immobilie1-ID: 31482405 | Anbieter-ID: DK-0859
Ruheoase am Harzrand
170.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
587 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stecklenberg. Dieses Angebot eignet sich perfekt für Paare sowie Familien mit bis zu einem Kind. Das komfortable Wohnen auf einer Ebene macht das Haus besonders attraktiv und ermöglicht eine angenehme und...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stecklenberg. Dieses Angebot eignet sich perfekt für Paare sowie Familien mit bis zu einem Kind. Das komfortable Wohnen auf einer Ebene macht das Haus besonders attraktiv und ermöglicht eine angenehme und barrierearme Lebensweise. Stecklenberg überzeugt mit seiner idyllischen Lage und einem direkten Schlossblick aus Ihrem neuen Wohnzimmer.
Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 wurde fortlaufend modernisiert und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 91m². Drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eine Küche und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist zu zwei Seiten voll verglast und eröffnet einen herrlichen Blick auf das Schloss. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet der voll unterkellerte Bereich, der neben einer Tiefgarage auch eine großzügige Werkstatt und mehrere Abstellräume umfasst.
Der Außenbereich: Eine vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der pflegeleichte Garten mit Gartenlaube und Sitzecke zum Verweilen einlädt. Die Grundstückszufahrt mit elektrischem Tor teilen sich die zwei nebeneinander liegenden Grundstücke. Hier ist es wichtig zu wissen, dass diese Grundstücke im vorderen Bereich nicht durch einen Zaun voneinander getrennt sind.
Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 wurde fortlaufend modernisiert und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 91m². Drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eine Küche und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist zu zwei Seiten voll verglast und eröffnet einen herrlichen Blick auf das Schloss. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet der voll unterkellerte Bereich, der neben einer Tiefgarage auch eine großzügige Werkstatt und mehrere Abstellräume umfasst.
Der Außenbereich: Eine vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der pflegeleichte Garten mit Gartenlaube und Sitzecke zum Verweilen einlädt. Die Grundstückszufahrt mit elektrischem Tor teilen sich die zwei nebeneinander liegenden Grundstücke. Hier ist es wichtig zu wissen, dass diese Grundstücke im vorderen Bereich nicht durch einen Zaun voneinander getrennt sind.
Kosten
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Kaufpreis170.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)91 m²
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Grundstücksfläche (ca.)587 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen1
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DachformWalmdach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf138,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
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Energiepass gültig bis17.12.2025
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
* Einfamilienhaus, ca. 1985 in Massivbauweise errichtet
* Ca. 91m² Wohnfläche auf einer Ebene
* 3 Zimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin
* Vollkeller mit Tiefgarage, Werkstatt... mehr lesen
* Ca. 91m² Wohnfläche auf einer Ebene
* 3 Zimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin
* Vollkeller mit Tiefgarage, Werkstatt... mehr lesen
* Einfamilienhaus, ca. 1985 in Massivbauweise errichtet
* Ca. 91m² Wohnfläche auf einer Ebene
* 3 Zimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin
* Vollkeller mit Tiefgarage, Werkstatt und Abstellräumen
* Sanierung/ Modernisierung:
- 90- er Jahre Elektrik
- 1993 Ölzentralheizung
- 1995 Wohnraumerweiterung (Wohnzimmer, Tiefgarage, Werkstatt)
- 1996 / 2020 Fenster
- 1999 Innentüren
- 2020 Dachbeschichtung, Anstrich Fassade
- 2021 Badezimmer (ebenerdige Dusche), Fliesen Bad, Zimmer 1 und Küche, Malerarbeiten
* Grundstücksgröße ca. 587m²
* Garten mit Gartenlaube (inkl. Holzlager und Sitzecke)
* Grundstückszufahrt mit elektrischem Tor
* Ca. 91m² Wohnfläche auf einer Ebene
* 3 Zimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin
* Vollkeller mit Tiefgarage, Werkstatt und Abstellräumen
* Sanierung/ Modernisierung:
- 90- er Jahre Elektrik
- 1993 Ölzentralheizung
- 1995 Wohnraumerweiterung (Wohnzimmer, Tiefgarage, Werkstatt)
- 1996 / 2020 Fenster
- 1999 Innentüren
- 2020 Dachbeschichtung, Anstrich Fassade
- 2021 Badezimmer (ebenerdige Dusche), Fliesen Bad, Zimmer 1 und Küche, Malerarbeiten
* Grundstücksgröße ca. 587m²
* Garten mit Gartenlaube (inkl. Holzlager und Sitzecke)
* Grundstückszufahrt mit elektrischem Tor
- Nichtraucher
- Garten
- Seniorengerecht
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Stecklenberg, einem idyllischen Ortsteil von Thale, eingebettet am Nordostrand des Harzes.
Stecklenberg zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Der staatlich anerkannte... mehr lesen
Stecklenberg zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Der staatlich anerkannte... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Stecklenberg, einem idyllischen Ortsteil von Thale, eingebettet am Nordostrand des Harzes.
Stecklenberg zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Der staatlich anerkannte Erholungsort bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter die Ruinen der Lauenburg und der Stecklenburg, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Der neu gestaltete Kurpark mit seiner beeindruckenden Wasserachse und der 100 Meter langen Rutsche ist ein Highlight für Jung und Alt.
Die Umgebung ist geprägt von einem umfangreichen Wanderwegenetz, das zu Erkundungstouren in die umliegenden Wälder und benachbarten Orte einlädt. Die günstige Lage bei Thale am Nordostrand des Harzes bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten des Ostharzes und des nordöstlichen Harzvorlandes.
Stecklenberg zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Der staatlich anerkannte Erholungsort bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter die Ruinen der Lauenburg und der Stecklenburg, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Der neu gestaltete Kurpark mit seiner beeindruckenden Wasserachse und der 100 Meter langen Rutsche ist ein Highlight für Jung und Alt.
Die Umgebung ist geprägt von einem umfangreichen Wanderwegenetz, das zu Erkundungstouren in die umliegenden Wälder und benachbarten Orte einlädt. Die günstige Lage bei Thale am Nordostrand des Harzes bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten des Ostharzes und des nordöstlichen Harzvorlandes.
Thale Stecklenberg Sachsen-Anhalt Deutschland (06502)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Frau Doreen Kollmann
Harzsparkasse
Gustav-Petri-Str. 8,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
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38855 Wernigerode
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+49 3941 43 445340
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03941 43-0
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