dem Baujahr 1940 erstreckt sich über etwa 22.251 m² Grundstücksfläche und befindet sich in einem Industriegebiet von Wernigerode.
Das Gebäude verfügt über einen teilausgebauten Dachboden und ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Kegelbahn,die durch zusätzliche Sanitär-, Bedien- und Aufenthaltsräume ergänzt wird. Weiterhin befinden sich dort die tagesbelichteten Trainingsräume eines ortsansässigen Boxvereins und weitere Sanitärräume. Das Erdgeschoss wird durch eine große Sporthalle und eine kleinere Halle für Trendsportarten dominiert. Im Erd- und Dachgeschoss des Seitenflügels Nord reihen sich mehrere helle Büroeinheiten aneinander.
Außerhalb des komplexen Gebäudes befinden sich ein Parkplatz für ca. 100 Fahrzeuge und ein Sportplatz.
Es bestehen drei Mietverhältnisse mit einer Jahresmiete von
ca. 30.100,- € zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung. Die letzten größeren Modernisierungsmaßnahmen sind 2001 beendet worden.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wernigerode, die charmante Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, vereint historischen Charme mit einer malerischen Naturkulisse. Die Stadt, die rund 34.000 Einwohner zählt, liegt am nordöstlichen Rand des Harzes und begeistert durch ihre gut erhaltene...
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Wernigerode, die charmante Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, vereint historischen Charme mit einer malerischen Naturkulisse. Die Stadt, die rund 34.000 Einwohner zählt, liegt am nordöstlichen Rand des Harzes und begeistert durch ihre gut erhaltene Altstadt mit den farbenfrohen Fachwerkhäusern und dem prächtigen Schloss, das hoch über der Stadt thront. Wernigerode wird daher oft als die "Bunte Stadt am Harz" bezeichnet und zieht das ganze Jahr über zahlreiche Touristen an. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Brocken, der nur etwa 12 Kilometer entfernt liegt.
Doch Wernigerode überzeugt auch aus wirtschaftlicher Sicht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, günstige Rahmenbedingungen für Unternehmen und einer guten Verkehrsanbindung. Demnach ist Wernigerode sowohl als Wohnort als auch als Wirtschaftsstandort der ideale Standort.
Doch Wernigerode überzeugt auch aus wirtschaftlicher Sicht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, günstige Rahmenbedingungen für Unternehmen und einer guten Verkehrsanbindung. Demnach ist Wernigerode sowohl als Wohnort als auch als Wirtschaftsstandort der ideale Standort.
Wernigerode, die charmante Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, vereint historischen Charme mit einer malerischen Naturkulisse. Die Stadt, die rund 34.000 Einwohner zählt, liegt am nordöstlichen Rand des Harzes und begeistert durch ihre gut erhaltene Altstadt mit den farbenfrohen Fachwerkhäusern und dem prächtigen Schloss, das hoch über der Stadt thront. Wernigerode wird daher oft als die "Bunte Stadt am Harz" bezeichnet und zieht das ganze Jahr über zahlreiche Touristen an. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Brocken, der nur etwa 12 Kilometer entfernt liegt.
Doch Wernigerode überzeugt auch aus wirtschaftlicher Sicht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, günstige Rahmenbedingungen für Unternehmen und einer guten Verkehrsanbindung. Demnach ist Wernigerode sowohl als Wohnort als auch als Wirtschaftsstandort der ideale Standort.
Doch Wernigerode überzeugt auch aus wirtschaftlicher Sicht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, günstige Rahmenbedingungen für Unternehmen und einer guten Verkehrsanbindung. Demnach ist Wernigerode sowohl als Wohnort als auch als Wirtschaftsstandort der ideale Standort.
38855 Wernigerode · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Francke
Harzsparkasse
Gustav-Petri-Str. 8,
38855 Wernigerode
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38855 Wernigerode
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+49 3941/43-445321
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03941 43-0
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