immobilie1-ID: 31468193 | Anbieter-ID: DK-0850
Wohnen & Tierhaltung in Harmonie
78.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
698 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie suchen ein familienfreundliches Eigenheim mit viel Platz für Mensch und Tier? Dieses charmante Zuhause bietet nicht nur ein großzügiges Wohnhaus, sondern auch ideale Bedingungen für Tierhaltung und Hobbys. Die idyllische Lage nahe des...
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Sie suchen ein familienfreundliches Eigenheim mit viel Platz für Mensch und Tier? Dieses charmante Zuhause bietet nicht nur ein großzügiges Wohnhaus, sondern auch ideale Bedingungen für Tierhaltung und Hobbys. Die idyllische Lage nahe des Birnbaumteiches, lädt zu Badeausflügen oder Wanderungen in der Natur ein und macht das Wohnen hier besonders attraktiv.
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Vollbad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC. Das Haus steht auf einem ca. 698 m² großen Grundstück und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand – eine ideale Gelegenheit, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 1996 neu errichtete Nebengebäude im hinteren Bereich des Grundstücks. Ursprünglich als Pferdestall konzipiert, bietet es zwei großzügige Garagen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Tierhaltung, als Hobbywerkstatt oder sogar als potenzielle Wohnraumerweiterung – hier gibt es viel Platz für individuelle Ideen. Ein davorliegender Doppelcarport sorgt für zusätzliche Stellmöglichkeiten.
Mit seinen großzügigen Flächen und der familienfreundlichen Umgebung ist dieses Angebot perfekt für alle, die ein Zuhause mit Freiraum für Mensch und Tier suchen.
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Vollbad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC. Das Haus steht auf einem ca. 698 m² großen Grundstück und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand – eine ideale Gelegenheit, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 1996 neu errichtete Nebengebäude im hinteren Bereich des Grundstücks. Ursprünglich als Pferdestall konzipiert, bietet es zwei großzügige Garagen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Tierhaltung, als Hobbywerkstatt oder sogar als potenzielle Wohnraumerweiterung – hier gibt es viel Platz für individuelle Ideen. Ein davorliegender Doppelcarport sorgt für zusätzliche Stellmöglichkeiten.
Mit seinen großzügigen Flächen und der familienfreundlichen Umgebung ist dieses Angebot perfekt für alle, die ein Zuhause mit Freiraum für Mensch und Tier suchen.
Kosten
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Kaufpreis78.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1920
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)111 m²
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Grundstücksfläche (ca.)698 m²
-
Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf391,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis13.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
* Einfamilienhaus, ca. 1920 in Massivbauweise (Lehmbauweise) errichtet
* Ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen
* 6 Zimmer, ein Bad (Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss), eine Küche, ein WC
*... mehr lesen
* Ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen
* 6 Zimmer, ein Bad (Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss), eine Küche, ein WC
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* Einfamilienhaus, ca. 1920 in Massivbauweise (Lehmbauweise) errichtet
* Ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen
* 6 Zimmer, ein Bad (Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss), eine Küche, ein WC
* Glasfaseranschluss
* Ölzentralheizung
* Sanierung 1994:
- Elektrik
- Heizung/ Sanitär
- Fenster
* Grundstücksgröße ca. 698 m²
* Nebengebäude
- Baujahr 1996
- 2 Ebenen, ca. 110 m² Nutzfläche pro Ebene
- Zwei großzügige Garagen und Stallung
- Anschlüsse für Wasser/ Abwasser/ Strom
* Ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen
* 6 Zimmer, ein Bad (Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss), eine Küche, ein WC
* Glasfaseranschluss
* Ölzentralheizung
* Sanierung 1994:
- Elektrik
- Heizung/ Sanitär
- Fenster
* Grundstücksgröße ca. 698 m²
* Nebengebäude
- Baujahr 1996
- 2 Ebenen, ca. 110 m² Nutzfläche pro Ebene
- Zwei großzügige Garagen und Stallung
- Anschlüsse für Wasser/ Abwasser/ Strom
- Garten
- Parkoption
Lage
Neudorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Harzgerode und liegt auf einem Hochplateau etwa 440 Meter über dem Meeresspiegel im Quellgebiet der Schmalen Wipper.
Der Ort hat seinen dörflichen Charakter bewahrt und zeichnet sich durch... mehr lesen
Der Ort hat seinen dörflichen Charakter bewahrt und zeichnet sich durch... mehr lesen
Neudorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Harzgerode und liegt auf einem Hochplateau etwa 440 Meter über dem Meeresspiegel im Quellgebiet der Schmalen Wipper.
Der Ort hat seinen dörflichen Charakter bewahrt und zeichnet sich durch seine gesunde Höhenluft aus, die eine Wohltat für Körper und Seele ist. Umgeben von ausgedehnten Wäldern, blühenden Bergwiesen und weiten Feldern bietet Neudorf ein über 50 Kilometer langes Wegenetz, das Wanderer und Naturliebhaber zu Erkundungen einlädt.
Besonders erwähnenswert ist der „Neudorfer historische Bergbaurundwanderweg“, der auf einer Strecke von 15 Kilometern entlang einstiger Bergbauanlagen führt und über die 600-jährige Bergbaugeschichte des Ortes informiert.
Die Nähe zu Harzgerode ermöglicht zudem den Zugang zu weiteren kulturellen und touristischen Angeboten der Region, ebenso zeichnet sich Harzgerode durch seine gute Infrastruktur aus mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schulen.
Der Ort hat seinen dörflichen Charakter bewahrt und zeichnet sich durch seine gesunde Höhenluft aus, die eine Wohltat für Körper und Seele ist. Umgeben von ausgedehnten Wäldern, blühenden Bergwiesen und weiten Feldern bietet Neudorf ein über 50 Kilometer langes Wegenetz, das Wanderer und Naturliebhaber zu Erkundungen einlädt.
Besonders erwähnenswert ist der „Neudorfer historische Bergbaurundwanderweg“, der auf einer Strecke von 15 Kilometern entlang einstiger Bergbauanlagen führt und über die 600-jährige Bergbaugeschichte des Ortes informiert.
Die Nähe zu Harzgerode ermöglicht zudem den Zugang zu weiteren kulturellen und touristischen Angeboten der Region, ebenso zeichnet sich Harzgerode durch seine gute Infrastruktur aus mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schulen.
Harzgerode Neudorf Sachsen-Anhalt Deutschland (06493)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Frau Doreen Kollmann
Harzsparkasse
Gustav-Petri-Str. 8,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
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38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
+49 3941 43 445340
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