immobilie1-ID: 31187599 | Anbieter-ID: DK-0764
Großzügiges Anwesen im Fachwerkstil
80.000 €
Kaufpreis
276 m²
Wohnfläche
1.211 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Diese eindrucksvolle Immobilie im traditionellen Fachwerkstil wurde um 1889 erbaut und bietet auf ca. 276 m² Wohnfläche viel Platz für kreative Wohnideen. Mit insgesamt elf Zimmern und zwei Bädern eignet es sich ideal für große Familien, ein...
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Diese eindrucksvolle Immobilie im traditionellen Fachwerkstil wurde um 1889 erbaut und bietet auf ca. 276 m² Wohnfläche viel Platz für kreative Wohnideen. Mit insgesamt elf Zimmern und zwei Bädern eignet es sich ideal für große Familien, ein Mehr-Generations-Wohnen oder Personen mit einem hohen Platzbedarf. Ein Kaminofen, eine mögliche Einliegerwohnung, sowie ein idyllischer Garten mit Doppel-Carport und Garage bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Bewohner.
Die Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für Gäste oder kann als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden. In den Wohnräumen unterstreicht der zu Teilen originale Dielenboden den historischen Charme des Hauses, während der Kaminofen zusätzliche Gemütlichkeit verleiht. Die noch unerschlossene Dachgeschossfläche bietet weitere Ausbaupotenziale.
Das Grundstück liegt im Herzen von Harzgerode - einem Denkmalbereich, die zukünftigen Besitzer haben hier Vorgaben bei der Gestaltung der äußeren Ansicht. Die Immobilie befindet sich zu großen Teilen im ursprünglichen Zustand, was bei Bedarf einen hohen Sanierungsaufwand mit sich bringt. Eine Zentralheizung ist nicht installiert. Trotz des Sanierungsbedarfs bewahrt das Haus seinen ursprünglichen Charme, was es zu einer idealen Grundlage für Liebhaber historischer Bauten macht.
Der großzügige Garten bietet viel Raum für Erholung und Freizeit. Eine breite Torzufahrt bietet die Möglichkeit, auch größere Fahrzeuge auf dem Hof abzustellen.
Die Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für Gäste oder kann als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden. In den Wohnräumen unterstreicht der zu Teilen originale Dielenboden den historischen Charme des Hauses, während der Kaminofen zusätzliche Gemütlichkeit verleiht. Die noch unerschlossene Dachgeschossfläche bietet weitere Ausbaupotenziale.
Das Grundstück liegt im Herzen von Harzgerode - einem Denkmalbereich, die zukünftigen Besitzer haben hier Vorgaben bei der Gestaltung der äußeren Ansicht. Die Immobilie befindet sich zu großen Teilen im ursprünglichen Zustand, was bei Bedarf einen hohen Sanierungsaufwand mit sich bringt. Eine Zentralheizung ist nicht installiert. Trotz des Sanierungsbedarfs bewahrt das Haus seinen ursprünglichen Charme, was es zu einer idealen Grundlage für Liebhaber historischer Bauten macht.
Der großzügige Garten bietet viel Raum für Erholung und Freizeit. Eine breite Torzufahrt bietet die Möglichkeit, auch größere Fahrzeuge auf dem Hof abzustellen.
Diese eindrucksvolle Immobilie im traditionellen Fachwerkstil wurde um 1889 erbaut und bietet auf ca. 276 m² Wohnfläche viel Platz für kreative Wohnideen. Mit insgesamt elf Zimmern und zwei Bädern eignet es sich ideal für große Familien, ein Mehr-Generations-Wohnen oder Personen mit einem hohen Platzbedarf. Ein Kaminofen, eine mögliche Einliegerwohnung, sowie ein idyllischer Garten mit Doppel-Carport und Garage bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Bewohner.
Die Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für Gäste oder kann als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden. In den Wohnräumen unterstreicht der zu Teilen originale Dielenboden den historischen Charme des Hauses, während der Kaminofen zusätzliche Gemütlichkeit verleiht. Die noch unerschlossene Dachgeschossfläche bietet weitere Ausbaupotenziale.
Das Grundstück liegt im Herzen von Harzgerode - einem Denkmalbereich, die zukünftigen Besitzer haben hier Vorgaben bei der Gestaltung der äußeren Ansicht. Die Immobilie befindet sich zu großen Teilen im ursprünglichen Zustand, was bei Bedarf einen hohen Sanierungsaufwand mit sich bringt. Eine Zentralheizung ist nicht installiert. Trotz des Sanierungsbedarfs bewahrt das Haus seinen ursprünglichen Charme, was es zu einer idealen Grundlage für Liebhaber historischer Bauten macht.
Der großzügige Garten bietet viel Raum für Erholung und Freizeit. Eine breite Torzufahrt bietet die Möglichkeit, auch größere Fahrzeuge auf dem Hof abzustellen.
Die Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für Gäste oder kann als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden. In den Wohnräumen unterstreicht der zu Teilen originale Dielenboden den historischen Charme des Hauses, während der Kaminofen zusätzliche Gemütlichkeit verleiht. Die noch unerschlossene Dachgeschossfläche bietet weitere Ausbaupotenziale.
Das Grundstück liegt im Herzen von Harzgerode - einem Denkmalbereich, die zukünftigen Besitzer haben hier Vorgaben bei der Gestaltung der äußeren Ansicht. Die Immobilie befindet sich zu großen Teilen im ursprünglichen Zustand, was bei Bedarf einen hohen Sanierungsaufwand mit sich bringt. Eine Zentralheizung ist nicht installiert. Trotz des Sanierungsbedarfs bewahrt das Haus seinen ursprünglichen Charme, was es zu einer idealen Grundlage für Liebhaber historischer Bauten macht.
Der großzügige Garten bietet viel Raum für Erholung und Freizeit. Eine breite Torzufahrt bietet die Möglichkeit, auch größere Fahrzeuge auf dem Hof abzustellen.
Kosten
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Kaufpreis80.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1889
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)276 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.211 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
* Ca. 276m² Wohnfläche
* 11 Zimmer, zwei Bäder, zwei Wohnetagen
* Kaminofen, Werkstatt im Erdgeschoss
* Denkmalschutz (Denkmalbereich)
* Grundstück ca.... mehr lesen
* Ca. 276m² Wohnfläche
* 11 Zimmer, zwei Bäder, zwei Wohnetagen
* Kaminofen, Werkstatt im Erdgeschoss
* Denkmalschutz (Denkmalbereich)
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* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
* Ca. 276m² Wohnfläche
* 11 Zimmer, zwei Bäder, zwei Wohnetagen
* Kaminofen, Werkstatt im Erdgeschoss
* Denkmalschutz (Denkmalbereich)
* Grundstück ca. 1.211m²
* Garage und Doppelcarport, große Torzufahrt
* Sanierungsbedürftig
* Ca. 276m² Wohnfläche
* 11 Zimmer, zwei Bäder, zwei Wohnetagen
* Kaminofen, Werkstatt im Erdgeschoss
* Denkmalschutz (Denkmalbereich)
* Grundstück ca. 1.211m²
* Garage und Doppelcarport, große Torzufahrt
* Sanierungsbedürftig
* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
* Ca. 276m² Wohnfläche
* 11 Zimmer, zwei Bäder, zwei Wohnetagen
* Kaminofen, Werkstatt im Erdgeschoss
* Denkmalschutz (Denkmalbereich)
* Grundstück ca. 1.211m²
* Garage und Doppelcarport, große Torzufahrt
* Sanierungsbedürftig
* Ca. 276m² Wohnfläche
* 11 Zimmer, zwei Bäder, zwei Wohnetagen
* Kaminofen, Werkstatt im Erdgeschoss
* Denkmalschutz (Denkmalbereich)
* Grundstück ca. 1.211m²
* Garage und Doppelcarport, große Torzufahrt
* Sanierungsbedürftig
- Kamin
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortschaft, umgeben von malerischer Natur und historischen Gebäuden. Die kleine Stadt mit ihrem typischen Fachwerkcharakter liegt eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft und ist geprägt von einem...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortschaft, umgeben von malerischer Natur und historischen Gebäuden. Die kleine Stadt mit ihrem typischen Fachwerkcharakter liegt eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft und ist geprägt von einem dörflichen Charme.
Zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele in der Umgebung laden zu Erkundungstouren in die Natur ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und auch kulturelle Angebote der Region bereichern das Leben in dieser Gemeinde.
Zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele in der Umgebung laden zu Erkundungstouren in die Natur ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und auch kulturelle Angebote der Region bereichern das Leben in dieser Gemeinde.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortschaft, umgeben von malerischer Natur und historischen Gebäuden. Die kleine Stadt mit ihrem typischen Fachwerkcharakter liegt eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft und ist geprägt von einem dörflichen Charme.
Zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele in der Umgebung laden zu Erkundungstouren in die Natur ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und auch kulturelle Angebote der Region bereichern das Leben in dieser Gemeinde.
Zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele in der Umgebung laden zu Erkundungstouren in die Natur ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und auch kulturelle Angebote der Region bereichern das Leben in dieser Gemeinde.
06493 Harzgerode · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Doreen Kollmann
Harzsparkasse
Gustav-Petri-Str. 8,
38855 Wernigerode
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+49 3941 43 445340
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