immobilie1-ID: 31559923 | Anbieter-ID: OF-0886
Stilvolle Eleganz auf großzügigem Land
279.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
1.723 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese stilvolle Immobilie wurde ca. 1935 gebaut und in den zurückliegenden Jahren liebevoll gestaltet und modernisiert. Das vollständig unterkellerte Wohnhaus umfasst 4 Etagen.
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum mit... mehr lesen
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Diese stilvolle Immobilie wurde ca. 1935 gebaut und in den zurückliegenden Jahren liebevoll gestaltet und modernisiert. Das vollständig unterkellerte Wohnhaus umfasst 4 Etagen.
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum mit Heizöltanks, ein Raum für die Waschmaschine und eine 2. Küche mit Gartenausgang sowie 2 Kellerräume. Im Erdgeschosseingangsbereich liegt ein erst 2023 modernisiertes Gäste WC mit ebenerdiger Dusche. Von dort aus gelangen sie zum Aufgang, der in das Ober-und Dachgeschoss führt. Die Diele als Esszimmer ist vom Eingangsbereich durch Glaselemente als selbständiger Raum entwickelt worden. Neben der Diele befindet sich die Küche mit Ausblick in den Garten. Das Bad und die Küche verfügen über eine Fußbodenheizung.
Durch eine große verglaste Tür gelangen sie vom Esszimmer in das ca. 35 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das Esszimmer und das Wohnzimmer sind durch einen Kamin zusätzlich beheizbar. Am Wohnzimmer ist eine Terrasse angebaut. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne , 2 Waschbecken und WC, zwei Schlafzimmer und eine Diele mit Südbalkonzugang. Über eine bequeme Treppe ist das abgeschlossene Dachgeschosszimmer mit ausgezeichneter Belichtung zu erreichen.
Hinter dem Wohnhaus befinden sich eine Doppelgarage und ein renovierungsbedürftiger Wohnbungalow, welcher dauerhaft vermietet war.
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum mit Heizöltanks, ein Raum für die Waschmaschine und eine 2. Küche mit Gartenausgang sowie 2 Kellerräume. Im Erdgeschosseingangsbereich liegt ein erst 2023 modernisiertes Gäste WC mit ebenerdiger Dusche. Von dort aus gelangen sie zum Aufgang, der in das Ober-und Dachgeschoss führt. Die Diele als Esszimmer ist vom Eingangsbereich durch Glaselemente als selbständiger Raum entwickelt worden. Neben der Diele befindet sich die Küche mit Ausblick in den Garten. Das Bad und die Küche verfügen über eine Fußbodenheizung.
Durch eine große verglaste Tür gelangen sie vom Esszimmer in das ca. 35 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das Esszimmer und das Wohnzimmer sind durch einen Kamin zusätzlich beheizbar. Am Wohnzimmer ist eine Terrasse angebaut. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne , 2 Waschbecken und WC, zwei Schlafzimmer und eine Diele mit Südbalkonzugang. Über eine bequeme Treppe ist das abgeschlossene Dachgeschosszimmer mit ausgezeichneter Belichtung zu erreichen.
Hinter dem Wohnhaus befinden sich eine Doppelgarage und ein renovierungsbedürftiger Wohnbungalow, welcher dauerhaft vermietet war.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1935
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.723 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen3
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DachformMANSARDDACH
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf160,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1935
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Energiepass gültig bis24.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Stapelburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Nordharz im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.
Stapelburg liegt direkt am Nationalpark Harz. Der Ort bietet hervorragende Möglichkeiten, fernab vom touristischen Rummel die Natürlichkeit des... mehr lesen
Stapelburg liegt direkt am Nationalpark Harz. Der Ort bietet hervorragende Möglichkeiten, fernab vom touristischen Rummel die Natürlichkeit des... mehr lesen
Stapelburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Nordharz im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.
Stapelburg liegt direkt am Nationalpark Harz. Der Ort bietet hervorragende Möglichkeiten, fernab vom touristischen Rummel die Natürlichkeit des Nordharzes mit dem wunderschönen Tal des kleinen Grenzflüsschens Ecker zu erkunden. Auf dem Harzer Grenzweg sowie auf den Radrouten entlang des Grünen Bandes erschließt sich ein Mosaik von jahrzehntelang unzugänglichen und unberührten Landschaftstypen.
Der Ort Stapelburg entstand in der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts aus dem Vorwerk, das unterhalb der Turmhügelburg angelegt wurde. Ein Gedenkstein am Ortsausgang nach Bad Harzburg erinnert daran. Im ehemaligen Grenzort ist den letzten Jahren vieles entstanden, was einen modernen Ort ausmacht. Trotz des gewaltigen Fortschritts in den vergangenen 30 Jahren hat sich Stapelburg den Charme eines kleinen, verträumten Ortes bewahrt. Viele junge Familien schufen sich hier ein neues Zuhause. Derzeit leben hier etwa 1400 Menschen.
Stapelburg liegt direkt am Nationalpark Harz. Der Ort bietet hervorragende Möglichkeiten, fernab vom touristischen Rummel die Natürlichkeit des Nordharzes mit dem wunderschönen Tal des kleinen Grenzflüsschens Ecker zu erkunden. Auf dem Harzer Grenzweg sowie auf den Radrouten entlang des Grünen Bandes erschließt sich ein Mosaik von jahrzehntelang unzugänglichen und unberührten Landschaftstypen.
Der Ort Stapelburg entstand in der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts aus dem Vorwerk, das unterhalb der Turmhügelburg angelegt wurde. Ein Gedenkstein am Ortsausgang nach Bad Harzburg erinnert daran. Im ehemaligen Grenzort ist den letzten Jahren vieles entstanden, was einen modernen Ort ausmacht. Trotz des gewaltigen Fortschritts in den vergangenen 30 Jahren hat sich Stapelburg den Charme eines kleinen, verträumten Ortes bewahrt. Viele junge Familien schufen sich hier ein neues Zuhause. Derzeit leben hier etwa 1400 Menschen.
Stapelburg Sachsen-Anhalt Deutschland (38871)
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Francke
Harzsparkasse
Gustav-Petri-Str. 8,
38855 Wernigerode
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+49 3941/43-445321
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