immobilie1-ID: 31260121 | Anbieter-ID: AJ-0803
Wohn- und Gartenidylle in Top-Lage!
220.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
1.056 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses einladende Einfamilienhaus mit ca. 102 m² Wohnfläche bietet Ihnen den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage am Fuße der Spiegelsberge.
Im Untergeschoss entdecken Sie eine kompakt gestaltete Küche... mehr lesen
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Dieses einladende Einfamilienhaus mit ca. 102 m² Wohnfläche bietet Ihnen den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage am Fuße der Spiegelsberge.
Im Untergeschoss entdecken Sie eine kompakt gestaltete Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und einem abgetrennten WC. Zudem befindet sich hier ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie über die einladende Terrasse in den weitläufigen und gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei individuell gestaltbare Räume, die sich hervorragend als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein weiteres WC, das zusätzlichen Komfort bietet.
Im Untergeschoss entdecken Sie eine kompakt gestaltete Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und einem abgetrennten WC. Zudem befindet sich hier ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie über die einladende Terrasse in den weitläufigen und gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei individuell gestaltbare Räume, die sich hervorragend als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein weiteres WC, das zusätzlichen Komfort bietet.
Dieses einladende Einfamilienhaus mit ca. 102 m² Wohnfläche bietet Ihnen den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage am Fuße der Spiegelsberge.
Im Untergeschoss entdecken Sie eine kompakt gestaltete Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und einem abgetrennten WC. Zudem befindet sich hier ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie über die einladende Terrasse in den weitläufigen und gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei individuell gestaltbare Räume, die sich hervorragend als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein weiteres WC, das zusätzlichen Komfort bietet.
Im Untergeschoss entdecken Sie eine kompakt gestaltete Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und einem abgetrennten WC. Zudem befindet sich hier ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie über die einladende Terrasse in den weitläufigen und gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei individuell gestaltbare Räume, die sich hervorragend als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein weiteres WC, das zusätzlichen Komfort bietet.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1948
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)102 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.056 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen3
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DachformFlachdach
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf295,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1948
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Energiepass gültig bis12.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Halberstadt, eine Kleinstadt in Sachsen-Anhalt mit rund 40.000 Einwohnern, bietet sowohl moderne Neubauten als auch sanierte Altbauwohnungen, die das Stadtbild prägen. Die Nähe zum Harz macht die Stadt besonders für Naturfreunde attraktiv. Wander-...
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Halberstadt, eine Kleinstadt in Sachsen-Anhalt mit rund 40.000 Einwohnern, bietet sowohl moderne Neubauten als auch sanierte Altbauwohnungen, die das Stadtbild prägen. Die Nähe zum Harz macht die Stadt besonders für Naturfreunde attraktiv. Wander- und Radwege sowie städtische Parks laden zur Erholung ein. Auch für Familien bietet Halberstadt ein angenehmes Umfeld mit zahlreichen Schulen und Bildungseinrichtungen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte, Geschäfte und Arztpraxen sind leicht erreichbar, und auch die medizinische Versorgung durch Krankenhäuser ist gesichert. Die verkehrstechnische Anbindung an Städte wie Magdeburg und Braunschweig ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Zugverbindungen gewährleistet, was Halberstadt auch für Pendler interessant macht.
Insgesamt zeichnet sich Halberstadt durch seine ruhige, naturnahe Lage und die Kombination von Geschichte, Kultur und moderner Lebensqualität aus. Wer eine entspannte Atmosphäre mit guter Anbindung sucht, findet in Halberstadt einen charmanten Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte, Geschäfte und Arztpraxen sind leicht erreichbar, und auch die medizinische Versorgung durch Krankenhäuser ist gesichert. Die verkehrstechnische Anbindung an Städte wie Magdeburg und Braunschweig ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Zugverbindungen gewährleistet, was Halberstadt auch für Pendler interessant macht.
Insgesamt zeichnet sich Halberstadt durch seine ruhige, naturnahe Lage und die Kombination von Geschichte, Kultur und moderner Lebensqualität aus. Wer eine entspannte Atmosphäre mit guter Anbindung sucht, findet in Halberstadt einen charmanten Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Halberstadt, eine Kleinstadt in Sachsen-Anhalt mit rund 40.000 Einwohnern, bietet sowohl moderne Neubauten als auch sanierte Altbauwohnungen, die das Stadtbild prägen. Die Nähe zum Harz macht die Stadt besonders für Naturfreunde attraktiv. Wander- und Radwege sowie städtische Parks laden zur Erholung ein. Auch für Familien bietet Halberstadt ein angenehmes Umfeld mit zahlreichen Schulen und Bildungseinrichtungen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte, Geschäfte und Arztpraxen sind leicht erreichbar, und auch die medizinische Versorgung durch Krankenhäuser ist gesichert. Die verkehrstechnische Anbindung an Städte wie Magdeburg und Braunschweig ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Zugverbindungen gewährleistet, was Halberstadt auch für Pendler interessant macht.
Insgesamt zeichnet sich Halberstadt durch seine ruhige, naturnahe Lage und die Kombination von Geschichte, Kultur und moderner Lebensqualität aus. Wer eine entspannte Atmosphäre mit guter Anbindung sucht, findet in Halberstadt einen charmanten Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte, Geschäfte und Arztpraxen sind leicht erreichbar, und auch die medizinische Versorgung durch Krankenhäuser ist gesichert. Die verkehrstechnische Anbindung an Städte wie Magdeburg und Braunschweig ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Zugverbindungen gewährleistet, was Halberstadt auch für Pendler interessant macht.
Insgesamt zeichnet sich Halberstadt durch seine ruhige, naturnahe Lage und die Kombination von Geschichte, Kultur und moderner Lebensqualität aus. Wer eine entspannte Atmosphäre mit guter Anbindung sucht, findet in Halberstadt einen charmanten Wohnort mit hoher Lebensqualität.
38820 Halberstadt · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Aileen Jünger
Harzsparkasse
Gustav-Petri-Str. 8,
38855 Wernigerode
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